ваша Недвижимость

Одним из важнейших элементов в квартире — это ванная комната, именно ее смотрят чуть ли не в первую очередь при покупке или аренде жилплощади. Следовательно, чтобы заинтересовать потенциального клиента, необходимо грамотно презентовать ванную комнату в объявлении, а для этого ее нужно правильно сфотографировать. Первым делом подготовьте ванную к съемке, это значит, что нужно не только все помыть, но и убрать. Лишние баночки, флаконы от шампуня и валяющиеся обмылки не создают уютную атмосферу в помещении, следовательно, кадр будет смотреться плохо...

Сразу скажу, что речь пойдет не об элитных студиях, где площадь может приближаться к 100 квадратным метрам или даже превышать это число. Также речь пойдет не об «нормальных» студиях, с площадью обычной однокомнатной квартиры. В этой статье мы поговорим о малогабаритных студиях, которые имеют смешную площадь в 15-20 «квадратов». Пик таких квартир далеко в прошлом, когда люди охотно покупали крайне дешевое жилье. Со временем все поняли, что жить в таком пространстве крайне затруднительно, и спрос пошел на убыль...

Бывает так, что человек становится обладателем квартиры, мягко говоря, в плохом состоянии. Делать дорогостоящий ремонт нет ни денег, ни желания, поэтому остается один вариант — продать. Но как продать то, на что смотреть страшно? Вот человек собрал нужный пакет документов, открыл сайт объявлений и уже готов оповестить весь мир о том, что он готов расстаться со своей недвижимостью, как перед ним встает главный вопрос — фотографии. Как не отпугнуть покупателей страшными фотографиями? Кто-то выходит из положения фотографируя план квартиры, документы и вид из окна...

Среди риелторов нередко встречаются нечестные люди, которые для личного обогащения используют, мягко говоря, недобросовестный подход к работе. Чтобы не стать жертвой, нужно знать как действуют мошенники и уметь от них защищаться. Одну квартиру сдают несколько раз Старая схема обмана арендаторов, которая до сих пор прекрасно работает. Суть ее проста и отражена в названии. Риелтор дает объявление, в котором указано, что заезд в квартиру возможен через месяц. За этот месяц он находит несколько клиентов, которым предлагает заплатить аренду сразу или заплатить какой-то залог...

Продажа квартиры — это достаточно крупная сделка и она наверняка привлечет внимание налоговой. Поэтому чтобы не попасть в жернова системы, важно знать как минимизировать налоговые потери. В решение этого вопроса есть два пути. Заниженная сумма в договоре Если взаиморасчеты по сделке купли-продажи квартиры проводить в наличном виде, а в договоре указать стоимость существенно ниже рыночной, то можно хорошо сэкономить на налогах. Конечно, что-то заплатить государству все равно придется, но платить 13% от 100 тысяч или от 2 миллионов — это большая разница...

При аренде квартиры неизбежно придется столкнуться с ее владельце и от того, какой он человек, зависит насколько комфортно буде жить на съемном жилье. Некоторые хозяева способны сделать жизнь невыносимой и чтобы не попасть в трудную ситуацию, лучше сразу научиться определять проблемных людей. Давайте ознакомимся со всеми типами арендодателей. Деловой человек Такой человек предпочитает оговаривать все или большинство нюансов «на берегу» и не просто оговаривать, а закреплять их в договоре. Разумеется, что сделка проходит с максимальным количеством бумаг, где прописано почти все...