Паршиков Юрий | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК

Сейчас все каналы пестрят новостями, про повышение НДС и фактическую смерть 🪦 УСН. А ведь я писал об этом. Писал два или три раза. Пару раз в прошлом году и в этом - тоже . Правда я думал, что и НДС отменят, но, видимо не в этом году. Можно долго рефлексировать на эту тему и ставить под моими сообщениями оскорбительные смайлы, но тот факт, что вашему бизнесу больше не будет просто - не оспорим. Как раньше не будет. 👁️👁️ Я начал это говорить, гораздо раньше, чем на одном из заседаний сказал эти слова Президент. Экономика перестраивается. Трансформируется. И все эти процессы, так или иначе ломают существующие связки. Как мне кажется, Российская экономика и весь бизнес идет по пути укрупнения и локализации. То есть выживать и развиваться будет только тот, кто строит локализованный внутри страны, сетевой или крупно-филиальный бизнес , основанный на цифровой экономике. Цифра - фокус государства. И это уже неизбежность. Значит и фокус всех субсидий или государственных программ будет в эту отрасль. Что же касается налогов и сборов, то тут все просто. Надо понимать, что государство не смотрит на короткие спринты. Их интерес - долгосрочный. Поэтому, раз мелкий бизнес для государственных деятелей сейчас не в приоритете, то и ждать поддержки не стоит. Мелкий бизнес очень быстро восстанавливается. В случае восстановления экономического потенциала, все ниши опять забурлят в течении года. Судьбы людей, никого не волнуют. В экономическом смысле это оправданные жертвы. Для агентского и риэлторского бизнеса - тоже все понятно. Все, кто строит из себя белых и пушистых, прикрываясь формулировками в законе - попадут сильнее остальных. Все просто. Если ты пишешь везде, что первый в рейтинге РАБОТОДАТЕЛЕЙ, но не имеешь ни одного трудоустроенного человека - задумайся . Тут либо трусы подтянуть, либо крестик снять. Прикрывать свою риэлторскую деятельность консалтингом или НКО - не прокатит. Да и в части налогов. НДС с 10 миллионов - это минус 5-7% от маржи. А учитывая, что классические модели имеют маржу, на данный момент 12-15% , фактически - убийство. Содержать высоко рискованный и низко маржинальный бизнес, будут единицы. Что в конечном итоге приведет к укрупнению сетевых игроков и объединению отрасли. В моменте страшно. В перспективе - супер. И никакой закон не нужен )) Вангую, что в недалекой перспективе внедрят еще дополнительный налог, на 1-2% к любой транзакции, который в моменте, сразу будет пополнять казну. На месте правительства я так бы сделал, по крайней мере. 🥸 @Юрий Паршиков | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК

Скачиваю сейчас наш подкаст с Татьяна Сухова с Яндекс диска, чтобы загрузить его на канал. Почти час мы разговаривали про возможные схемы покупки квартир в Ижевске, чтобы максимально подробно донести до потенциальных покупателей, что на сегодняшний момент есть несколько вариантов покупки, что не ипотекой единой живет рынок недвижимости. Проговорили, про то как купить две студии, не переплачивая при этом и почему это лучше чем одна, но трехкомнатная квартира. Вообще, получилось очень содержательно и информативно. Для тех, кто только задумался о покупке - рекомендую! @Юрий Паршиков | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК

ПОБЕДА 🥇 Присоединяйся к каналу по ссылке: max.ru/poleznyich...

Сегодня была закрытая встреча, с представителями АВИТО. Не секрет, что АВИТО, очень часто поднимает цены на объявления, что сильно влияет на маркетинговые расходы компаний в нашей отрасли. Честно говоря, наша модель бизнеса от этого не сильно страдает и повышение цен, напрямую никак не влияет на его устойчивость. Но, не замечать эту ситуацию, мы не можем. Для нас важно, чтобы эффективность размещаемого контента нашей компанией всегда росла. Чтобы было больше звонков. Чтобы было меньше ограничений Вот, сегоня мы как раз этот вопрос и обсуждали. Думаю, что мы придем к какой-то золотой середине и согласуем индивидуальный тариф и программу для нашей компании в рамках сетевого формата, что дам нашим риэлторам больше возможностей и фишек, чтобы объекты наших клиентов продавались быстрее и по более выгодным ценам. Ведь, если на один объект приходит большее количество звонков и просмотров , то это формирует повышенный спрос и дает возможность продавать объект по гораздо лучшей цене. В общем и целом, агрегаторы стали смотреть в сторону пакетных и долгосрочных контрактов, чего небольшие компании себе позволить не могут. А значит, тренд на объединение в сети и федеральные объединения будет еще более актуальным. @Юрий Паршиков | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК

Сегоня был в уникальном статусе 🥸 Вообще, мой путь в баскетболе очень прикольный. Еще с 7 класса, живя во Владивостоке, учился я в школе с спортивным уклоном, где в неделю было 9 уроков физкультуры, но акцент в ней был на легкую атлетику. В итоге, я начал летом с пацанами со двора, играть в баскет. Выбор на баскетбол пал сам собой. Ибо в футбол на асфальтовом поле играть было так себе… Честно говоря, я никогда не играл шибко хорошо. Поэтому почти всегда, парни которые называли себя профи не брали меня в команду, что кстати сыграло очень хорошую службу в итоге. Ведь соревновался я всегда с ребятами сильнее себя. От этого и развивался быстрее. После переезда в Ижевск, спортивные нагрузки стали гораздо меньше, но запас навыков и тренировок в прошлой школе был большой и из-за этого я сильно выделялся, в школе на физкультуре. Меня заметили тренера и я стал бегать на соревнованиях и разных эстафетах. За школу и даже пару раз за район. Но, из-за отсутствия в школе нормальных тренеров мне было скучно и не интересно. В какой-то момент в школе вообще пропали физруки и я даже пол года вел секцию баскетбола , с которой мы заняли третье место в районе. Причем наш состав игроков был практически полностью из учеников 7-9 класса. А соревновались мы с старшаками. Так в моей истории есть графа , что я из простого игрока стал тренером команды. С возрастом и развитием бизнеса, время на тренировки и активные игры становилось все меньше, но баскетбол из моей жизни не ушел. Когда бизнес стал более или менее успешным, ко мне пришли ребята и попросили стать спонсором в команды. Так, у меня появился документ, что я являюсь владельцем баскетбольной команды. Награды и кубки 🏆, медали и грамоты. Почти как Абрамович))) И вот сегоня, у меня новый этап. Сегоня я ходил на тренировку в команду, которая ищет нового спонсора. Это почти как будто бы я покупаю целый клуб. Устроил смотрины, поговорил с тренером, и сыграл с командой целый тайм. Правда налажал знатно, от не сыгранности, но это не главное. Прикольно, что за свою жизнь, не такую уж и длинную, я уже побывал в разных статусах. Был игроком, стал тренером и выигрывал в турнирах, стал владельцем и спонсором с командой которая занимает призовые места и сегоня новый статут - не знаю как его назвать, но от этой мысли у меня улыбка на лице. Это прикольно) На этот сезон, мы хотим заявить две команды. Одну в высшую лигу, где бьются реальные профессионалы, а вторую команду в первую лигу, где я еще и сам планирую поиграть. Поэтому, приходите болеть и поздравьте меня с новым статусом 🤓 @Юрий Паршиков | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК

У меня в телеграмм канале разгорелся спор, про наш новый офис, на Советской 36, в Ижевске. Один из подписчиков выразил недовольство и критику в мой адрес, что в офисе для риэлторов нельзя за делать кальянную зону. Спор перешел в колкости и язвительные высказывания. Мол, дурью маемся и что-то попало выдумываем. На что подписчики канала сделали такую картинку🤪 Мне кажется, что это наше дело, делать в офисе кальянную или другую какую-то зону для отдыха. И других это волновать не должно. Или я не прав? @Юрий Паршиков | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК

Инвестиции в недвижимость в 2025 году. Сегодня недвижимость — это не только “купить и жить”. Это инструмент: сохранить капитал, обойти инфляцию, получать доход. Вопрос только: что выбрать — вторичку, новостройку, апартаменты или ИЖС? Напишите в комментах, куда бы вложились вы. Я покажу расчёты. @Юрий Паршиков | ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК