Varianti.lv

Точная статистика прошедшего лета в Юрмале будет известна к концу года, но уже сейчас можно смело утверждать, что ее показатели значительно превзойдут цифры последних лет. Минувшее лето в Латвии выдалось уникальным – теплым и с многочисленными температурными рекордами. Такого количества солнечных дней и столь прогревшейся в отечественных водоемах воды не было давно. Этот природный феномен быстро нашел свое отражение в потоке туристов, в том числе и иностранных, нацеленных на отдых на латвийских курортах...

Спрос на сданный в июне в эксплуатацию рижский жилой проект Vesetas26 настолько высок, что, будь возможность предложить его двойник, тот был бы распродан в короткие сроки. В этом убежден руководитель проектов группы предприятий Hanner Марис Межалс. Не меньше позитива испытывает он и в отношении многофункционального квартала Jaunā Teika, в жилых новостройках которого на стадии строительства резервируется до 90% всех квартир. Все продажи идут без скидок. Группа предприятий Hanner – международная, имеющая литовские корни...

Пятерку самых дорогих официально предлагаемых на продажу латвийских квартир возглавили квартиры из новых проектов. На вершине топ5 журнала м2 гордо расположился пентхаус из строящегося юрмальского проекта Villa Milia. Заявленная на него застройщиком цена близка к рекордным 6 млн евро! Разный подход В каждой стране или крупных городах мира имеются собственные финансовые рамки для позиционирования квартирной недвижимости как эксклюзивной. В одних, как, допустим, в Нью-Йорке, Сингапуре, Монако...

Рыба ищет, где глубже, а бизнес – где лучше. Это золотое правило для тех предприятий, которые привыкли тщательно просчитывать выгоду и стараются размещать свое производство в более благоприятных с разных точек зрения странах. Либо ближе к рынкам сбыта своей продукции, либо в местах с лучшей предпринимательской средой или меньшей налоговой нагрузкой. Латвия в этом плане может быть привлекательной для многих предприятий, особенно из России и стран СНГ. Однако потенциальным инвесторам не всегда понятны...

Латвийский рынок недвижимости находится в абсолютно здоровом состоянии, и, если не изменятся правила игры, никакие проблемы в ближайшие пять – семь лет ему не грозят. В этом убежден председатель правления компании Arco Real Estate Айгар Шмитс, согласившийся озвучить свое мнение о рынке недвижимости журналу m2 и порталу varianti.lv. – Предлагаю начать разговор о рынке латвийской недвижимости с обсуждения темы местных покупателей. Сейчас многие говорят о возрастающем запросе на квартиры в новых проектах столичных микрорайонов...

Топ-5 основных тенденций ипотечного рынка недвижимости Латвии. Рынок ипотечного кредитования за последние десять лет мотало, как на американских горках: после резкого набора высоты в 2005-2007 годах, когда банки невероятными темпами наращивали свои кредитные портфели и рекламировали займы в объемах до 105% от оценочной стоимости жилья, последовал резкий спуск с болезненным приземлением. Сейчас наблюдается период относительного спокойствия и медленного роста. Банки почти освободились от проблемных активов и отчужденной недвижимости и готовы продолжать кредитовать местных жителей...

Отток капиталов нерезидентов из латвийских банков находит негативное отражение в некоторых сегментах рынка латвийской недвижимости. Хотя ситуация не носит драматичного и обвального характера. Но хотелось бы, чтобы наши власти больше радели за процветание страны и ее граждан и не отпугивали и без того не слишком многочисленных в последние три года иностранных покупателей. Ограниченные в возможности брать недвижимость у нас, они совершают и будут совершать сделки в других странах Европейского союза...

Кипсала – место для центра столицы Латвии во многом уникальное. Расположенный на противоположной Старой Риге стороне реки Даугава, этот район позволяет проживать в непосредственной близости от исторического сердца города и в то же время обеспечивает приватность, тихую и спокойную среду. Вот всем тем, кто высоко ценит такие возможности, компания BIIG и предлагает поселиться на Кипсале – в одном из двух своих жилых проектов.  Или в наполненном историческим шармом Riverside Residence, или в ультрамодном по своей архитектуре Zundas darzi...

Высокий спрос на сданный в эксплуатацию в декабре 2017 года комплекс Jasmine Garden обеспечил ему титул «самого быстро раскупаемого» в последние три года нового проекта Юрмалы. Основную лепту в получение этого неофициального звания внести местные клиенты. Какова доля местных покупателей и что привлекает их в проекте? Какие тенденции наблюдаются на рынке? Об этом журналу m2 и порталу varianti.lv рассказала руководитель Департамента жилой недвижимости компании LNK Properties Александра Строде. Она...

В прошлом году в Риге и Юрмале были проданы 470 квартир и апартаментов стоимостью дороже 150 000 евро. Но лишь за каждую пятую из них удалось получить свыше 300 000 евро. В последние два года в сегменте эксклюзивного жилья Латвии наблюдается классический «рынок покупателя». И продавцам нужно считаться с этим. В этом уверены совладелица компании Baltic Sotheby`s International Realty Илзе Мазуренко и директор по продажам этой компании Лига Кохтанена. – Один уважаемый и высокопоставленный представитель...

Это не просто квадратные метры, это образ жизни и стиль. Именно такую характеристику, емкую и вызывающую чувство очевидной гордости, можно дать одному из самых красивых, комфортабельных и безопасных жилых проектов Юрмалы – комплексу Park Residences. Расположенный в парковой зоне Дзинтари, на проспекте Дзинтару, 28, всего в 200 метрах от глади морского залива, он радует сегодня покупателей самыми привлекательными для высокого сегмента предложениями.   Все течет, все меняется В элитном проекте...

В Латвии отмечается оживление в сегменте новостроя частных домов. Об этом свидетельствует и официальная статистика, и опрос, проведенный журналом m2 и порталом varianti.lv. Начало 2018 года подарило сразу несколько положительных новостей о ситуации со строительством частных домов и торговлей земельными участками под индивидуальную застройку. Так, по данным Центрального статистического управления Латвии, по всей стране частными и физическими лицами в прошлом году было запрошено и получено 1 948 разрешений на начало строительства частных домов...