мир глэмпингов

Сколько стоит содержание глэмпинга в месяц и какую прибыль он приносит? Рассказываю о том, какие расходы требуются на содержание глэмпинга в месяц и какую прибыль можно получить. В комментариях будет интересно прочитать совпала реальность с вашими ожиданиями или нет. ·   Самая большая статья расходов — это ФОТ – Фонд оплаты труда сотрудников. У нас на постоянной основе работают: 2 администратора, 2 технических специалиста, 2 горничных, 1 специалист по продвижению, 1 управляющий. Понятно, что у всех разный уровень дохода, который я не могу раскрыть. Что-то из этого можно отдать на аутсорсинг. В среднем расходы на ФОТ вместе с налогами около 600 тыс. руб. в месяц. ·   Вторая по объему статья расходов – это АХЧ – административно-хозяйственная часть. Это различные расходные материалы: полотенца, посуда, мыло, средства для уборки и пр. ·   Еще одна внушительная часть расходов - обслуживание системы очистки домов – септиков. Ежемесячно это 19 домов, 19 систем. ·   Порядка 80 тысяч в месяц тратим на маркетинг и продвижение. Эта сумма расходов в высокий сезон. В межсезонье сумма расходов увеличивается примерно до 200 тысяч рублей, потому что органический трафик снижается и для привлечения клиентов необходимо больше усилий. Если сложить расходы, то получится около 1,5 -1,3 млн. руб. в месяц в зависимости от сезона. В высокий сезон – больше расходов на содержание, меньше на рекламу, в низкий соответственно наоборот. Сейчас мы стремимся к тому, что загруженность была равномерной в течение года. Сейчас этот показатель на осень составляет примерно 76%, в прошлом году в это время был 58%. Так что постепенно растем. В следующем тексте подробнее расскажу о том, какие площадки для продвижения используем. Что касается прибыли, то здесь также пока есть зависимость от сезона. В межсезонье речь идет о 2-3 млн. в месяц в зависимости от загруженности, в высокий сезон где-то 4 – 4,5 млн. руб. Это на второй год работы. В первый год после запуска наша задача была выйти на окупаемость.

Как привлечь 50 млн. руб. от государства на глэмпинги? Продолжаю делиться внутренней кухней, своими лайфхаками и размышлениями. Сегодня текст о том, как привлечь субсидии от государства. Делюсь тремя советами, как это сделать и на что обратить внимание. 1. Мониторьте все гранты и конкурсы, которые проходят как на федеральном, так и на региональном уровне, принимайте участие везде, где это возможно. Информация о таких конкурсах распространяется по линиям министерства экономического развития, корпорации развития, центров «Мой бизнес», центров поддержки и развития предпринимательства. В нашем случае в Карелии – по линии Управления по туризму. Мы в Карелии подали документы в максимальное количество. Где-то в итоге и прошли. 2. Следите за оформлением документов. Если вы получаете землю под строительство глэмпинга, то назначение использования земельного участка может быть только - рекреация. Если вы планируете получить субсидию на возмещение части своих затрат, контролируйте в платежах графу «назначение платежа». Оплаты должны проходить только со счета ИП или ООО, а назначение платежа должно быть таким, как прописано в договорах на оказание услуг. 3. Не экономьте на привлечении специалистов по оформлению заявок на гранты и субсидии. Каждый должен заниматься своим делом. Вы – бизнесом, а эти люди оформлением заявок. Они в курсе всех последних изменений и требований законодательства. В результате вы потратите деньги, но приобретете в разы больше. В каждом регионе есть своя база таких экспертов. Надеюсь, что советы вам помогут. На связи!

Плюсы и минусы глэмпингов: взгляд собственника из Карелии В январе 2021 года я принял эпохальное для себя решение и продал завод по добыче и обработке шунгита. С этим материалом я был связан почти 20 лет, но решился изменить свою судьбу. Я понял, что хочу знакомить гостей с возможностями Карелии, показывать красоту любимого края. Так появился мой первенец – глэмпинг NewCamp. Через несколько месяцев ему будет 2 года. Если вы рассматриваете для себя глэмпинги, как объект для инвестиций, то делюсь какие есть особенности. Плюсы: ·   Модульные отели не являются объектами капитального строительства. Они быстро возводятся. Экономии можно достичь за счет фундаментных и инженерных работ. ·   Объекты можно возводить в любое время года ·   Если решены вопросы с землей, процедура получения разрешительной документации требует меньшего количества согласований из-за отсутствия сложных строительных работ ·   Мобильность. Можно быстро обновить облик туристической базы в зависимости от того, какие сейчас тренды. Палатки легко заменяются на купола или мини-домики с панорамными окнами. ·   Срок окупаемости 3-4 года, для сравнения срок окупаемости объектов капитального строительства 8-10 лет ·   Заводская готовность таких объектов – 1 месяц Минусы. Хотя, если честно, я бы назвал это просто особенностями, которые нужно учитывать. ·   Сложные коммуникации – организация санузлов и туалетов. Например, в глэмпинге New Camp мы ежедневно обслуживаем 19 септиков. Это требует значительных расходов. ·   Согласование земельных и других инфраструктурных вопросов. Подводить итоги 2022 года пока рано. Но с уверенностью могу сказать, что этот сезон для нас успешен. Несмотря на трудности с уходом площадок бронирования, мы наблюдаем значительный прирост гостей. Сейчас мы использует другие площадки для продвижения – Вконтакте. Яндекс Путешествия. До конца года я собираюсь построить еще два модульных комплекса – один на Белом море и один в Заонежье, общей вместимостью более 200 мест. Следите за нашими новостями!