М16-Недвижимость

В продажу поступили секции № 5 и № 10 в четвертом корпусе. Покупателям предлагаются студии, 1-2-комнатные квартиры евроформата. Во всех помещениях выполняется чистовая отделка в одном из двух цветовых решений. Цены стартуют от 3,9 млн руб. Такова стоимость студии площадью 24,6 кв м. Ввод нового корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2022 г. Первые три 4-этажных дома будут сданы уже в этом году. Напомним, ЖК «Солнечный город. Резиденции» представляет собой малоэтажную новостройку комфорт-класса, которая находится недалеко от парка Новознаменка в Красносельском районе...

Новый пул квартир доступен в корпусах № 5, 6 и 7. В новых корпусах в реализацию поступили 1 777 квартир. Квартирография представлена студиями, 1-3-комнатными вариантами евроформата. Метраж жилых помещений варьируется от 25 кв м до 83 кв м. Цены стартуют от 3,1 млн руб. — такова стоимость студии площадью 25 «квадратов». В помещениях предусмотрена чистовая топ-отделка Lifestyle или предчистовая отделка на выбор. Как сообщает застройщик в пресс-релизе, в новостройке запроектированы сквозные входные группы — на улицу и во двор...

Пул квартир доступен в 13-этажном кирпичном доме. Покупателям предлагаются 1-4-комнатные варианты преимущественно евроформата. Площадь лотов варьируется от 36 до 117 «квадратов». Для квартир характерны большие окна, утепленные лоджии и эркерное остекление. Жилые помещения можно приобрести с черновой отделкой или заказать отделку «под ключ». Цены стартуют от 6,55 млн руб. — такова стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв м. Плановый ввод дома в эксплуатацию — II квартал 2022 г. Напомним, ЖК «Новое Купчино» представляет собой новостройку комфорт-класса во Фрунзенском районе...

Земельный надел площадью 1,1 га находится на Рижском проспекте. На участке девелопер планирует возвести 48 тыс. жилых «квадратов». По предварительным данным, жилой комплекс будет реализован в сегменте «бизнес» или «премиум». В состав комплекса войдут 4-9-этажные дома и подземный паркинг. В корпусах предусмотрена широкая квартирография и наличие наряду с классическими нестандартных вариантов жилья. Собственная инфраструктура объекта будет представлена магазинами, кафе и службами сервиса на первых этажах...

Что собой представляют апартаменты, каковы преимущества и недостатки апарт-объектов и является ли данный формат жилья ликвидным в СПб — в новом обзоре «М16». Что такое апартаменты В соответствии с приказом Минспорттуризма от 2011 г. апартаментом является помещение площадью от 40 кв м с двумя и более жилыми комнатами. В сегодняшних реалиях под апартаментом, в первую очередь, понимают нежилой объект, метраж и количество комнат в котором значительно варьируются. Помещения могут располагаться как в жилых комплексах и многоквартирных домах, так и на месте бывших фабрик и заводов...

По итогам первого полугодия количество строящихся апартаментов в СПб уменьшилось на 25%. На август 2021 г. число строящихся апарт-объектов в северной столице составляет 3,7 тыс. Общая площадь свободного предложения равна 130 тыс. кв м, что на четверть ниже показателей аналогичного периода в 2020-м. Уменьшение предложения, по мнению экспертов, обусловлено завершением продаж в нескольких масштабных апарт-комплексах. Также причиной спада служит кампания девелоперов — на первоначальном этапе реализации застройщики выводят на рынок только часть юнитов...

Что собой представляет патио, как грамотно оформить зону и в каких новостройках Петербурга можно оборудовать площадку — расскажем в новой статье. Что такое патио В переводе с итальянского patio означает открытый внутренний двор. Традиционно такая площадка размещается за жилым домом и огораживается с трех сторон. Подобное расположение и обустройство зоны связано с историей появления патио. Согласно одной версии, недостаток защищенности и уединенности в больших средневековых домах привел к тому, что...

Старты продаж в ЖК СПб в 2021, особенности и преимущества новостроек северной столицы ТОП застройщиков Петербурга 2021-й богат на многие события, в том числе на рынке первичной недвижимости. Текущий год порадует всех желающих приобрести квартиру в новостройке — девелоперы планируют ввести в эксплуатацию порядка 100 новостроек в Петербурге и 40 в Ленобласти. В соответствии с планом, представленным Министерством строительства, в течение года первичный рынок северной столицы должен пополниться 3,2 млн кв...

Объем интересантов по итогам первого полугодия 2021 г. увеличился на 10%. По оценкам экспертов, объем спроса в сегменте новостроек повышенной комфортности составил 223 тыс. кв м. Иначе говоря, это 3 740 реализованных квартир бизнес- и премиум-класса. При этом большая часть сделок на первичном рынке заключается с использованием ипотечных кредитов. За апрель-июнь 2021 г. их доля составила 57%, в то время как в I квартале 2020 г. было зафиксировано 44% аналогичных сделок. Высокий спрос и значительный...

Специальные условия кредитования доступны для новых зарплатных клиентов банка. В рамках программы каждый новый зарплатный клиент ВТБ получит скидку в размере 0,8% при оформлении ипотечного кредита и тем самым сможет понизить ставку до 8%. При этом перевести зарплату в банк возможно в течение трех месяцев после предоставления займа. Новые клиенты ВТБ также получат другие привилегии от банка. В числе основных — возможность использовать материнский капитал для оплаты кредита и внести первый взнос в размере 10% от стоимости жилья...

Реализация квартир стартовала в 9-м корпусе жилого проекта. Новый корпус находится в 26-м квартале и станет последним в рамках данного этапа. Дом строится вдоль Муринской дороги и представляет собой здание переменной этажности — 21-25 этажей. Площадь жилых помещений варьируется от 18 до 60 кв м. Покупателям предлагаются студии, 1-3-комнатные квартиры классической и европланировки. В квартирах предусмотрены просторные лоджии и ниши для встроенной мебели. Также доступны одно- и двухкомнатные лоты с окнами на две стороны...

Одним из основных сдерживающих факторов роста цен выступают новые условия ипотечного кредитования. Как отмечают эксперты, ужесточение условий кредитования приведет к уменьшению числа интересантов, что, в свою очередь, замедлит рост цен на первичном рынке. Напомним, с 1 июля 2021 г. действуют новые условия льготной ипотеки в рамках «Господдержки 2020». Минимальная процентная ставка на текущий момент составляет 7% годовых. Лимит ипотечного кредита урезан с 12 млн руб. до 3 млн руб. Промежуточные итоги кредитной политики оставляют желать лучшего: как сообщают в ВТБ, в июле 2021 г...