Лариса Камилова - о недвижимости простым языком

Ипотечное кредитование — популярный способ приобретения жилья. Программа Семейная ипотека с господдержкой существует с 2018 года. Она позволяет купить жилье на льготных условиях. На протяжении всего срока существования условия кредитования по программе менялись. На сегодняшний день получить семейную ипотеку под сниженный процент могут семьи с одним ребенком. Что за программа? Программа позволяет приобрести жилье (любой площади, но стоимостью не более 6-12 млн рублей в зависимости от региона) в ипотеку под низкий процент...

Обязательства Застройщика Застройщик обязан передать квартиру в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве (ДДУ). В противном случае у застройщика возникает обязанность по выплате дольщику процентов в размере 1/150 ключевой ставки за каждый день просрочки. Права дольщика При нарушении застройщиком сроков сдачи квартиры у дольщика есть два варианта действий: - ожидать передачи квартиры; - расторгать ДДУ. Дольщик вправе требовать уплаты процентов в размере 1/150 ключевой ставки за каждый день просрочки...

Арендатор взял помещение в аренду у города в 2018 году под парикмахерскую. Все как положено: заключили договор, прописали увеличение аренды только на основании инфляции, арендатор обязуется вовремя оплачивать аренду и коммунальные платежи, делать ремонт за свой счет и тп. ☝️ Зарегистрировали договор в Росеестре, так как заключен до 2023 года. Спустя время, город продает с аукциона это помещение и подписывает договор с победителем. Новый собственник, еще не вступив в права собственности, направляется к арендатору: "Мол, товарищ, теперь тут хозяин я, и давай плати мне аренду на 25% выше, либо я начинаю тут ремонт и ты сам съедешь"...