Записки Риэлтора

Особенно в сфере услуг. Особенно в сфере недвижимости, когда покупка и продажа исчисляется миллионами рублей❗️Это быть может одно единственное важное приобретение (решение) в жизни. Когда с клиентом имеются доверительные отношения, то все письменные формы договоров носят уже формальный характер. И даже не важно кто ты, риэлтор, автомеханик или репетитор. Тебя нанимают, как доверенное лицо, как представителя интересов. И это дорогого стоит, уж поверьте, проверено. P.s. Да! Бесплатно работают только дураки и альтруисты...

Сделал такое наблюдение. Когда проходит сделка по недвижимости. Люди купили или продали, и все прошло хорошо, то они благодарны. Это естественно. Тогда я прошу отзыв о своей работе. Но предлагаю сфотографироваться вместе или даже на видео записать их благодарность. И в большинстве случаев клиенты не соглашаются. 🤔 Причин несколько: стесняются, не знают как перед камерой себя вести, но главное - не хотят всему свету сообщать о том, кто где купил или продал. И да, это чертовски правильно❗️ Деньги любят тишину - закон денег. Тем более в нашем не очень большом городе. Я думал как все же сделать, найти компромисс...

Этот парень, Дмитрий год назад обратился купить трёхкомнатную в ипотеку, у него семья и двое детей. Недолго искали. Купили в Калуге. Живут и счастливы. Но у них осталась однушка в Кондрово, 40 км от Калуги, и он попросил и ее продать. Они сами своими силами ее два года продавали. И не скупились в цене. Просто не было покупателя. А тут случайно, с ходу у нас появился такой Покупатель. В итоге сделка прошла за 4 дня! И тут довольны все участники: риэлторы заработали, клиенты купили, продавцы избавились от однушки, которая мертвым грузом стояла...

2️⃣ С людьми, которые не понимают, что за любую работу нужно платить, в принципе, если не можешь сам сделать. 3️⃣ С теми, кто не понимает ценность услуги риэлтора, и опять же, думает, что и бесплатно сделают невозможное. Таких я всех уже по телефону вежливо увольняю, со словами, «если что, звоните», при этом, забывая про них потихоньку. Иногда они потом сами появляются через полгода и вопрос тот же у них: мы искали и не нашли, мы продавали, но не продали, и так далее.......

Сегодня день риэлтора. Поздравляю с праздником всех причастных! Успехов и хороших сделок вам, коллеги! #деньриэлтора #realtykaluga #недвижимостькалуга #калугагород #риэлторалександрчернов #kaluga

Несколько советов собственникам квартир по улучшению внешнего вида продаваемого жилья, устранению мелких недоделок. Чтобы избежать лишнего торга и негативного восприятия покупателями. Мои контакты: Мои контакты www.agency40.ru 89208748882@yandex.ru

Упоминания о самой профессии (если не глубоко копать в историю), восходят ко временам Российской Империи. Для примера с1907 по 1914 год выходила даже специальная газета, печатавшая сведения о недвижимости всей России - «Сборник спроса и предложения». Правда, тогда нынешние риэлторы именовались маклерами. Не вчера эта профессия появилась, в общем. На мой субъективный взгляд. Риэлтор — это специалист по недвижимости. Не путать со спекулянтом! Это именно тот специалист, который разбирается, как ваш личный автомеханик или стоматолог, к примеру! Риэлтор - в моем понимании, это не торгаш рыночный и не барыга, как принято считать, кстати до сих пор...

На сегодняшний день около 70 процентов сделок с недвижимостью происходят с привлечением ипотечных средств, а также иных субсидий и сертификатов. Статистика говорит, что в 2017 году объем выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2016 годом вырос на 40%. Рекордный рост. Стоит заметить, что данный рост проходил во многом за счет постоянного снижения процентной ставки Центробанка РФ. По прогнозам экспертов и организаций, таких как АИЖК и РБК-Недвижимость, 2018 год имеет все шансы повторить рекорд по отношению к 2017. Дополнительную поддержку рынку окажет также стартовавшая в начале года государственная...