Налоги для налогового агента. НДФЛ

Эта часть пригодиться налоговому агенту - работодателю, который должен правильно начислить НДФЛ, удержать, уплатить в бюджет, а к тому же - правильно отразить все операции в форме 6-НДФЛ. В файле есть описание, как пользоваться модулем - тренажером 6-НДФЛ https://yadi...

Для продажи иных объектов, не относящихся к объектам недвижимости, предельный срок нахождения в собственности определяется как три года. При нахождении имущества в собственности три года и более, доход от продажи имущества не декларируется. При нахождении имущества в собственности менее трех лет, доход от продажи подлежит декларированию. Общая сумма налогового вычета при продаже находится в пределах суммы продажи, но не должна превышать 250 000 руб. Если продано несколько объектов в течение одного налогового периода (календарного года), то размер вычета не должен превышать 250 000 руб...

Определяем сумму имущественного налогового вычета при продаже объекта недвижимости. Ситуация 1. Продаваемым объектом недвижимости является такой объект (или доля в имуществе): · Жилой дом · Квартира · Комната в том числе приватизированные жилые помещения · Дача · Садовый домик · Земельный участок Общая сумма налогового вычета при продаже находится в пределах суммы продажи, но не должна превышать 1 000 000 руб. Если продано несколько объектов в течение одного налогового периода (календарного года), то размер вычета не должен превышать 1 000 000 руб...

Определяем декларируемый доход от продажи имущества. Ситуация 1. Право собственности на продаваемый объект недвижимости у вас, как у продавца, возникло до 2016 года. Тогда доходная часть вашей декларации определяется по сумме, указанной в договоре купли-продажи. Ситуация 2. Право собственности на продаваемый объект недвижимости у вас, как у продавца, возникло после 01.01.2016г. Тогда сравниваем две суммы: Сумма1 = сумма продажи, указанная в договоре купли-продажи объекта недвижимости Сумма 2....

Определяем, имеется ли у вас обязанность по декларированию продаваемого объекта недвижимости в декларации 3-НДФЛ. Вы выбрали, по какому основанию попала вам в собственность недвижимость, которую вы продаете? Вы определили дату возникновения права собственности / дату начала течения срока владения объектом по одному из оснований (в статье 3)? Тогда делаем вывод: 1. Если право собственности возникло до 2016 года, то минимальный срок нахождения объекта в собственности – 3 года. То есть если от даты...

В статье использованы иллюстрации с сайта http://www.kartinki24.ru Определяем дату возникновения права собственности и начало течения срока владения продаваемым объектом недвижимости в зависимости от основания возникновения права собственности на этот объект. (В статье № 2 я пояснила, почему дату возникновения права собственности на объект недвижимости я приравниваю к дате начала течения срока владения объектом недвижимости) Выберете ваш вариант: Объект недвижимости (или доля) ранее был приобретен: - по договору купли-продажи...

Продаем недвижимость Статья 2. Основание возникновения права собственности на продаваемый объект недвижимости Определяем начало течения срока владения продаваемым объектом и дату возникновения права собственности на продаваемый объект. Дата начала течения срока владения продаваемым объектом нужна для определения срока владения – менее или более 3 лет, менее или более 5 лет. А дата возникновения права собственности продавца на продаваемую квартиру нужна еще и для разделения ситуаций на две части: - приобретение объекта продавцом состоялось до 01.01.2016г. - приобретение объекта продавцом состоялось после 01...

Канал для тех, кто хочет знать все про свои налоги Добрый день. Я – Ольга. Моя деятельность связана с начислением налогов по налоговым агентам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам. И я хочу поделиться с вами своими знаниями и опытом. В первой серии публикаций – налог на доходы физических лиц, который возникает при получении физическим лицом дохода. Если доход физическому лицу выплачивает ИП или организация,...