Все о недвижимости

Ипотека по двум документам Наверняка многие не раз слышали о таком понятии как ипотека по двум документам или ипотека без официального трудоустройства. Что же это такое на самом деле, давайте разберемся. В большинстве случаев под ипотекой без официального трудоустройства подразумевается официальная банковская программа, которая позволяет людям, у которых есть реальный доход, но нет его подтверждения, получить ипотечный кредит. Дело в том, что банки – это коммерческие организации и они, как и любой бизнес стараются увеличить свой доход. То есть, банки понимают, что у нас в стране довольно высокий...

Что такое ПГ Наверняка многие замечали, что львиная доля домов – это пятиэтажки. Большинство из них похожи друг на друга, но некоторые выделяются среди других. Иногда очень заметно – на таких домах могут быть арки, колонны, барельефы, лепнины, резьба по камню и многое другое. А иногда гуляешь по городу, смотришь на дом: вроде бы обычная кирпичная пятиэтажка, но что-то не так. В чем же дело? Как правило, большинство 3-6 этажных домов – это, либо «хрущевки», либо «сталинки». Большинство хрущевок было построено в 60-х годах прошлого века, однако строились они в промежутки между концом 50-х и началом 80-х годов...

Сразу скажу, что идея не новая, многократно проверенная и доказавшая не только право на жизнь, но и высокую эффективность размещения капитала по сравнению с другими видами инвестиций в недвижимость. Постараюсь писать кратко и «по существу». Кратко про инвестиции в недвижимость Наиболее распространены 2 вида инвестиций в недвижимость: инвестиции в стройку (новостройки) и инвестиции во вторичное жилье (чаще всего покупают квартиры). В первом случае доход получается за счет того, что на этапе строительства, особенно на этапе котлована или фундамента, стоимость квадратного метра значительно ниже, чем в момент сдачи дома...

Налог с продажи квартиры При продаже квартиры государство может забрать часть суммы, полученной от продажи квартиры в качестве подоходного налога. Налогообложению подлежит любая жилая недвижимость, будь то квартиры, дома, комнаты, доли в квартирах или домах и пр. Сделки с нежилой недвижимостью, к слову, тоже подлежат налогообложению, но в рамках данной статьи мы будем рассматривать только операции с жилыми помещениями. Какие объекты облагаются налогом, а какие нет Для граждан РФ есть ряд послаблений в налогообложении. Например, налогом облагается только та жилая недвижимость, которая в собственности менее 3, либо 5 лет...

Что такое налоговый вычет с покупки квартиры При покупке квартиры, а также любой другой жилой недвижимости, любой гражданин имеет право на налоговый вычет с суммы, не превышающей двух миллионов рублей. Это значит, что если Вы купили недвижимость, государство вернет часть денег потраченных на покупку в виде возврата подоходного налога. Максимальная сумма, подлежащая возврату с покупки, 260 тысяч рублей (13% от 2млн рублей). Налоговый вычет может быть получен как с покупки одного объекта недвижимости, так и с покупки нескольких, но не может превышать 13% от 2 000 000 рублей. Например, Вы купили квартиру, стоимостью 3 млн рублей...