Переезжаем в Петербург

В фирму обратились знакомые нашего Генерального директора. Говорят – хотим квартиру купить. Соседскую. Её как раз продавали, и работа по сопровождению сделки началась. В соседней квартире жила пожилая бабушка, продажей по факту занимались её дети. Сразу созвонились, договорились о встрече и переговорах, и наш агент вместе с клиентами поехали на продаваемую квартиру. Заодно - посмотреть документы и поторговаться. По приезде - в лоб – «не торгуемся, миллион вперед». Продавцы двигаться не хотели. Да и сумма для первого взноса в миллион...

Уважаемые риэлторы! Что вы знаете о своей ответственности как риэлтора за содействие в налоговом преступлении? Вы уже в курсе, что с 17 марта 2021 года банки обязаны сообщать о денежных операциях в ФНС...

Любой человек, вступающий в переговоры, выйдет либо победителем, либо проигравшим. При этом специалист на рынке недвижимости знает, что есть еще и третий вариант - выйти из переговоров профессионалом. • Победитель давит оппонента, заставляет его согласиться, но, зачастую, спустя какое-то время оппонент отказывается и от сделки, и от отношений. А "победителю" остается только утешать себя мыслью " да, я без клиента, но я был прав" . • С проигравшими и так все понятно: переговоры заканчиваются, осадок от провала остается...

В 2020 гожу «Жилищной программе «Переезжаем в Петербург» исполняется 5 лет. За это время программа охватила более 65 регионов России и Казахстан, и продолжает стремительно развиваться. Только к февралю 2020 года число партнеров достигло 336, и эта цифра регулярно увеличивается в алгебраической прогрессии, объединяя и продвигая агентства недвижимости под общим брендом «Жилищная программа «Переезжаем в Петербург». Благодаря этому увеличивается число клиентов, так как специализация программы - оказание всего спектра услуг, связанных с недвижимостью...

У меня есть знакомый риэлтор Клементий. Дела у него обычно так себе. Рынок стоит, покупатели выбирают придирчиво и долго, сильно торгуются и норовят кинуть. Продавцы сплошь немотивированны и туповаты. Может быть, вы слышали, как однажды за чашкой чая Клементий эмоционально рассказывал, как показал клиенту десять однокомнатных квартир (точно таких, как он просил!!!), а тот, ………., потом купил вообще двухкомнатную, вообще в другой районе, вообще с другим агентом. Дебил!        Когда это слушаешь, понимаешь, что в той паре действительно был один дебил...

Агент, который закрыл сделку, получил свою комиссию и благодарность от клиентов, на следующий год может легко превратиться в заклятого врага, который крупно подставил клиента. Даже если сделка оформлена по всем правилам и клиент доволен ценой и объектом. Речь о налогах. Одну и ту же сделку можно провести с нулевыми или минимальными налоговыми последствиями, а можно "привезти" клиенту сотни тысяч налогов. И виноват, с точки зрения клиента, будет агент. Грань между горячей благодарностью...

Бесплатный вебинар для профессионалов и продавцов от Бизнес-школы "Белый Брокер": Реклама, построение продающего объявления, выбор и персонализация целевой аудитории, формулирование УТП, фото, отстроение от аналогов и конкурентов. Рекламое объявление — основной инструмент продажи. Правильное рекламное объявление это +10% к рыночной цене и сокращение срока экспозиции объекта до 1 месяца.  Продай все свои объекты просто отрегулировав рекламу! Из чего состоит рекламное объявление, составные части и их важность...

Итак, мы стартовали. Что сказали люди. Участники нашего нового проекта «Я – Наставник». Кто они? Что говорят о себе? Какие вопросы задают? ВИДОЗАПИСЬ Занятия 1 "Профессия Руководитель". - Я руководитель группы продавцов первичного рынка. Я бы хотела изучить тему не только как руководитель группы вторичного рынка, но и как начальник на первичном рынке. Мне интересно, как это будет работать с теми агентами, которые не только заключают договоры и обслуживают продавцов вторичного жилья, но и продают первичку...

Курс «Я – наставник» 1.0.Бесплатно Занятия проводятся в очной форме в Санкт-Петербурге по предварительной записи и В on-line формате для удаленных абитуриентов. При регистрации просим указывать желаемый формат участия...

Чем больше выбор, перед которым оказывается человек, тем выше вероятность, что он не сделает никакого выбора. То есть добавление еще одного хорошего предложения к выбору снижает вероятность того, что мы вообще используем хотя бы одну из возможностей. Например. Вы собираетесь купить квартиру. И в данный момент самостоятельно собираете информацию и определяетесь с местом, Застройщиком, планировкой и ценой, которую готовы заплатить. Представьте себе, к вам пришел потенциальный покупатель и просит подобрать ему квартиру...

Жизнь есть сумма всех наших выборов. А. Камю. А нормален ли я? Знаете ли вы, что наши решения сильно зависят от формулировки самой проблемы? Мы рискуем, когда хотим избежать потерь и осторожничаем, когда видим возможность получить верную выгоду Проверим? Итак, для начала, сформулируем задачу «в терминах потерь и утрат». Представьте себе, что вы покупаете квартиру. У вас есть 6 000 000 ( шесть миллионов ). Консультант говорит вам: «Есть два варианта покупки. А* и Б*. Если вы выберете А, то потратите на 4 000 000 больше...

Макурова Татьяна Станиславовна – около 15 лет занимается вопросами законной оптимизации налогообложения при сделках с недвижимостью, проводит семинары по вопросам налогообложения для агентств недвижимости,...