Сергей Бражник. Недвижимость на Юге

Федеральный проект «Золотые пески России» уже сегодня называют новыми Крымскими Мальдивами. Это крупнейший туристический и инвестиционный проект, который станет первым современным морским курортом федерального масштаба в Республике Крым. На территории между Евпаторией и Саки создается уникальный курортный кластер площадью более 200 гектаров. Здесь появятся современные гостиницы, апарт-комплексы, санатории, медицинские центры и объекты развлечений, способные конкурировать с ведущими мировыми курортами...

Рынок курортной недвижимости России столкнулся с тревожным прецедентом. В Архызе сразу несколько гостиничных проектов, которые реализовывались по Федеральному закону №214-ФЗ и финансировались при участии крупнейших банков страны, оказались под угрозой сноса. Арбитражный суд признал самовольными ряд объектов туристической недвижимости, среди которых апарт-отель "Alean Select Arkhyz" компании "Архыз-Инвест" и комплекс "Villa Monte" от специализированного застройщика "Вилла Монте Архыз". По имеющейся...

Вопрос «стоит ли покупать недвижимость сейчас или лучше подождать?» остается одним из самых обсуждаемых среди покупателей жилья и инвесторов. Высокие цены на квартиры, дорогая ипотека и большое количество непроданных новостроек заставляют многих откладывать решение. Однако практика показывает, что ожидание далеко не всегда приводит к выгодной покупке. Разберем основные аргументы сторонников обеих позиций и посмотрим, что происходит на рынке недвижимости сегодня Главный аргумент сторонников ожидания - рынок недвижимости перегрет...

Рынок курортной недвижимости Юга России в 2025–2026 годах переживает масштабную трансформацию. Частные инвесторы все чаще отказываются от покупки квартир для посуточной аренды и переходят в сегмент сервисных апартаментов, апарт-отелей и гостиничных номеров с профессиональным управлением. Главный тренд последних двух лет - рост интереса к гостиничной недвижимости как к полноценному инвестиционному инструменту с высокой доходностью и минимальным участием собственника в управлении объектом По данным...

Коктебель - один из самых атмосферных курортов Крыма, который давно стал символом творческой свободы, морского отдыха и уникальной природы. Здесь соединяются теплое Черное море, величественный Карадаг, виноградники, морской воздух и насыщенная культурная жизнь. Именно в этом месте реализуется новый масштабный проект премиального уровня "SkySoul Resort", туристическо-рекреационный комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Сегодня покупка сервисных апартаментов в Коктебеле - это не только возможность...

Покупка курортной недвижимости на Юге сегодня кажется привлекательной инвестицией: море, растущий туристический поток, пассивный доход и возможность сохранить капитал. Но на практике далеко не каждый апартамент или номер в отеле приносит прибыль. Многие инвесторы сталкиваются с низкой загрузкой, высокими расходами на содержание и сложностями при перепродаже объекта Если вы рассматриваете покупку апартаментов, гостиничного номера или инвестиционной недвижимости у моря, обязательно проверьте эти 5 ключевых факторов перед покупкой...

Ялта остается одним из самых востребованных курортов Крыма и ключевым центром элитной недвижимости на Южном берегу Крыма (ЮБК). Город традиционно привлекает покупателей мягким климатом, морем, развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Сегодня рынок недвижимости Ялты активно развивается. В продаже представлены современные жилые комплексы и апарт-комплексы бизнес- и премиум-класса с панорамными видами на море, собственной курортной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Средняя...

Крым сегодня - это уже не просто популярный курорт для летнего отдыха. Регион стремительно превращается в одну из самых перспективных инвестиционных площадок России. Масштабное развитие инфраструктуры, рост туристического потока, государственные инвестиции и запуск крупных курортных проектов формируют новый рынок - рынок современной курортной недвижимости Крыма. Именно поэтому всё больше инвесторов, девелоперов и частных покупателей обращают внимание на недвижимость у моря в Крыму, рассматривая...

Анапа начинается с курорта «Лучи» - масштабного проекта, который формирует современный облик курортной недвижимости и премиального туризма на Черноморском побережье. Уже к 2027 году Анапа выходит на принципиально новый уровень: круглогодичный отдых, международные стандарты сервиса и развитая инфраструктура делают регион одной из ключевых точек притяжения в России De Luxe Курорт «Лучи» - это всесезонный комплекс формата «город в городе», расположенный на закрытой территории площадью 32 гектара. Проект...

Анапа сегодня - это не только популярный курорт на Черном море, но и один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости в России. Город уверенно входит в число лидеров Азово-Черноморского побережья по объему строительства отелей и апарт-комплексов. Сейчас в Анапе реализуется 7 крупных инвестиционных проектов, которые формируют новый уровень туристической инфраструктуры 1. «Морелло» - инвестиции в камерный формат 4* Гостиничный комплекс «Морелло» строится в районе Пионерского проспекта - одной...

Рынок курортной недвижимости стремительно меняется: сегодня покупатели выбирают не просто квадратные метры у моря, а проекты, которые напрямую влияют на здоровье и продолжительность жизни. Концепция Longevity (активного долголетия) становится ключевым фактором при выборе инвестиций. Современные комплексы объединяют отдых, медицину и wellness-подход, превращая покупку недвижимости в долгосрочную инвестицию в качество жизни Гостиничный комплекс "Сиалия" - инвестиции в здоровье и долголетие в Сочи Один из самых технологичных проектов на рынке курортной недвижимости...

На побережье Чёрного моря расположено множество известных курортов, однако самым востребованным, статусным и инвестиционно привлекательным среди них по праву считается Сочи. Этот город уникален благодаря сочетанию субтропического климата, тёплого моря и близости к горам. Здесь органично соседствуют пляжный отдых, природные достопримечательности - водопады, ущелья, реликтовые леса и развитая инфраструктура круглогодичного туризма. Дополнительную ценность придаёт горнолыжный кластер «Красная Поляна»,...