ЮристДольщика

В силу пункта 1 статьи 430 ГК договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Согласно статье 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные...

Неустойка (пени) может быть взыскана как в судебном, так и в досудебном порядке. Процедура досудебного урегулирования спора не является обязательной, но может быть предусмотрена договором. Согласно ч. 2 ст. 6 и ч. 8 ст. 7 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон №214-ФЗ) застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в следующих...

Каждый при заключении договора долевого участия в строительстве задумывался о том, как защитить свои права и получить долгожданную квартиру. Мы расскажем вам об эффективных способах защиты своих прав.  Защита прав участников долевого строительства (дольщиков) может осуществляться различными способами, например путем признания права собственности на объект долевого строительства, признания сделки недействительной, возмещения убытков, взыскания неустойки и т.д. Рассмотрим каждый из них. 1. Признание права собственности на объект долевого строительства Если застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию,...