Аналитика недвижимости

Российский складской сектор чувствует себя все лучше, и в 2018 году, как предполагают эксперты, активность в данном сегменте ощутимо повысится. Попытаемся дать прогноз, в каких направлениях будет развиваться рынок и какие основные тренды сформируются в этих условиях. BTS За последние несколько лет этот формат набирает все большую популярность и, судя по всему, продолжит ее набирать. Одновременно будет сокращаться доля спекулятивного строительства. В целом объекты, построенные под клиента, под его технологии, в конечном итоге ему более выгодны. Он сможет эффективнее их использовать. Логично, что BTS будет только набирать обороты...

Власти Санкт-Петербурга выставили на торги право аренды Кузнечного рынка на 15 лет. За означенный срок чиновники планируют получать от арендатора за актив не менее 14,4 млн рублей в год. Шаг аукциона составит 720 тыс. рублей. Наши эксперты обсудили перспективы этого проекта. Как вы оцениваете заявленную стоимость аренды рынка,  и то какой доход рассчитывает получать от нового арендатора город? Екатерина Заволокина, руководитель проектов отдела стратегического консалтинга компании JLLв Санкт-Петербурге C учетом локации и размера объекта стартовая ставка аренды выглядит приемлемой. Однако дополнительные инвестиции в реставрацию и техническое оснащение выглядят как существенное обременение...

Доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы составила 9,0% в 4 кв. 2017 года, сократившись на 0,6 п.п. за год. Топ-3 самых заполненных улиц по итогам года выглядит следующим образом: Покровка (на ней пустует 2,9% помещений), Мясницкая (3,4%) и район Патриарших прудов (3,5%). Завершение благоустройства Садового кольца способствовало снижению доли свободных помещений на магистрали с 12,9% в 3 кв. до 11,7% в 4 кв. 2017 года. • В число наиболее дорогих торговых коридоров Москвы вошли Столешников переулок, улицы Никольская, Кузнецкий Мост и Петровка...