ТВОИ МЕТРЫ

Всё больше и больше людей стремятся покупать квартиры самостоятельно, не прибегая к услугам риэлторов. В сознании покупателей есть четкая зависимость: пользуешься чьими-то услугами, значит переплачиваешь; все делаешь сам, значит экономишь. Это не всегда так. Конечно, количество информации в интернете, юридически грамотно составленных мануалов, экспертных статей и описаний чьего-то горького опыта давно позволяет сделать всё самостоятельно, агенты по недвижимости перестали быть носителями уникальных знаний и зачастую сами не понимают, зачем они покупателю первички...

В преддверии Дня рождения Санкт-Петербурга хочется рассказать о его, пожалуй, одной из самых ярких градостроительных особенностей, о дворах-колодцах. «Непарадный Петербург» привлекает туристов не меньше, чем творения Трезини и Росси. Многие туристы, полюбившие мрачную эстетику дворов-колодцев, платят за многочасовые экскурсии по самым ярким дворам, прокладывают маршруты на несколько километров (не выходя на главные улицы и набережные). Их фотографии заполняют Instagram, в то время как сами горожане не очень любят закрытые и темные дворы, стараются обходить их стороной...

На самом деле эта статья посвящена не сдаче недвижимости в наем, а моему негодованию по поводу того, что на этом рынке происходит. Рынок аренды в Санкт-Петербурге давно перестал быть рынком как таковым, сейчас он является скорее прибежищем черных маклеров и недобросовестных агентов со стороны арендодателя, которые игнорируют здравый смысл и логику, и берут плату за свои услуги с человека, которому они никаких услуг не оказывали, т.е. с арендатора. Да и агенты арендатора не лучше, ведь они не борются...

Итак, вы решили продать квартиру. Без агента или с его помощью, быстро или не торопясь, в прямой продаже или встречной покупке — не важно: вам в любом случае потребуется подготовить квартиру к продаже. Как правило, большинством подобных вопросов занимается агент, но если вы решили не пользоваться их услугами, то предпродажную подготовку нужно произвести самостоятельно. Я не буду рассматривать вопросы ценообразования и размещения объявления, я напишу лишь о тех мероприятиях, которые нужно будет сделать в любом случае, даже если квартира продается ниже рыночной цены...