Тюменское жилье

Случайно или сознательно вы оказались владельцем квартиры в пятиэтажке . Что с этим делать? КПД - это район между улицами 50 лет Октября, Пермякова, 50 лет ВЛКСМ и Мельникайте. Большая часть домов тут была построена в конце 60-х - начале 70-х годов. КПД означает "крупнопанельное домостроение", но кирпичных домов тут тоже много. Квартиры в старых домах стоят дешевле всего, зато их часто продают и покупают. КПД упорно удерживает 2-3 место среди районов по частоте сделок в статистике нашего агентства...

Ямальский-2 - это первый проект на территории, которая сейчас называется Тюменской слободой. Это огромное поле за объездной дорогой между Московским и Червишевским трактами. Я помню, в 2013 году все удивлялись, что за грандиозное строительство идет на голом месте, в стороне от дороги. Резко выросли многоэтажки Запсибгазпрома и с севера гурьбой приехали пенсионеры получать ключи от квартир. Сейчас там строят жилье пять других застройщиков, к осени введут школу. Рядом со школой отведены участки под поликлинику и детский сад...

В этом месте большинство квартир выделяли пенсионерам с ЯНАО по выслуге лет. Тут добротная застройка и интересное цены. Отсюда практически прямой выезда на новый городской субцентр Лента-Кристалл, на объездную дорогу и к дачам. Ямальский (Ямальский-1, чтобы не путать с Ямальским-2 в Тюменской слободе) - это комплексная застройка Запсибгазпрома в МЖК, несколько панельных и монолитно-каркасных домов в МЖК. Их заселили в 2012-13 годах, застройщик сдавал дома сразу с ремонтом. Округ предоставлял квартиры ямальцам, которые долго жили на севере...

Можно ли купить купить нормальную квартиру в пределах 1500 тыс. рублей в центре Тюмени, чтобы селить студентов? Да. Такие квартиры имеют свои преимущества и недостатки, которые инвестор обязательно должен взвесить. Когда я писал про студии для студентов, могло показаться, что я продвигаю именно новостройки. Это не так. Большая часть сделок у меня проходит на вторичном рынке. Квартиры в старом фонде имеют недостатки, зато их много в центральной части города, а это существенно для арендаторов-студентов...

У вас есть полтора миллиона, 1500 тысяч рублей. Как можно спасти эти деньги в апреле 2018 года? Валюта колеблется, ценные бумаги - инструмент сложный, к собственному бизнесу вы пока не готовы. Сейчас такое время, даже с небольшой суммой сидишь, как на пороховой бочке. Многие люди сейчас покупают квартиры, чтобы сдавать в аренду. Доход там скромный, зато он выше банковских депозитов, а банкам в россии так и не научились верить. С квартирой все понятно: стены никуда не денутся, подорожает - хорошо, подешевеет - рента потери сгладит...