Доступные инвестиции для бизнеса

Для того, чтоб заинтересовать инвестора в своем проекте, одно из самых важных правил - это ставить себя на место инвестора. Спросите себя, дал бы я денег будь я инвестором. И конечно важно беспристрастно, нейтрально подойти к оценке, представьте что вы юрист на судебном заседании, который объективно и беспристрастно собирает факты оценивая ситуацию. Важно соблюдать 5 правил при общении с инвестором и вы существенно повысите вероятность реализации вашего проекта перед отправкой заявки на инвестиции. 1. На начальном этапе, говорите по принципу от общего к частному. Не говорите вначале разговора много технических деталей вашего проекта, инвестору это не интересно на этом этапе...

При правильной коммуникации с инвестором в устной, либо письменной форме, зависит будет ли инвестор (инвестиционный менеджер, инвестаналитик) слушать вас далее, либо читать резюме или нет. Как говориться первое положительное впечатление можно произвести только один раз и оно играет важную роль. Перед тем как оставить заявку на инвестирование, вы должны подготовиться к общению с инвестором. Тут два ключевых аспекта видит инвестор при начале коммуникации с вами: 1) профессиональный подход - инвестор сразу поймет с кем он имеет дело, инициатору проекта, который как минимум "не корректно"...

По всей РФ, от 3 млн. Руб. До 10 млрд. Руб.. 3 варианта инвестирования: 1. С вхождением инвестора в проект - часто до 15%, но не более 49%. 2. Без вхождения инвестора в проект - инвестиционный кредит 7-7,5% год...

Если у Вас испорченная кредитная история и банки не дают Вам кредит, то есть возможность воспользоваться услугами частного инвестора с переводом займа в банковский сектор. В этом случае стоимость денег дороже, чем в банке - это как правило 2-3 % в месяц до 5 лет с возможностью пролонгировать залоговый займ. Есть возможность по истечению 7 (семи) месяцев перевести Ваш займ под залог недвижимости от частного инвестора в банковский сектор на залоговый продукт со средней процентной ставкой около 13,5-18% годовых до 20 лет. Из всего вышеуказанного, при добросовестном исполнении кредитных обязательств...

Для того чтоб получить кредит с минимальной процентной (%) ставкой необходимо понимать знать о трех принципах кредита - это срочность, платность и возвратность. На этих трёх китах и строиться вся основа кредитования. Если, кратко не углубляясь в детали, то чем выше риск для кредитора, тем дороже кредит. Залог является дополнительным страхующим риски кредитора звеном кредитной сделки, однако это не самое важно для кредитора, большинство заемщиков думают «я дам в залог свою недвижимость и любой банк мне даст кредит» – это ошибочное мнение. Для кредитора самое главное – это возвратность своих денежных средств и уплата % на чем он и зарабатывает...

Что необходимо делать, когда не хватает залога:

На вероятность положительного решения о выдаче кредита влияет очень много факторов как в отдельности, так и в совокупности. В данной статье мы перечислим основные факторы, которые в большей степени встречаются по нашему анализу за последние 3 года. Тут работает фундаментальное и простое правило, чем выше риск, тем либо дороже кредит, либо меньше вероятности его получить. И так перечислим все основные стоп факторы для выдачи кредита: 1. Самое часто встречающиеся - это кредитная история. В каждом банке хорошая или плохая кредитная история квалифицируется по-своему в зависимости от установленных параметров...

Перед поиском инвестора, необходимо понять кто он ваш инвестор. Не стоит стрелять по воробьям из гранатомёта, а по медведю с рогатки. Необходим максимально точечный, релевантный поиск своего инвестора. Если вам отказал инвестор, это не всегда проблема в вас или вашем проекте, может быть просто не ваш инвестор. Необходимо сегментировано подходить к поиску инвестора, это как ваша целевая аудитория в разрезе клиентов, вы же перед тем как создавать рекламную компанию формируете, как минимум портрет клиента, кто он физ. лицо, юр лицо, локация, профессия, увлечения, размер дохода, семейное положение и прочее...

В последние годы финансовый рынок в РФ набирает обороты, пусть и не так быстро, как нам бы того хотелось, однако рост очевиден, и он есть. Рынок растет, кредитные предложения увеличиваются, более того к сожалению информация, отображаемая в рекламе по нашим наблюдениям процентов на 30 не достоверна, либо завуалирована, что обычному человеку, не разбирающемуся в кредитных продуктах сложно ориентироваться, другими словами потребителя вводят в заблуждение, для того чтоб продать свои продукты, услуги. Это относиться как к банкам, так и профессиональным игрокам финансового рынка, как кредитным либо ипотечным брокерам...

Необходимо разбить все Ваши кредиты по категориям, например у вас 5 кредитов из них 2 потребительских кредита, 2 кредитные карты и один под залог недвижимости. Необходимо сделать подбор банков у которых есть программа рефинансирования. Выбрать банки где Ваш так называемый “портрет клиента” подходит к кредитору, а именно Ваши параметры такие как: кредитная история, возраст, стаж, форма подтверждения дохода и др. подходят под требования кредитора. Приступаем к отбору наиболее подходящих для Вас программ рефинансирования в рамках выбранных банков. Совет как правильно провести отбор программ рефинансирования:...

Чем выше ликвидность вашего залога, тем охотнее банки берут этот залог. Необходимо понимать, что у каждого залога есть определенный спрос, чем он выше, тем как правило выше ликвидность залога, так как его можно быстро в случае необходимости реализовать. Существует несколько категорий ликвидности того или иного актива: Физические лица – это как правило квартиры, авто не старше 3 лет...

Менеджер по продажам кредитных продуктов (далее менеджер) в банке первое лицо с кем Вам придётся общаться при получении кредита и от того насколько он компетентен во многом зависит вероятность получения Вами кредита на максимально выгодных для Вас условиях. Малейшая ошибка, допущенная менеджером (либо он просто не доглядел допущенную Вами ошибку) в анкете на кредит может привести к отказу на уровне службы безопасности или рисков (отдел андеррайтинга). Именно после менеджера по продажам Ваша анкета и документы уйдут в отдел службы безопасности, отдел рисков и на кредитный комитет в зависимости от суммы и банка (кредитного комитета может и не быть)...