Квартира в Сочи

Давайте разбираться. Что такое квартира, я думаю, знают все. А вот жилое помещение? Подробно о появлении жилых помещений в Сочи я писала в отдельной статье. Сейчас лишь вкратце упомяну, что они образовывались в результате деления индивидуального жилого дома на отдельные помещения. Это была такая уловка застройщиков - строить многоквартирный дом под видом частного, а потом делить его. С 3 августа такой раздел запрещен, но он не распространяется на уже зарегистрированные жилые помещения в сданных домах...

1. Сочи - это быстро развивающийся курортный город с большим притоком как туристов, так и постоянных жителей. По официальным данным за последний год численность жителей города выросла на 17,5 тысяч человек и составила 429 тысяч. Этому во многом способствовало проведение Олимпиады и последующих спортивных мероприятий. Люди приезжают и влюбляются в город. Понимают, что хотят остаться. Находят здесь работу и жилье. Поэтому большим спросом пользуется долгосрочная аренда квартир. Купив квартиру под сдачу, вы получите стабильный пассивный доход...

Оказавшись в Центральном Сочи, я была очарована и восхищена его прекрасными видами. Нет, ранее - в юности, я уже несколько раз приезжала в Сочи на отдых. И даже помню, как мы сидели с друзьями во дворе дома и говорили о том, что тут так хорошо, что не хочется уезжать. Но с тех пор Сочи преобразился и еще больше похорошел. Центр города полностью соответствует моим представлениям о красивом месте. Пальмы, цветущие магнолии и другая субтропическая растительность - это то, что я хотела бы видеть вокруг себя всегда! Красивая природа очень хорошо сочетается с новыми современными зданиями...

В первой части я рассказала о жизни в Лазаревском. Теперь Адлер. Тут я тоже прожила недолго. Опишу, что успела узнать. Мне Адлер показался более цивилизованным, чем Лазаревка. Я приехала туда на современной комфортабельной электричке, и адлерский новый большой вокзал оказался ей под стать. Приятной неожиданностью стала гостеприимная встреча в лице местного жителя, который увидел меня на остановке и предложил подвезти бесплатно. И не просто предложил, а уговорил, поскольку я не соглашалась и настаивала,...

Я понемногу пожила от Лазаревки до Адлера, поэтому могу высказать свое субъективное мнение. Мне современный Сочи представляется как маленький Лос-Анджелес. Большая протяженность вдоль моря, холмистая местность, субтропический климат, мало высоток и много частных домов. Центр Сочи не похож на лос-анджелесский даунтаун, но тоже очень красивый. Сразу напишу, по каким критериям я оцениваю удобство для жизни. Большую часть жизни я прожила в большом городе-миллионнике, а потом еще 9 лет в Санкт- Петербурге...

Изучая рынок недвижимости Сочи вы обнаружите ряд особенностей, присущих только этому городу. Жилые помещения относятся к их числу. В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В Сочинских новостройках жилые помещения являются частью жилого дома....

В Российском законодательстве предусмотрены следующие виды договоров на покупку жилья в строящемся доме: а) №39-ФЗ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”. б) Закон РСФСР №1488-1 “Об инвестиционной деятельности в РСФСР”, действующий в части норм, не противоречащих закону №39-ФЗ. в) Гражданский кодекс РФ. По данному договору застройщик согласовывает проектную документацию, получает разрешение на строительство и обязуется построить жилой дом за счет собственных и привлеченных средств...

Мечта многих людей - жить у моря. Вот и я решила осуществить свою давнюю мечту и перебралась в славный город Сочи. Сейчас этим именем зовется довольно обширная территория морского побережья от Лазаревского до Адлера. Меня, как и большинство людей, привлекла возможность жить в самом Сочи, который сейчас называется Центральным районом. Ведь здесь есть вся необходимая инфраструктура, к которой так привыкли жители больших городов. Как и почему люди переезжают сюда? Я заметила две основные категории переселенцев...