Недвижка

Выбрать добросовестную управляющую компанию не так то просто, поскольку сейчас мошенников появляется все больше и больше. Чтобы не переплачивать большие деньг, нужно просто знать, где ожидать подвох. Итак, наиболее распространенным является случай, когда управляющая компания (далее УК) собирает с жильцов деньги за обслуживание систем пожаротушения, дымоудаления, за содержание лифтового оборудования, мусоропровода и лестничных клеток, а также за вывоз мусора и уборку придомовой территории. Но платить за эти услуги вы не должны...

Удивительное рядом, на правда ли? В середине 20 веке архитекторы ломали голову над заказом, который должен был удивить всех. Он должен был отличаться от имеющейся в Москве постройки и вмещать в себя большое количество квартир. И такой дом построили в 72 году: 9 этажей, 26 подъездов, 913 квартир, ни единого угла. Это было невероятно! Тогда дом пользовался бешеной популярностью и поэтому уже в 79 построили второй дом-кольцо. Но есть ли плюсы проживания в таком доме? Безусловно, преимуществом дома...

Все знают, что для того, чтобы помыть окно, печку, раковину, пластик, унитаз, посуду, нужно использовать индивидуальное, специально подходящее для этого моющее средство. Но мало кто даже задумывается, что полы, из какого бы материала они не были сделаны, тоже требуют специального ухода. Об этом даже есть Положение об эксплуатации жилищного фонда. Итак, деревянные полы. Основной причиной потери внешнего вида и недолговечной службы такого пола является неправильная эксплуатация. Часто хозяйки до такой степени намывают пол, что дерево полностью промокает...

Помимо добровольного отчуждения своего имущества, т.е. по договорам купли-продажи, дарения и т.д., существует и то, которое не зависит от вашего желания, т.е. осуществляется против вашей воли. Об этом я и расскажу в этой статье. Первая и, наверно, одна из самых распространенных причин, по которой вы останетесь без принадлежащей вам квартиры, это ипотека. Здесь в целом все всем понятно. По договору ипотеки квартира по сути принадлежит банку, который вам ее одобрил. Поэтому и удивляться...

После покупки квартиры в новом доме перед собственниками встает вопрос: нужно ли выбирать способ управления их домом? Можно, конечно, пойти по пути меньшего сопротивления, т.е. не заморачиваться, не организовывать общее собрание собственников и ничего не выбирать. Тогда спустя год этим займутся органы местного самоуправления и объявят открытый конкурс на выбор управляющей компании для вашего дома. С организацией, которая победит на данном конкурсе, собственники и будут подписывать договор...

Совместно с правом собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме возникает право собственности и на общее имущество этого дома. Как правило общее имущество предназначено для доступа к помещениям (входы в подъезд, лестничные площадки, лестницы, лифты), для удовлетворения потребностей граждан (колясочные, консьержные и т.д.), размещения санитарно-технического или электрического оборудования и т.д. Кстати, управлять общим имуществом можно только путем принятия СОВМЕСТНОГО решения всех его собственников, т...

Дом из кирпича по праву считается самым лучшим, потому что кирпич превосходит по ряду свойств другие строительные материалы. Итак, к достоинствам квартир в кирпичном доме можно отнести отличный микроклимат в квартире (зимой не холодно, летом не жарко), без образования плесени и сырости. Обусловлено это свойствами самого кирпича, ведь он прекрасно принимает и отдает влагу. Что касается шумоизоляции, то он также превосходит другие материалы по этому показателю...

Желающие купить недвижимость чаще всего, да это и естественно, обращают внимание на состояние квартиры, подъезда, двора, наличие транспортной развязки и т.д. Но какое разочарование может ожидать человека, который купил идеальную по всем вышеперечисленным параметрам недвижимость и не ожидал никакого подвоха от материала, из которого этот дом смастерили. Кстати, для тех, кто не знает, как выглядят панельные дома, рекомендую почитать другую мою статью на эту тему. Жилье в панельных домах отличается низкой стоимостью и, соответственно, является более доступным...

Если вы задумались о покупке жилья, то наверняка данная информация вам интересна, поскольку предложений на рынке достаточно, а выбрать хорошее не так то просто, ведь покупка не только дорогостоящая, но и многолетняя. Заманчивы предложения как на первичном рынке (т.е. квартиры от застройщика), так и на вторичном (у квартиры уже есть собственник). Первые делают хорошую скидку и стоимость квадратного метра обходится дешевле. Но чем мы рискуем взамен? Дом только строится и сколько еще продлится вся эта история неизвестно...