Юристы по недвижимости / Юристо.ру

! В апреле банки выдали 32,59 тыс. льготных кредитов, что на 3% больше, чем в прошлом месяце. Это положительная динамика, которая поддерживает рынок недвижимости. Комментируя ситуацию, можно отметить, что растущий интерес к льготной ипотеке обусловлен доступностью жилья для молодых семей. Регуляторы позитивно реагируют на увеличение числа выданных кредитов, продолжая стимулировать рынок. Напомним, что программа льготной ипотеки начала действовать в 2020 году и призвана поддержать спрос на жилье...

! Ко мне обратились давние клиенты с просьбой продать квартиру, купленную с маткапиталом... Ранее ... "Продажа из Австралии" Стандартно органы опеки дают согласие на продажу такого жилья, НО только при условии одновременной покупки детям другого жилья с "улучшением" жилищных условий. В данном случае семья уже давно переехала и не планировала покупать новую квартиру, что существенно усложняло сделку и создавало риск отказа в согласовании опекой. Что было сделано совместно с клиентами • Прописана...

Недавний опрос показал, что 70% людей считают свою недвижимость защищенной и не проявляют интереса к страхованию. Более четверти готовы рассмотреть этот вопрос лишь при снижении цен на услуги. Страхование жилья остается актуальным, но высокая стоимость заставляет людей игнорировать его. Власти усиливают пропаганду важности страхования, но скидки на услуги могут стать настоящим стимулом. Исторически страхование жилья в России развивалось медленно, и только сейчас начинается осознание его значимости...

? На московском рынке недвижимости растёт доля квартир с непогашенной ипотекой, отчасти благодаря упрощению их продажи. Это открывает возможности для покупателей. По данным аналитиков, сейчас почти 30% сделок касается залоговой недвижимости, что удивляет в условиях повышенной инфляции. С точки зрения юриста: такие сделки требуют внимательного подхода и тщательной проверки юридической чистоты. Власти поддерживают инициативы по упрощению продаж, что может привести к увеличению предложений на рынке. Важно помнить, что ипотечные квартиры могут скрывать риски, поэтому кандидаты должны быть особенно осторожными...

Согласно данным опроса, 71% россиян обращают внимание на качество соседской среды при выборе недвижимости. Это свидетельствует о растущем интересе к хорошим отношениям с соседями и комфортной жизни. Однако, не все районы могут похвастаться добрососедскими отношениями, что требует внимания со стороны властей. Исторически, соседи играли важную роль в жизни человека, создавая локальное сообщество и поддержку. В современных условиях эти ценности становятся все более актуальными. В дальнейшем...

? Центробанк России выразил озабоченность по поводу текущих цен на рынке жилья, отметив, что ситуация шокирует. Финансовый регулятор пока не может предсказать, как донастройка программы семейной ипотеки повлияет на стоимость жилья. Данная ситуация требует внимательного анализа. Какие меры будут предприняты для стабилизации цен? Власти пока не озвучили конкретных шагов, ожидаются дальнейшие заявления от Центробанка. История показывает, что изменения в государственной ипотечной политике часто приводят к резким колебаниям на рынке...

Полное сопровождение (оформления выморочного имущества, поиск покупателя, получение разрешений и отказов, подготовка документов, сопровождение у нотариуса, сопровождение взаиморасчетов) сделки купли-продажи 1/2 доли в квартире с долей города Москвы Задача Клиент планировал продать принадлежащую ему 1/2 долю в квартире, однако часть объекта фактически оставалась без оформленного собственника после смерти другого владельца. Наследники отсутствовали, а вопрос с выморочным имуществом длительное время не был урегулирован...

! Согласно новым данным, программа семейной ипотеки активно стимулирует семьи менять место жительства на новостройки. Большинство респондентов отмечает значимость развитой инфраструктуры и безопасности. Юристы отмечают, что такие изменения могут привести к увеличению спроса на жилье. Власти поддерживают инициативу, расширяя программу. Исторически, программы ипотеки уже проявили свою эффективность в стимулировании рынка. Прогнозы показывают, что спрос на современные квартиры будет расти, особенно в условиях улучшения предложения на рынке...

Согласно данным Сбер, доля кредитов, выданных застройщикам, находящимся в зоне риска, за год немного возросла. Тем не менее, качество их портфеля остается на высоком уровне. Юристы предупреждают: при растущих рисках важно тщательно оценивать финансовую устойчивость застройщиков. Власти следят за ситуацией, однако специализированных мер не принимается. С учетом текущих трендов, стоит ожидать дальнейших колебаний на этом рынке...

? Сообщается, что арендаторы не обязаны терять залог за незначительные повреждения, такие как потёртости и выцветшие обои. Закон чётко отстаивает права арендаторов, и основания для удержания залога должны быть серьёзными. Недовольство арендодателей может привести к обжалованию действий в суде. Властями не раз поднимался вопрос о защите прав арендаторов. Важно помнить, что качество аренды и её сохранность – это ответственность обеих сторон...

! Согласно новому исследованию, аренда однокомнатных квартир в десяти мегаполисах снизилась. Лидером по падению цен стал Новосибирск. Комментируя ситуацию, некоторые эксперты отмечают, что спрос на аренду снизился из-за изменений в экономике. Власти учитывают этот тренд для корректировки жилищной политики. Ранее в 2020 году наблюдался рост цен, сегодня же — обратный процесс. Предполагается, что тренд снижения может продолжиться...

%! Эксперты прогнозируют рост интереса к готовому жилью до конца года на 15% на фоне снижения ключевой ставки. Это обусловлено желанием покупателей стабилизировать свои вложения и воспользоваться лучшими условиями. Департамент недвижимости уже отмечает активизацию сделок. Исторически, такие колебания ставок всегда влияют на рынок жилья, становясь катализатором роста. Прогноз на следующий год также позитивный с вероятностью увеличения спроса. Вместе с этим, покупателям стоит учитывать все риски...