Mikhalych

Ну хотя бы не "мяу" и не "кукареку" Как вам?

Вот те ипотека !😂 Владельцам льготных ипотечных кредитов (в том числе семейных и IT‑ипотеки) грозит серьёзное ухудшение условий: банк может поднять процентную ставку до стандартных 22 % либо потребовать досрочного возврата кредита — например, из‑за незаконной сдачи жилья в аренду. Именно в такую ситуацию попал Константин. В 2024 году он оформил семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру (53 м²) в подмосковных Котельниках: * первый взнос — 3 млн рублей; * срок кредита — 30 лет; * ежемесячный платёж — 59 тыс. рублей (ставка — 6 %). С февраля 2025 года Константин сдавал квартиру девушке из Пензы за 40 тыс. рублей ежемесячно, переводя деньги на карту и не платя налоги. В октябре он решил поднять арендную плату на 10 тыс. рублей, но арендатор выдвинула контрпредложение: либо цена остаётся прежней, либо она сообщает в налоговую и банк о факте сдачи жилья. Константин отказался, и девушка выполнила угрозу: направила в ведомства договор аренды и чеки, подтверждающие платежи. Банк установил, что заёмщик нарушил условия договора — сдача заложенной недвижимости без согласия кредитора запрещена. В результате Константину предъявили два варианта: 1. Досрочно погасить кредит в течение 14 дней по текущей ставке. 2. Пересчёт кредита с льготных 6 % на стандартные 22 %. Последствия второго варианта оказались катастрофическими: ежемесячный платёж вырос бы на 120 тыс. рублей, общая сумма кредита увеличилась бы на 55 млн рублей, начисленные проценты составили бы дополнительно 9,5 млн рублей, добавились бы штрафные санкции. Константин выбрал второй вариант и теперь ищет юриста, чтобы попытаться оспорить решение банка.

Бывшая судья Советского районного суда Ростова‑на‑Дону Елена Коблева приговорена к 10 годам лишения свободы. Её признали виновной в получении взятки в размере 500 000 рублей. За эти деньги она отменила постановление о конфискации двух моторных лодок и невода. Помимо тюремного срока, Коблева должна выплатить государству 15 500 000 рублей. Дело Коблевой — лишь один из эпизодов масштабного расследования о преступной группировке в судейской среде Ростовской области. В рамках этого же расследования бывшая председатель Ростовского областного суда получила 15‑летний срок.