байки о жизни

Поводом к написанию данной статьи явился опыт заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудования с АО "Мособлгаз". Раньше был анекдот такой: Автосервис, клиент смотрит счет. Спрашивает у мастера: - А что это за пункт "Прокатило" - 10000 руб???? Мастер : - Не прокатило. Вычеркиваем. По моим наблюдениям в принципе имеется тенденция, что анекдоты становятся реальностью. Так вот, присылают мне квитанцию и договор на ТО ВДГО, а мне внутреннее чутье (ну и опыт) говорит: "почитай что написано"...

Полтора года назад я писал о том, как выкупить у государства земельный участок за 3% от кадастровой стоимости. И каким бы не казался громким заголовок это не халява, не коррупция. Что бы достигнуть этого результата требуется строгая организация и постоянное участие. Как оказалось, простым гражданам не интересно связываться с арендой, возводить дом заниматься выкупом. Это требует большой концентрации сил и времени. Другое дело купить участок с рук. Естественно нашлись инициативные люди, которые начали зарабатывать на этой схеме...

Итак, начнем с первоисточников. Для начала, все, что описано ниже я почерпнул на канале Юриста Дмитрия Полковницкого в его истории обжалования штрафа за парковку. Но он описал это именно как историю, мне же интересно написать руководство к применению, которое каждый желающий сможет использовать для обжалования штрафа. В конце статьи будет образец жалобы. Стоит оговориться, что описанное ниже, может быть квалифицировано как злоупотребление правом, однако, учитывая отношении организации АМПП к гражданам меня это не сильно волнует...

Итак, сегодня хочу собрать наиболее важную информацию, которая потребуется собственнику частного домовладения для подключения газа к своему домостроению. Информации по этому вопросу много, но она, как правило, "пустая" в стиле "мне сделали вот так и заплатил я вот столько", а мне интересно разобрать именно правовые аспекты и указать за что платить надо, а от чего можно отказаться. Итак, начнем. Главный и основополагающий документ в данном вопросе это Постановление Правительства РФ от 13.09.2021...

Известный застройщик ПИК активно продает нежилые помещения в новых районах, но будущих покупателей ждет неприятный сюрприз. Учитывая, что сдача в аренду жилой недвижимости сулит целую кучу проблем, а доходность от такой деятельности стремится к нулю все ближе и ближе, вполне логичный вариант продать жилую недвижимость, которая так хорошо взлетела в цене и приобрести взамен нежилую (для коммерческой сдачи), ставка аренды на которую значительно выше. Все дело в правилах оказания коммунальных услуг, которые регламентируются Постановлением Правительства РФ от 06...

С 3 сентября 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 04.06.2018 № 123-ФЗ[1] «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг». Финансовый уполномоченный в обязательном порядке осуществляет досудебное урегулирование споров между финансовыми организациями и их клиентами — физическими лицами, позволяя избежать обращения в суд. Учитывая стойкий опыт нарушения прав страхователя со стороны страховых организаций, преимущественно в выплатах по ОСАГО необходимо разобраться направлен ли данный инструмент на помощь страхователям или служит очередной преградой на пути правосудия...

Вся правда об аренде земельных участков от первого лица без купюр и рекламы. Сначала расскажу с чего все начиналось. С годами нас видимо все сильнее тянет к земле и озаботились мы вопросом приобретения земельного участка. Исходя из своих предпочтений сформировали требования к будущему участку: 1) удаленность от Москвы не более часа - полутора езды (до 30 км); 2) участок ИЖС, ЛПХ в зоне населенных пунктов (деревни, поселки); Если вдруг у читателя все еще возникает вопрос почему нежелательно покупать...

Итак, распространенная, но неоднозначная ситуация. К вам стучится/звонит/обращается представитель управляющей компании или гарантирующего поставщика и заявляет, что он выявил, что Вам прибор учета поврежден или сорвана пломба и он должен немедленно составить акт бездоговорного потребления, а Вам необходимо срочно заплатить за опломбировку, а также оставить ему "на чай", что бы избежать крупных штрафов, хотя прибор учета находится в местах общего пользования и доступ к нему имеет кто угодно. Так ли все страшно на самом деле? Давайте разберемся...

Итак друзья, появилась у меня необходимость разобраться в вопросе выплаты ОСАГО, что бы помочь хорошему человеку вернуть ее полностью. Разобравшись в этой теме предлагаю Вам кратко самое важное. Прелюдий будет мало, так что поехали. Процедуру выплат регулирует Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", а конкретно статья 12. В соответствии с п. 15.1 Страховое возмещение вреда, причиненного легковому автомобилю,...

Итак, закончился мой опыт пятилетнего опыта инвестирования в недвижимость, а значит можно подвести итоги и поделиться выводами. Квартиру в подмосковных Люберцах я купил в 2016 году, при схожих обстоятельствах. Рубль обесценился, куда девать деньги было не понятно. Решение было принято за несколько лет до самой продажи и даже широко известные обстоятельства, когда многие собственники начали снимать объявления или переписывать цену не поменяли его. Хотя лично я по аналогичным объявлениям в своем районе никаких изменений не заметил...

В предыдущей статье я подвел итого своей инвестиционной идеи, начатой еще в 2016 году. Сейчас хотелось бы поделиться выводами о процессе продажи квартиры и о сущности работы риелторов. Статья будет служить хорошей инструкцией тем, кто собирается продавать квартиру самостоятельно. В первую очередь стоит оговориться, что наверняка в мире очень много грамотных и полезных риелторов, которые оказывают людям существенную помощь, просто я в их помощи не нуждался, а поэтому с ними и не встречался. Кратко пройду по всем этапам, необходимым для продажи...

В уже далеком 2019 году я писал статью, опубликованную в очень интересном сообществе, посвященному теме недвижимости, по опыту приобретения квартиры еще в 2016 году при схожих с нынешними обстоятельствами. Расчеты тех лет показывали, что экономическая эффективность моей "инвестиции" при сравнении с депозитом сводилась к нулю, с небольшим перевесом в сторону ипотеки. "Но в нашу жизнь ворвался 2020, а затем и 2021 год, которые "порадовали" нас в том числе низкими процентными ставками по кредитам. Доступные деньги сделали свое дело и цены на квартиры взлетели до невиданных высот...