FromMillion

Стоимость одной сотки земли в элитных жилых поселках по Рублево-Успенскому шоссе составляет 3 миллиона рублей, говорится в аналитическом отчете компании Savills по загородному рынку. При этом почти 30% участков выставлены на продажу по цене свыше 3,5 млн рублей. Средняя же стоимость участка без подряда на рынке высокобюджетной загородной недвижимости составляет 120 миллионов рублей. На конец 2018 – начало 2019 года, по данным Savills, в Подмосковье было  27 элитных коттеджных поселков с первичными продажами...

Первые многофункциональные комплексы (МФК) появились на рынке ещё в начале 90-х. Этот формат сразу завоевал популярность у девелоперов: в его составе были разные типы недвижимости, а это означало, что охват покупателей может быть максимально широким. В круге первом «Однако с наступлением кризисных тенденций в 2014 году, спрос на офисы и торговые площади пошёл на спад,  ̶  рассказывает управляющий партнёр компании «Метриум» Мария Литинецкая. ̶   Что интересно, в крупных зарубежных городах также наблюдается снижение числа МФК с жилой составляющей и ритейлом или офисными зданиями...

Налоговая реформа – введение налога на премиальную недвижимость, заменившего прежний налог на роскошь – сделала Францию более привлекательной для обеспеченных инвесторов из разных стран мира. В итоге, по данным агентства Savills, цены на элитную недвижимость Парижа выросли на 3.5% за год, а количество транзакций превысило пиковое значение 2011 года. Эксперты Savills подчеркивают, что доверие покупателей к элитной парижской недвижимости вернулось, кроме того, активности способствуют и низкие процентные ставки по кредитам...

Бюджет,  с которым  арендаторы ищут элитную недвижимость в Москве, достиг максимума с июля прошлого года и составил 260 000 рублей в месяц. И в основном такие квартиры ищут люди из поколения миллениалов. Как отмечает Елена Куликова, директор российского департамента аренды Savills, все активнее на рынке элитного жилья стали вести себя молодые и успешные арендаторы 30-34 лет. От них поступает каждый четвертый запрос: и это самая большая доля. Самой популярной локацией для дорогой аренды стал Ленинградский проспект: 12% арендаторов ищут квартиры именно здесь...

Желающим купить пентхаус в историческом центре Москвы придется изрядно за ним побегать, отмечают аналитики компании Insigma (реализовывает проект с пентхаусами NV / 9 ARTKVARTAL). В пределах Садового кольца сейчас продается 16 новостроек премиального и делюкс-сегментов, но в них выставлено на продажу всего 44 пентхауса. Статистически это всего 0,8% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек. Причем за год доля лотов с пентхаусами сократилась на 10%. Эксперты отмечают, что больше половины...