ТДСК | Томская домостроительная компания

ТДСК предлагает в ЖК "Ботаника" новый стандарт жилья и внимание к деталям. Что самое важное в новой квартире? Чтобы угодить новоселам и приблизиться к их мечте, мы просуммировали клиентские запросы и реализовали их в "Ботанике". Закрытые дворы без машин В ТДСК уже есть успешный опыт квартальной застройки: жилой комплекс комфорт-класса «На Комсомольском» отмечен как "Лучший жилой комплекс Томской области". При строительстве "Ботаники" мы применили те же подходы, но уже в большем масштабе. Здесь созданы небольшие безопасные и комфортные дворы-«острова», куда не заезжают автомобили, а по периметру есть ограждение и видеонаблюдение. Доступ на территорию квартала есть только у жителей. Так меньше посторонних, шума и суеты. Больше доверия родителей и самостоятельности у детей, а значит, больше прогулок и игр, развития. Подъезды в домах — сквозные, просторные и светлые, с колясочными. Чтобы попасть из подъезда или двора на улицу, не нужно обходить весь дом, сразу оказываешься в нужной точке. Для сибирского климата это актуально. Озеленение на уровне В «Ботанике» реализован логичный и удобный ландшафт с современным озеленением, которое круглый год обслуживает управляющая компания. Дорожки обеспечивают безбарьерное передвижение без ступеней, чтобы было удобно тем, кто использует коляску, ролики, скейт или самокат. Развивающие детские площадки Игровые площадки в каждом из дворов жилого комплекса будут отличаться друг от друга. Это удобно, потому что дети смогут ходить друг к другу «в гости», если им на время наскучит собственный двор. Во дворе первого квартала «Клен» есть качели и качалки, горки, карусель, «паутина», спортивные тренажеры, баскетбольная коробка, широкие тротуары и дорожки. Здесь можно без ограничений бегать, кататься на минитранспорте, заниматься спортом и просто веселиться. А родители оценят большое количество разнообразных скамеек для отдыха. Больше света и воздуха Новые подходы применили и к проектированию внутренних пространств — квартир, холлов подъездов. Окна стали больше, лоджии получили панорамное остекление. Материал и цвет рам поддерживают архитектурный концепт. Это дает гораздо больше естественного света и «воздуха»: добавляет жизненной энергии, эстетики, уюта. И даже экономит электроэнергию. Наслаждаться видами стало приятнее. Адаптивные планировки «Выросли» кухни 1-комнатных квартир: площади стали больше, добавился выход на лоджию. Появились новые 2-комнатные студии. В 3-комнатных увеличена ванная комната, предусмотрены ниши для стеллажей и гардеробных. Это делает возможные сценарии жизни в квартире гораздо практичнее. Владельцам легче зонировать пространства, создавать удобные системы хранения, перемещаться по квартире и располагаться в комнатах с большим комфортом. В «Ботанике» еще много хорошего. Лифты в подъездах с выходом в обе стороны. Безбарьерная среда даже за пределами кварталов, например, по дороге до школы. А также в жилом комплексе запроектированы детские сады и медицинское учреждение. И отличная экология! Приезжайте на просмотр и оцените важные детали сами. Планировки можно посмотреть уже сейчас на сайте "Ботаники"

В Томской домостроительной компании (ПАО «ТДСК») приступили к разработке индустриальной домостроительной серии, применение которой позволит возводить 25-этажные дома. Сегодня индустриальное домостроение переживает новый бум. Его популярность растет не только в России, но и за ее пределами, поскольку теперь на стройке решают не только качество и скорость строительства, но также экологичность и энергоэффективность всех производственно-строительных процессов. Индустриальный подход обеспечивает их в полной мере. ТДСК сохраняет и развивает технологическое преимущество индустриального домостроения. На конкурентном рынке, который диктует строить быстрее и разнообразнее, индустриальные технологии дают принципиальное преимущество. Большинство строительных процессов перенесены в заводские условия, где благодаря автоматизации можно гарантировать промышленную точность и контроль качества. Перед разработчиками высотной домостроительной серии, в числе которых специалисты проектно-конструкторского бюро ТДСК (ООО «ПКБ ТДСК») и завода крупнопанельного домостроения (ООО «ЗКПД ТДСК»), стоит задача обеспечить надежность конструкций, простоту сборки, вариативность квартирографии, архитектурную выразительность. В планах компании представить проекты томских небоскребов до конца 2026 года и в короткие сроки внедрить новую серию 25-этажных домов в уже реализуемые и перспективные жилищные проекты. Уже сейчас очевидно, что благодаря внедрению новых решений также вырастет энергоэффективность зданий. Также планируется изменить конструкцию мест общего пользования, сделать просторные и светлые холлы первых этажей, разместить кладовые. Среди прочих новшеств покупатели получат увеличенную высоту потолка в квартирах. В новой линейке жилья будут сочетаться прочность, инновации, высокое качество и демократичная цена. При этом стоимость продукта останется на уровне, доступном для широкого круга покупателей.

СМУ ТДСК отмечает 25-летие деятельности «Строительно-монтажное управление ТДСК» в июне отмечает 25-летие работы на рынке. Предприятие возводит жилые и социальные объекты в рамках комплексной застройки ТДСК. За годы деятельности общая площадь объектов, построенных СМУ ТДСК, составила более 1,7 млн кв. м, в стадии строительства еще более 60 тыс кв. м. ООО «СМУ ТДСК» — один из крупнейших производителей жилья в Томской области. Предприятие выступает генеральным подрядчиком в строительстве жилых домов, объектов промышленного и социального назначения в Томске и других сибирских городах. Занимает II место среди региональных генподрядных предприятий по объему выполняемых строительно-монтажных работ. В 2025 году СМУ ТДСК названо лучшим предприятием строительного комплекса Томской области. С 2018 года предприятием руководит Виктор Леонидович Захарыч. Его работа отмечена Почетной грамотой и благодарностью Минстроя России Предприятие отмечено дипломами Минстроя РФ «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов», а также «Элита строительного комплекса России», «Золотой фонд строительной отрасли». В Томске СМУ ТДСК возвело две общеобразовательные школы — "Интеграция" и "Перспектива", школу-сад и поликлинику на 400 мест в Южных Воротах, радиологический корпус областного онкодиспансера, первую в Томске 25-этажку "Тауэр" в ЖК "Радонежский" высотой 76 метров. Сегодня СМУ ТДСК работает на стройплощадках ТДСК в ЖК «Ботаника», «Радонежский» и Южные Ворота. В планах — выход на промышленные стройки атомных проектов.

ТДСК сохраняет наивысший рейтинг своевременности ввода жилья По данным портала ерз.рф на 1 июля 2026 года группе предприятий ТДСК на протяжении 31 месяца подряд присваивается наивысший рейтинг 5,0 баллов по показателю своевременности ввода жилья в Томской, Новосибирской, Кемеровской областях. По данным рейтингового агентства, в Российской Федерации только 47 % застройщиков имеют высший рейтинг ЕРЗ 5 баллов. erzrf.ru