УРАЛРЕГИОННЕДВИЖИМОСТЬ

Для индивидуализации земельного участка в порядке, определенном современным законодательством, получения кадастрового паспорта объекта, необходимого для государственной регистрации права, требуется проведение кадастровых работ, то есть межевание земельного участка. Итогом кадастровых работ в таком случае будет являться межевой план. Межевой план в настоящее время является основным документом, на основании информации из которого проводится кадастровый учет, и без которого внесение данных о вновь сформированном или уточненном участке не представляется возможным...

Квалифицированная электронная подпись (ЭЦП) — это электронный эквивалент подписи, проставляемой «от руки». Имея собственную электронную подпись, Вы можете в удаленном формате, без посещения учреждений...

Три вопроса землепользователю Приобретая земельный участок собственник, арендатор или землепользователь становится обладателем и широкого круга обязанностей в отношении этого земельного участка, в том числе по соблюдению требований земельного законодательства РФ. Нарушителем земельного законодательства можно оказаться даже не зная об этом. Например, приобретя участок с уже имеющимися постройками и ограждением, которые находятся за границами участка, указанными в правоустанавливающих документах...

Вопросы по оформлению права на бокс в гаражном кооперативе по-прежнему остаются в Прикамье актуальными. Среди владельцев боксов в гаражных кооперативах часто бытует ошибочное мнение, что если они пользуются гаражным боксом и имеют паспорт владельца гаража или членскую книжку, то этого достаточно, чтобы быть собственником такого бокса. Но проблемы возникают, когда необходимо распорядиться гаражом (продать, подарить, завещать), а из документов на руках только членская книжка. Паспорт владельца гаража...

В настоящее время все более актуальным становиться вопрос о согласовании границ земельных участков. Возникают противоречия в местоположения границ земельных участков и сведений находящиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), содержащихся в том числе в планах и отводах земельных участков, предоставленных государственными и муниципальными органами власти до введения в действие нового земельного законодательства, и ГКН. В данных обстоятельствах нередки земельные споры между смежными землепользователями...

Разрешение на строительство — это документ, выдача которого необходима для подтверждения соответствия проектной документации застройщика требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае возведения протяженных (линейных) объектов). Данный документ является основанием для начала застройщиком строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Градостроительным законодательством определено, что строительство,...

Закон о «Лесной амнистии» - закон, который касается множества граждан, чьи участки находятся на границе с лесом или в землях лесного фонда. Земельный участок у леса многие годы был проблемой для большинства собственников. Так, подобный участок мог в течение десятилетий находиться в фактическом распоряжении данного собственника. Но при этом в случае подачи запроса о постановке земли на кадастровый учет заявителю в этом отказывали. Это обосновывалось тем, что земля заходит за границы лесного фонда...

Владельцам недвижимости, кто не успел зарегистрировать свои садовые и дачные дома до 01.03.2019 по упрощенной системе в период «Дачной амнистии», автоматически становились нарушителями, их дома считались самовольными постройками. Таким гражданам предлагалось 2 пути: либо узаконить свое дачное жилище, либо снести его. Для того, чтобы узаконить построенный дом, необходимо было получать уведомление о планируемом строительстве, в котором должно быть указано параметры дома, а именно – площадь застройки, высота здания, отступы от границ земельного участка до дома, материал стен...

Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая стоимость, на что влияет: Кадастровая стоимость – это стоимость участка или дома, по мнению государства. При расчете стоимости учитываются местоположение, назначение, площадь недвижимости и другие основные характеристики без учета индивидуальных особенностей. Она в первую очередь используется при начислении земельного и имущественного налога. Так, чем больше кадастровая стоимость, тем больше налог. Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)...

Оценка недвижимости на сегодняшний день остается очень востребованной услугой. При составлении договоров купли-продажи, аренды, мены или дарения, при вступлении в наследство, при судебных разбирательствах и спорах для защиты собственных интересов и прав, при оформлении ипотеки или залога. Без обращения в специализированную компанию и профессиональной помощи квалифицированных специалистов не обойтись. Оценкой стоимости недвижимости является процесс определения стоимости конкретного объекта недвижимости, например, земельного участка, квартиры, частного дома, дачи, гаража или другого...

С объявленной в 2017 году «лесной амнистией» граждане получили возможность зарегистрировать земельные участки, которые оказались в составе земель лесного фонда. Многие садоводы, получившие на границе с лесом участки несколько лет назад на законных основаниях, возделывающие их, строящие на них садовые дома, впоследствии узнали, что их участки частично или полностью оказались включенными в состав лесного фонда. У собственников возникали трудности с оформлением прав на такие земельные участки, нередкими были случаи изъятия участков у владельцев...