От зарплаты к капиталу

💰 Сегодня пополнил портфель на 5 000 ₽, сделав это заранее – решил не дожидаться привычной даты пополнения, 25 числа месяца. 😎 Что приобрел: - Акции Интер РАО – 200 штук 🔥 - Облигации ОФЗ 26248 – 2 штуки - Облигации «Пионер» 1Р6 – 1 штуку - Фонд сберегательный от Сбера (SBMM) – 51 штуку - ETF («ВИМ Золото») – 1 165 штук 📈 За месяц мой портфель значительно увеличился и составил 212 090 ₽. Таким образом, почти достиг поставленной цели на этот год – собрать капитал размером в 222 500 ₽! ✅ Структура моего инвестиционного портфеля выглядит теперь так: - Акции: 51,7 % (цель 50 %) - Облигации: 39,44 % (цель 40 %) - Золото: 8,8 % (цель 10 %) Приятно осознавать, что портфель практически достиг цели на этот год досрочно, а структура активов почти идеально сбалансирована по моим планам! Растем дальше! — Желаю всем успешных инвестиций и роста капитала! ✨ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Портфель для будущего моего сына Сын появился на свет в декабре 2020-го — вместе с женой сразу начали откладывать деньги и инвестировать на рынке.  Начинали с ежемесячных взносов по ₽1000. Каждый год увеличиваем вложения на уровень инфляции. В этом году пополняем портфель по ₽1600/месяц. Копим до 18 летия сына. Посмотрим, что будет. Интересен опыт. 📌 Стратегия такая: 📈 Акции — 80% 💳 Облигации — 15% ⚖️ Золото — 5% А вы копите на будущее своего ребенка?

Заработок на кредитных картах: стузинг или кредитная карусель В чём суть? Если у вас хорошая кредитная история, можно получить кредитку и использовать "беспроцентный период". Например, с некоторых карт можно переводить деньги на свой счёт (в Т-Банке — до 50 000 ₽ в месяц без потери льготного периода). Эти деньги можно положить на накопительный счёт. Если у вас есть Яндекс Плюс, можно открыть Яндекс Сейв и получать 19% годовых ежедневно. Некоторые банки позволяют снимать наличные без потери льготного периода (Альфа-Банк даёт снимать до 50 000 ₽). Таких схем много, много кредитных карт... Это всё легально и выгодно — каждый месяц в кармане появляются дополнительные деньги, что очень даже приятно. Но есть подводный камень: важно не пропустить платёж по кредитке. Об этом расскажу в следующих постах.😉 #кредитка #заработок #кредитнаякарусель #стузинг #пассивныйдоход  #личныйопыт #ОтЗарплатыККапиталу

Уже 201. За 2 часа 2000 рублей заработано. Не плохо...но это не всегда, сегодня рынок растет благодаря позитивным новостям в сфере геополитики... 😎

Ура, товарищи! Скоро 200000, цель на этот год 222500 рублей. 89% выполнено.

Приятно когда прилетают деньги на счет...вдвойне приятнее когда это происходит в отпуске😁 ПС: закупил на эти дивиденды акции Сбера 😎 #пассивныйдоход #финансоваянезависимость #портфель #личныйопыт #ОтЗарплатыККапиталу

Посчитал все свои купоны и дивиденды с 2021 года по июль 2025-го. Провел анализ...и анализ показал, что акции МТС принесли 51,64% дивидендами на вложенный капитал. Я не обращаю внимания, когда в новостях заявляют о дивидендной доходности той или иной ценной бумаги 12%, 10%, 5%. Важно другое: какую именно прибыль приносят твои активы лично тебе...важно то за сколько ты купил ту или иную акцию, вдруг ты их купил за 10 рублей, а дивидендами получаешь 27 рублей. Вот такие мысли вслух… #пассивныйдоход #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость #инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

📌 Привет, друзья! 25.07 пополнил свой портфель на 6700 рублей плюс на счёте были деньги от купонов и дивидендов, поступивших в июле. Что купил: 🏆 Купил ВИМ-золото на сумму 3232 рубля. Доля золота в портфеле 8.09%, приближаясь к цели в 10%. У меня есть таблица, которая позволяет увидеть какие сектора упали или выросли за месяц. Таблица показала, что сектора "транспорт", "электроэнергетика", "финансы" находятся в меньших долях чем другие сектора. Поэтому решил их выровнить. 🚢 Из сектора транспорта купил акции Совкомфлота на сумму 858.1 рубля. 🔋 Из электроэнергетики приобрёл акции РусГидро на сумму 446.7 рубля. 🎯 Купил фонд Ингосстрах (облигации в юанях, тикер YUAN), вложившись на сумму 782.04 рубля. Этот фонд я считаю как сектор "финансы". 🧮 Купил облигаций, купив ОФЗ 26248 на сумму 2748.96 рублей и ОФЗ 26230 на сумму 670.07 рублей. Структура моего портфеля выглядит следующим образом: 📌 Акции составляют 52.13% (цель — 50%). 🗜️ Облигации занимают 39.78% (цель 40%). 🌟 Золото пока находится на уровне 8.09% (цель — 10%). 💸 По состоянию на июль 2025 года мой пассивный доход (купоны + облигации) составил 7867.45 рублей при цели в 27000 рублей за год. Не является ИИР #инвестиционнаястратегия #пассивныйдоход  #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость #финансы #полезноечтение #личныйопыт #ОтЗарплатыККапиталу

✨ Подсчет моего пассивного дохода Ежегодно я рассчитываю сумму пассивного дохода, которую генерирует мой инвестиционный портфель. Результаты последних лет выглядят так: 2021: 560.11 ₽ 2022: 1863.09 ₽ 2023: 3855.4 ₽ 2024: 10123.56 ₽ Суммы указаны за вычетом налогов. Средний ежегодный прирост составляет 167.38%, открывая хорошие перспективы для увеличения капитала и дальнейшего роста пассивного дохода. Исходя из среднегодового прироста, планирую в 2025 году получать пассивный доход уже порядка 27 000 ₽. Посмотрим, получится ли достигнуть поставленной цели! Надеюсь цель будет достигнута! Рассказываете ли вы о своем пассивном доходе? Каковы ваши достижения? Делитесь опытом инвестирования прямо тут ⬇️ #пассивныйдоход #инвестиционныйпортфель #финансоваянезависимость #инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

🎯 Мой рецепт успешного портфеля Распределение активов: 📈 50% — Акции для роста капитала и получения дивидендов 💹 40% — Облигации для стабильного дохода 🏔️ 10% — Золото как страховка от кризисов Почему именно так? Акции тянут портфель вверх и дают дивиденды Облигации дают регулярный доход в виде купонов Золото защищает в кризис Главное правило: не паникую в кризисы, держу долгосрочно, купоны и дивиденды реинвестирую 🕒 А как вы делите свой портфель? 🤔 #инвестиции #портфель #финансы #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

#Ипотека Итак, сегодня очередной платеж по ипотеке, и я решил открыть новую рубрику «Ипотека». Буду подробно рассказывать и демонстрировать, как погашается моя ипотека. Ранее я уже писал, что получил ипотеку в феврале 2021 года на сумму 2 049 000 рублей под 8,3% годовых сроком до февраля 2043 года. Первоначальный ежемесячный платеж составлял 16 913,45 рублей. Мы использовали материнский капитал и дополнительное досрочное погашение в прошлые годы, благодаря этим действиям удалось сократить срок кредита и уменьшить ежемесячные платежи. Сегодня 17-е число месяца, и наступило время очередного платежа. Минимальный платеж был погашен суммой 12 662,25 рублей, и у меня на досрочное погашение осталось 4 985,84 рублей. Эту сумму я и использовал для досрочного погашения, снизив не срок кредита, а размер ежемесячного платежа (такую стратегию применяю с 2025 года). Результаты: Переплате по ипотеке: уменьшение на 3 795,52 рублей. Погашено основного долга: 49,29% (8 699,16 рублей). Коэффициент общих выделенных  средств к минимальному платежу: 139,37%. Новый минимальный платеж снижен на 48,26 рублей и теперь составляет 12 613,99 рублей. Срок кредита остался прежним: последний платеж запланирован на 17 сентября 2040 года. В последующих постах расскажу подробнее о финансовой стороне ипотеки и стратегии эффективного досрочного погашения, а также что я еще делаю со своей ипотекой. #финансоваяграмотность #личныефинансы #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу

📌 Оцениваю своё финансовое здоровье ежегодно с помощью «Коэффициента накоплений над долгами». Для расчёта делю общую сумму накоплений на размер долгов и умножаю на 100%. Этот показатель помогает увидеть долю сбережений относительно долгов — это как отношению Фонда национального благосостояния к ВВП страны😁 🇷🇺 🔍 Чем полезен этот показатель для меня? ✅ Позволяет мгновенно оценить возможность погашения долгов одним разом. ✅ Помогает анализировать состояние "своей экономики". ✅ Также я составил шкалу оценки:• До 5% — неудовлетворительно• От 5% до 30% — удовлетворительно• От 30% до 60% — хорошо• Более 60% — отлично! Делаете подобные расчёты? Поделитесь опытом! 👇🏻 #финансоваяграмотность #личныефинансы #накопления #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу