Юристы по недвижимости / Юристо.ру

🔔 Новшества в возврате госпошлин с 1 января 2026 года! С 1 января 2026 года россияне смогут подавать заявление на возврат излишне уплаченной государственной пошлины через портал Госуслуги в любых случаях. Это улучшение касается также региональных госуслуг и других платформ, интегрированных в ЕСИА. Как юрист, я считаю, что это упростит бюрократические процедуры и сделает возврат пошлин более доступным для граждан. Власти уже прокомментировали изменения, отметив, что это часть общей тенденции к цифровизации госуслуг и повышения их доступности. Напомню, подобные меры обсуждаются в рамках общей реформы госадминистрирования, которая началась несколько лет назад...

🏠 Госдума против мошенничества с квартирами! В Госдуме выявили случаи мошенничества на рынке вторичного жилья, когда продавцы, получив деньги, отказываются передавать квартиры покупателям, ссылаясь на указания мошенников. Законодатели намерены защитить добросовестных покупателей и ввести более строгие меры контроля. Такая инициатива важна, особенно для пожилых людей, которые часто становятся жертвами мошенников. Законодатели осознают необходимость защиты прав граждан. Ранее случаи мошенничества были редкостью, но с ростом цен на недвижимость увеличились и схемы обмана...

🔍 Кассация уточнила права нового собственника в вопросах убытков от сделки Согласно новому решению Верховного суда, покупатель бизнеса не всегда может взыскать убытки с продавца. В данном случае, новый собственник пытался признать договор займа недействительным, однако Кассация указала на отсутствие оснований для требований к продавцу. Кассация оставила в силе решения нижестоящих судов, подчеркнув важность соблюдения условий, при которых возможно взыскивать убытки. Важно отметить, что аналогичные споры уже рассматривались ранее, что подчеркивает актуальность данной практики...

🆕 Новые возможности мессенджера MAX: доступ к данным паспортов через Госуслуги! Министерство цифрового развития сообщило, что в мессенджере MAX теперь доступна информация о паспорте, полисах ОМС и других данных через платформу Госуслуги. Однако следует помнить, что такие сведения не имеют юридической силы. Важно отметить, что функция требует согласия пользователя на отображение данных. Реакция властей пока сдержанная, без громких заявлений об изменениях в законодательстве. Вводя такие новшества, государство стремится упростить доступ к информации, но не стоит забывать о безопасности личных данных...

🎯 Новые требования к коллекторской деятельности вступят в силу с 1 декабря 2025 года! С 2025 года коллекторы обязаны предоставлять справку о соответствии оборудования и ПО требованиям Минюста. Среди документов также будет копия выписки из ЕГРЮЛ. Это шаг к более строгому контролю отрасли. Подобные меры могут повысить доверие к коллекторским компаниям и улучшить их репутацию. Власти стремятся защитить права граждан и повысить уровень ответственности. В контексте резкого роста задолженности, данная инициатива может оказаться своевременной...

🚄 Автоматизация контроля на железной дороге: новое предложение Минтранса! Минтранс предлагает нововведение, позволяющее владельцам железнодорожной инфраструктуры устанавливать камеры для автоматического выявления нарушений правил нахождения граждан в опасных зонах. Это призвано повысить безопасность и сократить человеческий фактор. Подобные меры имеют свои плюсы, но также вызывают вопросы о соблюдении прав граждан. Важно найти баланс между безопасностью и правами людей. Власти поддерживают данную инициативу, ожидая снижение числа инцидентов на железных дорогах. Исторически, несчастные случаи на железной дороге нередко происходят из-за халатности граждан...

💼 Промежуточная отчетность признана основой для оценки доли в ООО Недавно Верховный Суд Российской Федерации решил, что промежуточная отчетность контрагента может использоваться для расчета действительной стоимости доли в обществе с ограниченной ответственностью. Это решение вступило в конфликт с позицией, поддержанной судами первой инстанции. Комментируя это решение, можно отметить, что принцип прозрачности отчетности продолжает развиваться, что может облегчить процесс оценки долей и защитить права участников. Власти и регуляторы уже следят за развитием практики в этой области, что может повлиять на корпоративные отношения в будущем...

🎥 Новая инициатива: право снимать копии с материалов дел об административных правонарушениях! В Госдуму внесён проект, который позволяет лицам, участвующим в производстве по делам об административных правонарушениях, делать копии материалов за свой счет, включая аудио- и видеозаписи. Эти права будут также у потерпевших и защитников. Мнение юриста: эта инициатива направлена на обеспечение прозрачности и доступности правосудия. Однако важно следить за соблюдением баланса между правами сторон и защитой информации. Власти поддержали идею, подчеркивая важность прав граждан на ознакомление с материалами дела...

🔥 Изменения в требованиях к огнестойкости зданий МЧС обновило свод правил СП 2.13130.2020, касающийся огнестойкости. Изменение N 2 вступит в силу 1 января 2026 года и дополнит документ разделом о кровлях. Теперь будут установлены допустимые площади без гравийного слоя и указаны противопожарные пояса. Каждое обновление в этой сфере — шаг к более безопасным зданиям, что особенно актуально в условиях увеличения числа пожаров. Власти поддерживают данную инициативу как средство повысить безопасность граждан и объектов недвижимости. Стоит отметить, что ранее принятые правила также постоянно пересматривались в ответ на возникающие угрозы...

🚗 Платные выписки из реестра транспортных средств с 2026 года! С 1 января 2026 года за сокращенную выписку из реестра транспортных средств через Госуслуги придется платить 200 рублей. Обращения за расширенным вариантом или выпиской по владельцу останутся бесплатными, а бумажная версия будет стоить больше. Данная мера, на мой взгляд, научит граждан более тщательно планировать свои расходы. Власти пока не прокомментировали решение, но уже очевидно, что дополнительный сбор вызывает обсуждения. Система выписок появилась для упрощения доступа к информации о транспорте, но теперь стоит задуматься о ее целесообразности...

💰 ЦБ РФ продлевает льготы по цифровому рублю! Банк России принял решение продлить льготный период для переводов на платформе цифрового рубля до конца 2026 года, установив нулевые тарифы и вознаграждения для участников. Это позволит избежать расходов на услуги и сделает систему более доступной. Юристы считают, что такой шаг стимулирует внедрение цифрового рубля и повысит его популярность среди граждан и бизнеса. Власти applaud this initiative, подчеркивая важность цифровизации финансовых услуг. Это дополнительно возложит ответственность на банки, чтобы они адаптировались к новым условиям. Новая...

🔒 Налоговый орган получил залоговый приоритет при банкротстве! Президиум Верховного Суда РФ постановил, что залог, возникший от налогового ареста, дает налоговому органу статус залогового кредитора в процедуре банкротства. Этот подход меняет прежнюю юридическую практику, создавая новые преференции для государства. Комментируя, отмечу значимость этой нормы: она укрепляет позиции налоговых органов и повышает вероятность возврата долгов. Власти, вероятно, увидят это как возможность для увеличения взысканий. Такой законопроект вносит исторические изменения в правоприменение, увеличивая ответственность должников...