SUNSOCHI - Недвижимость Сочи

Публикуем последние сводки по средним ценам недвижимости в Сочи из первых рук. А как, на ваш взгляд, изменилась стоимость и сделки за последний месяц? Делитесь своим мнением 👇

Сочи не просто курортный город, но и главный туристический центр и южная столица России. Весна в Сочи – отличное время, чтобы посетить лучшие точки города, насладиться удивительными пейзажами, прогуляться по улочкам. Сейчас аэропорт работает в штатном режиме, отменены все ковидные ограничения. Предлагаем вам топ лучших мест, которые можно посетить весной 2022 года. 1. Дендрарий Все знают про Сочинский дендрарий – это визитная карточка города. Но как увидеть больше, чем предполагается в туристическом путеводителе? Территория Дендрария разделена на две части: Верхнюю и Нижнюю...

Что будет с ценами на жилье, стоит ли сейчас заключать сделки или лучше оставить накопления в рублях и дождаться, пока жилье подешевеет? Рассказываем актуальную информацию по недвижимости в Сочи из первых рук! – Спрос на жильё премиального сегмента вырос в два раза в сравнении cо значениями на февраль-март прошлых лет. – Резкий рост спроса начался с 24 февраля текущего года. Покупкой люксовых квартир и апартаментов интересуется каждый пятый покупатель...

Нас ждут изменения в порядке выплат пенсий Минтруд утвердил новые правила выплаты пенсий и контроля за их начислением. Изменения касаются порядка выплаты пенсий на территориях, где введен режим чрезвычайной ситуации (ЧС). Проживающие там пенсионеры смогут получить выплаты раньше текущего месяца. МРОТ повысили на целых 1098 рублей! Ещё в декабре президент утвердил увеличение МРОТ с 12 792 до 13 890. В.В. Путин обратил внимание, что к МРОТ привязаны и многие другие пособия и пенсия, поэтому их следует индексировать выше уровня фактической инфляции...

Все, кому предстоит познакомиться с ипотекой, знают, что при оформлении займа в обязательном порядке вноситься первоначальный взнос. Стандартно, данная сумма равна 10-30% от общей стоимости недвижимости. Но есть и исключения, при которых банки рассматривают ипотеки с «нулевым» первоначальным взносом. 1. Кредит под залог недвижимости Кому подойдёт. Тем, у кого уже есть недвижимость в собственности: квартира, дом, земля или гараж. То есть, в отличие от стандартной ипотеки, залогом по кредиту будет та недвижимость, которой вы уже владеете, а не та, которую покупаете...

Улучшить жилищные условия — вторая по популярности заветная мечта наших сограждан. В последние десять лет количество россиян, которые берут жилищные кредиты, стабильно увеличивалось. В последние два года на статистику дополнительно повлияла программа льготной ипотеки: такие займы стали брать еще больше. Как вы думаете, сколько ипотечных кредитов...

1. В Сочи появится искусственный остров Власти города приступили к реализации искусственного земельного участка в акватории Черного моря. Средства будут направлены как со счетов инвесторов, так и бюджетные, в рамках программы комплексного развития Сочи до 2030 года. Проект будет реализован победителем международного архитектурного конкурса – будущий остров предусматривает создание искусственного земельного участка и создание на нем необходимой инфраструктуры Остров будет находится в 150-200 метрах от пляжа «Маяк» в Центральном районе Сочи...

В 2020 году в районе парка 80-летия Краснодарского края в Сочи начал строиться жилой комплекс с лаконичным названием «Южный парк». Сайт застройщика сухо вещает нам о том, что ЖК включает в себя 4 здания и территорию размером почти 2 гектара. Но чем же на самом деле так примечателен «Южный парк» и стоит ли покупать жилье там прямо сейчас – разберем в этой статье. ЖК «Южный парк» – это единственный объект в центре Сочи, который строится в рамках договора долевого участия. Когда девелопер продает квартиры...

На рынке жилой недвижимости часто встречаются ненастоящие объявления, когда при привлекательных параметрах цена квартиры ниже аналогичных объектов. Это только один из приемов нечестных агентов. В этой статье мы разберем, как риэлторы обманывают потенциальных покупателей. 1. Предложение внести аванс Клиент звонит риэлтору и ему предлагается внести сумму в качестве задатка или бронирования. На другом конце провода сообщается, что такой привлекательный вариант может быстро уйти. В действительности...

В 2021 году жилищный рынок сильно поменялся: изменение правил льготной ипотеки, повышение ставок по кредитам, рост цен на квартиры. Аналитики предполагают, что грядущий год будет не менее поворотным. 1. Изменение ключевой ставки В текущем году Центробанк уже шесть раз поднимал ключевую ставку в рамках борьбы с инфляцией. На сегодняшний день ставки по ипотеки достигли 9% годовых. Предполагается, что в 2022 году ставки стабилизируются и выйдут на допандемийный уровень. 2. Меры поддержки Ожидаются новые программы поддержки строительной отрасли...

Министерство строительства РФ завершило разработку проекта закона о формировании государственной системы по надзору за процедурой аренды квартир, апартаментов и парковочных мест. Данный законопроект был создан с целью повышения прозрачности рынка аренды, из которого бюджет недосчитывается около 162 млрд ежегодно. В случае, если арендодатель не станет вносить информацию о сдачи своей недвижимости в специально созданное онлайн-приложение, то его будут ожидать серьезные денежные штрафы: 5 тыс...

В чем отличие апартаментов от квартир Все принципиальные отличия между этими типами объектов обусловлены их юридическим статусом. Они в итоге приводят к тому, что первый тип помещений предпочтителен для инвесторов, планирующих сдавать их, а второй – для людей, которые собираются сами в них жить. Оформить постоянную регистрацию в апартаментах, в отличие от квартир, нельзя. «Прописаться» можно только временно на срок, не превышающий 5 лет, но с правом на дальнейшее продление. 📑 Юридический статус Квартира всегда считается жилым помещением...