Авангард Недвижимость

Покупка квартиры — важный шаг, который часто воспринимается как финишная прямая. Ведь объект уже выбран, бюджет рассчитан, сделка почти завершена. На практике именно после покупки начинается новый этап — не менее ответственный и затратный. Дополнительные расходы могут оказаться существенными, если не предусмотреть их заранее. Разберем, на что стоит обратить внимание будущим владельцам квартир. Этап, актуальный при покупке квартиры в новостройке. После получения ключей у многих возникает соблазн быстрее подписать документы и приступить к ремонту...

Жизнь с собакой в квартире — это радость, но вместе с этим и ответственность. В Беларуси с 2025 года действует новый закон «Об ответственном обращении с животными», который четко регулирует, как правильно содержать питомцев в многоквартирных домах. Если вы уже живёте с собакой или только планируете покупку квартиры, лучше заранее разобраться в этих правилах. Это поможет избежать конфликтов с соседями и возможных штрафов. В новой статье разбираемся во всех нюансах. Хорошая новость — можно. Закон...

При покупке или продаже квартиры важно понимать, что означает ее площадь. Часто можно встретить два показателя: общая площадь квартиры и общая площадь по СНБ. На первый взгляд они похожи, но на практике между ними есть существенная разница. Разберемся, что они означают и почему это важно. Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь она включает в себя: 1. Жилые комнаты (спальни, гостиная). 2. Прочие вспомогательные помещения внутри квартиры: При этом балконы, лоджии, террасы и холодные помещения не учитываются...

В Минске 76-летняя женщина стала очередной жертвой телефонных мошенников и лишилась квартиры. Под видом помощи и «защиты имущества» злоумышленники убедили ее продать жилье и передать им все деньги — 63 000 долларов. Делимся подробностями истории в статье. В начале декабря пенсионерке позвонил неизвестный мужчина. Он сообщил о якобы замене домофона и попросил продиктовать код из СМС. Женщина назвала цифры, не подозревая, что этим открыла доступ к дальнейшему обману. Спустя время ей позвонила женщина, она представилась сотрудницей банка...

Новогодние праздники подходят к концу, а вместе с этим встает важный вопрос: что делать с елкой? Пока одни откладывают прощание с праздничным символом до весны, другие выносят дерево к подъезду, не задумываясь о последствиях. В статье рассказываем об экологичные способах утилизации елок разных типов. Об этом стоит знать каждому жителю города. Сухое дерево пожароопасно, мешает уборке дворов и портит внешний вид территории. А еще коммунальная техника не рассчитана на переработку крупных древесных отходов...

Каркасный дом часто вызывает у покупателей смешанные чувства. С одной стороны — это современный и экономичный вариант загородного жилья. С другой — опасения: а вдруг что-то не так? Такие страхи не возникают на пустом месте. Каркасный дом действительно устроен сложнее, чем любой другой. Именно поэтому требует большего внимания при покупке. Хорошая новость в том, что разобраться можно и без строительного образования. Достаточно быть внимательным и задавать правильные вопросы. В этой статье разбираемся, что обязательно нужно проверить...

В последнее время среди арендаторов все чаще встречаются иностранцы. Некоторые собственники опасаются сдавать им из-за обязательной регистрацию по месту пребывания (временной регистрации). В этой статье разберемся, что нужно учитывать, если вы планируете сдавать свое жилье иностранцу. Это не привычная для нас регистрация по месту проживания (прописка). Можно не беспокоиться, что у арендатора появляются права на вашу квартиру. Сроки проживания указываются в договоре найма жилого помещения. Регистрация автоматически аннулируется, когда договор заканчивается...

Переезд в собственную квартиру — это не просто смена адреса. Это начало новой жизни, где вы самостоятельно решаете, как будет устроена ваша жизнь и быт. Выбор жилья на этом этапе не обязательно должен ограничиваться критерием “где дешевле”. В новой статье разберемся, на какие критерии стоит обратить внимание, о чем подумать заранее. Во-первых, стоит определиться с приоритетами на ближайшие 5-7 лет. Все молодые пары в этом смысле можно условно разделить на 2 категории: тех, кто планируют детей, а также тех, кто в ближайшее время ориентируются на карьеру...

Некоторые белорусы в качестве источника пассивного дохода выбирают недвижимость. Это и понятно, ведь сдача недвижимости в аренду самый надежный и популярный способ дохода во всем мире. На первый взгляд все достаточно просто: купил квартиру и сдавай ее. Однако нужно понимать, что квартира может приносить не только доход, но много поводов для беспокойства. В этой статье попробуем разложить все по полочкам. Расскажем о моментах, которые стоит учитывать, если вы планируете сдавать свою квартиру впервые...

Курение в общественных местах — не только неприятно, но и незаконно. И если раньше на это закрывали глаза, сегодня с такими случаями можно бороться — отстоять своё право на чистый воздух по закону. В этой статье разбираемся, где курить запрещено. А также рассказываем, как действовать, если в доме живёт заядлый курильщик. Этот вопрос регулируют 2 документа: Декрет №28 «О государственном регулировании производства, оборота и потребления табачных изделий» и статья 19.9 КоАП РБ — «Курение (потребление) табачных изделий в запрещенных местах»...

Балкон или лоджия — важная часть городской квартиры. Эта зона в квартире прошла достаточно долгий путь от места только для хранения разных вещей до места отдыха. В этой статье разберемся, есть ли разница между балконом и лоджией. Поделимся полезными советами для тех, кто хочет обустроить эту зону, не нарушая правил, и сохранив хорошие отношения с соседями. Согласно законодательству Республики Беларусь, разница есть. Если кратко, то лоджия является неотъемлемой частью квартиры - встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами...

Семейные конфликты, увы, часто вспыхивают из-за недвижимости. Так случилось и с братом и сестрой из одного белорусского города. Эта статья из рубрики “Судебная практика” будет полезна тем, кто является обладателем «незначительной» доли и не знает, как повлиять на другую сторону в конфликте. В квартире, которая является предметом спора, раньше жили родители сторон конфликта. После их смерти жилье перешло к Марку и Кристине – их двум взрослым детям. Марк получил 5/6 долей, Кристина — 1/6. Соглашение о порядке пользования жилым помещением они не заключали...