Милана Недвижимость Оренбург

Ищете квартиру для семьи рядом со школой, садиком и поликлиникой, и чтобы на работу удобно добираться? Мы нашли для вас такой вариант! Новый дом в центре Оренбурга. Купите квартиру до 1 сентября и получите подарок: 1 кв...

Ремонт нельзя закончить, можно только остановить. Сейчас расскажем, какие основные ошибки мы делаем, принимая ремонт. Принимаем ремонт вечером Недобросовестные ремонтники могут тянуть время, рассказывать о каких-то мелких деталях, в итоге только к полуночи вы заходите в квартиру. В итоге вся приемка работ составляет минут 15 от силы. Лучше настоять на своем и принять ремонт на следующее утро – вы имеете на это право. Не проверяем исправность техники Нужно проверить все. Берите мобильный телефон и пробуете зарядить в каждой розетке...

Миф 1: огромные комиссионные Сегодня грамотный риэлтор знает рынок недвижимости, знает психологию, разбирается в юридических нюансах, знает, как решить финансовые и банковские вопросы. Огромная ответственность ложится на плечи риэлтора и предполагается значительная работа. Что касается процентов от сделки, то далеко не вся сумма является непосредственным вознаграждением за работу. Есть накладные расходы, которые агентство оплачивает как издержки во время совершения сделки. Миф 2: риэлторы – мошенники Прекрасные 90-е ушли, а их установки остались...

Обязательно знать тем, кто собирается оформлять ипотеку. 1.Оценка недвижимости. Банку обязательно необходимо оценить стоимость квартиры. Это нужно для определения стоимости залога, который переходит банку до тех пор, пока не будет погашена полная стоимость жилищного кредита. Такую оценку могут проводить компании, которые аккредитованные в кредитной организации. В среднем стоимость работ по оценке составляет около 3 тыс. рублей. 2. Нотариус Если вам нужно купить долю в квартире, то такие сделки купли – продажи может заключить только нотариус...

Прочтите эту статью! Она поможет избежать траты времени и денег при оформлении ипотечного займа. 1. Использовать страховку банка Если вы берете ипотеку, то будет необходимо застраховать залог, свою жизнь и здоровье и риск утраты права собственности на квартиру. Оформляйте полис напрямую в страховой компании, которая одобрена банком. Таким образом можно сэкономить от 5 тыс. рублей. 2. Не вносить суммы досрочно Любые небольшие суммы (например, премии) тратьте не на новые туфли, а на ипотеку. Просчитывайте...

Перед вами стоит вопрос – справитесь ли вы самостоятельно с покупкой квартиры. Давайте разберем ваши самые частые вопросы. Зачем риэлтор? Я могу сделать все сам! Безусловно, можете. Нет ни правил, ни законов, которые ограничивают в этом. Некоторые договоры купли – продажи необходимо заверять нотариально. И здесь, единственный специалист, который нужен для совершения сделки — нотариус. При этом, вам придется разобраться в десятках юридических и финансовых вопросов. Например, какие? Вопросы в определении...

Узнайте причины в банке, почему Вам отказали. Мы расскажем, что делать в разных случаях. Случай 1. Недостаточный доход. Средства, которые будут идти на погашения кредита должны быть меньше половины вашей заработной платы. Если вы не подходите под эту категорию – банк Вам откажет. Как вариант, можно найти подработку или совсем сменить место работы. Случай 2. Ошибки в документах. Здесь все просто – банк либо моментально отказывает в ипотеке, либо ищет причину ошибки и разрешает ситуацию. Случай 3...

Сумма, которую вы можете получить от государства, называется налоговый вычет. Мы подробно расскажем, как его получить, какие документы нужны и когда вам отдадут деньги. Что такое налоговый вычет? Если вы получаете зарплату, с нее, как правило, удерживается 13% от суммы – налог на доход физических лиц. Это НДФЛ, который получает государство. Если вы приобретаете недвижимость: квартиру, дом, комнату или долю в квартире, то оплачиваете и стоимость и НДФЛ. Весь этот процесс регулируется статьей 220 НК РФ...