«Риэлтсеть» - недвижимость с гарантией в Мурманске

Какие постройки на участке нужно регистрировать? Не уверены, надо ли оформлять ту или иную постройку на участке? Разбираемся вместе! Регистрировать обязательно нужно капитальные объекты, прочно связанные с землёй и не могут быть перемещены без ущерба: • жилые и садовые дома; • капитальные гаражи (с фундаментом и стенами); • бани и сауны с фундаментом и коммуникациями; • летние кухни капитальной постройки; • гостевые дома; • хозблоки и сараи для хранения или содержания животных; • коммерческие объекты на участках. Регистрация не требуется для не капитальных и временных сооружений: • теплиц на лёгком каркасе; • навесов без фундамента; • бытовок и вагончиков; • мобильных бань; • садовых туалетов без фундамента; • парников и грядок. Главный критерий: если постройку можно переместить без ущерба - регистрировать не нужно. ⚠️ Важно: «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года - успевайте оформить объекты в упрощённом порядке! Сомневаетесь? Проконсультируйтесь с кадастровым инженером! 👇

Хотите получить бонусную карту, которая гарантирует скидку 20% на наши услуги и, в том числе, 10% кэшбэк от стоимости услуги на ваш бонусный счет? Обращайтесь за услугами «покупка», «продажа» или «сопровождение» - мы оформим ваш личный бонусный счет. Называйте номер своей карты при обращении в «Риэлтсеть» и получайте скидку 20% на услуги. Ваши близкие или знакомые собираются купить или продать квартиру? Предоставьте им номер карты и они получат скидку 10%, а Вам будет начислен кэшбэк 10% на бонусный счет. Подробные условия размещены здесь - i.rieltnet.ru/...nus Остались вопросы? Ответим по телефону 24 44 42 - звоните!

Госдума запретила делить квартиры на микродоли Речь идет о случаях, когда право собственности на жилье делится между несколькими собственниками. В итоге образуются доли, которые могут быть разделены и на меньшие части. Госдума установила ограничение по размеру таких долей. Предполагается, что в перерасчете в метры доля не может быть менее 6 кв. м общей площади на каждого собственника. Теперь не нарушаются жилищные права проживающих в жилом помещении, а также не усложняется участие жилого помещения в гражданском обороте. В судебной практике есть случаи по вселению в 1/50 или 1/100 доли. Фактически такая микродоля не дает возможности проживать в жилом помещении.

✅Какой налог вы заплатите при продаже недвижимости? При продаже недвижимости возникает обязательство уплаты налога на полученный доход в размере 13 процентов. 💡НО! Иногда платить налог не нужно. Например, если продаваемая недвижимость находится в собственности дольше минимального срока владения. Правила владения распространяются как на жилое помещение, так и на земельный участок под ним. Конкретный срок зависит от того, когда и как была получена недвижимость. Трехлетнего срока владения достаточно, когда недвижимость: • получена в наследство; • является подарком от близких родственников; • была приватизирована; • получена по договору пожизненного содержания с иждивением; • приобретена после 01.01.2016 года и является единственным жильем у собственника. 💡В остальном применяется пятилетний срок, который нужно выдержать, не продавая недвижимость, если хотите сэкономить на налогах. В особенном положении находятся семьи с детьми. Они освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько она находилась в собственности. Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить налог, однако важно выполнить ряд условий: • в составе семьи двое или более несовершеннолетних детей и/или детей до 24 лет, учащихся очно; • взамен проданного жилья приобретается другое в течение того же года, когда было продано жилье, или до 30 апреля следующего года; • новое жилье должно быть больше по площади/его кадастровая стоимость до