Виктор Вишняков

Ставка 10% на 40 месяцев для всех ЖК для тех, кто любит природу, но при этом поддерживает современный ритм жизни. Всего в 3 минутах находится Новоорловский заказник и два озера. Закрытые благоустроенные дворы со своим парком! Все необходимое будет под рукой: школы, детские сады, кабинет врача, спортивные площадки, новый торговый центр. Выезд на КАД, ЗСД и метро в 15 минутах. Студия - 24 м.кв. 6/12 этаж 6 350 165 р. 2е ккв - 33.6 м.кв. 6/12 этаж 8 600 200 р. 3е ккв - 56.2 м.кв. 2/12 этаж 14 100 385 р. 🔸 Чистовая отделка 🔸 Сдача: 3 кв. 2026

Для всех моих клиентов услуги по подбору квартир в новостройках бесплатны. Всю мою работу оплачивают застройщики Зачем им это нужно? 1️⃣ Сотрудничая с агентами, застройщики привлекают к себе больше потенциальных покупателей. Это выгоднее, чем выделять большие бюджеты на рекламу и привлечение клиентов. 2️⃣ Всю основную работу с клиентом выполняет агент по недвижимости. Помогает сформировать подборку квартир с учетом важных параметров, рассказывает об особенностях комплекса, постоянно находится на связи и разрешает сложные ситуации. В свою очередь, я не привязан не к одному из них и подбираю квартиры только исходя из пожеланий и возможностей клиентов. Поэтому, если вы хотите быть уверены в своем выборе и хотите получить качественный сервис на рынке недвижимости — пишите мне, и увидимся на консультации 🤝

Интересный сайт для всей семьи - исторические карты городов! Сайт, который будет интересен и взрослым, и детям - http://www.etomesto.ru/. Это настоящая коллекция старинных карт городов, с помощью которых можно путешествовать во времени! На сайте есть карты Санкт-Петербурга, начиная с 1934 года. Вы сможете сравнить, как выглядели знакомые нам улицы и районы города раньше и сейчас. Можно посмотреть, как менялся облик городов. Такие ресурсы несут в себе познавательную ценность. Изучение исторических карт помогает лучше понять, как развивались города. Это отличный способ привить детям интерес к истории.

🔹 Антресоль vs гардеробная Тот самый неудобный шкафчик под потолком в новостройках улучшился до удобных мест для хранения в виде ниш для шкафов и гардеробных. Антресоль больше не актуальна 🤷🏻‍♂️ 🔹 Мусоропровод vs мусоросборная камера Основная причина отказа от мусоропровода – антисанитария. Чтобы безопасно сохранить удобства, застройщики начали строить ЖК с мусоросборной камерой.  Это отдельное помещение на первом этаже, которое работает по тому же принципу, что и мусоропровод, только в разы приятнее. 🔹 Хрущёвский холодильник vs ниша для шкафа Холодильники под окном помогали меньше платить за электроэнергию. Но в новостройках они не пользуются спросом, а продукты хранят в обычном холодильнике 😁 🔹 Форточка vs окно в ванной Окно между кухней и ванной было защитой от туберкулёза в 50-х годах. Считалось, что оно помогало избавиться от лишней влаги и пропускало внутрь солнечный свет, убивающий бактерии. Жили с такими артефактами? 👌🏻 - да 🤷🏼‍♂️ - нет

Панель, кирпич, монолит: что выбрать под свой бюджет? Почему какие-то дома строятся быстрее, у них лучше шумоизоляция или даже есть необычные формы? Сейчас есть 3 базовые технологии: 1️⃣ Панель. Самые быстровозводимые комплексы Всё потому, что панели изготавливаются заранее и собираются как конструктор. За счёт этого технология стала популярной сотню лет назад, а ещё она самая недорогая. 2️⃣ Кирпич. Самые тёплые и бесшумные комплексы Но стройматериалы и работа очень дорогие, что сказывается на итоговой стоимости квартир. А ещё кирпичные дома усаживаются дольше всех, поэтому первые 3-5 лет лучше не делать дорогой ремонт. 3️⃣ Монолит. Самые надёжные комплексы Суть технологии в том, что железобетон заливается прямо на месте. Здесь равномерная усадка и шанс появления трещин минимален – можно сразу делать ремонт в квартире. И с монолитными полами вас вряд ли затопят соседи, так как стыковочных швов меньше, а перекрытия могут долго сдерживать протечки воды из труб. В каком доме хотели бы жить?

Лучшие акции для покупки квартиры в ноябре. Если льготная ипотека не доступна: 🔸 Ипотека от надежного застройщика с низкой ставкой на долгий срок: • 10% на срок до 7 лет с первым взносом от 15% 🔸 Доступный первый взнос и сниженная ставка на весь срок: • 14% с первым взносом от 30% 🔸 Сниженная ставка на проекты бизнес и премиум-класса: • 13,9% на весь срок. 🔸 Сниженные ставки с комфортными платежами: • 8,9%, 11,1% или 12,99% на 7,5 лет • 5,99% на 2 года Продаете недвижимость или ожидаете крупную сумму? Предложение для вас: 🔸 Рассрочка на 4 года. Первый взнос 20%, остаток делится на ежегодные платежи. 🔸 Траншевая ипотека с минимальными платежами. Отличный вариант, если снимаете жилье или копите на ремонт: Первый взнос от 20%, ежемесячные платежи 1 ₽ на год или до ввода в эксплуатацию Семейная ипотека: 🔸 4,6%, 5,3%, 5,5% на весь срок — без удорожания! 🔸 4% на весь срок с небольшим удорожанием. Или 2% до ввода в эксплуатацию, после — 6%. Первый взнос 20%. Если вы хотите приобрести квартиру в новостройках Санкт-Петербурга, я всегда готов развернуто ответить на все вопросы) Пишите.