Найти тему
Рынок недвижимости замер, а продать квартиру надо срочно...
Возможно ли продать квартиру по максимально высокой стоимости, даже если риелтор утверждает, что рынок недвижимости замер, и надо снижать стоимость? Сначала надо понять, что риелтору всегда есть, что продать, но ему всё же выгоднее продать чуть быстрее и чуть дешевле, чем приводить аргументы в пользу твоей квартиры для покупателя. Поэтому тут ты должен успокоиться и обосновать для себя стоимость. Пропиши для себя преимущества квартиры. Это может быть: -близость к метро; -средний этаж(не первый и не последний); -окна во двор(тишина); -хороший ремонт; -тихие соседи...
1 год назад
Как продать квартиру с "бабушкиным ремонтом" быстро и без вложений.
Как не вложив ни копейки можно продать квартиру, которая досталась тебе по наследству? Ранее я делилась с тобой тем, что все твои труды могут "вылететь" в трубу, если фото на портале недвижимости "не зацепят" потенциального покупателя. Повторюсь: всё, что мы делаем с квартирой, по сути, делается ради...одного фото на портале. Потому что это-битва за пиксели. Твоя задача "заякорить" внимание и "запасть в душу" покупателя. Это как любовь с первого взгляда. Покупатель увидел, влюбился, потерял покой и сон, боится, что твоя квартира достанется кому-то другому...
1 год назад
Заговор на продажу квартиры
Самый простой и эффективный, которым я пользуюсь уже 10 лет, заключается в том, чтобы написать на листке бумаги красной ручкой "Квартира продана" и сжечь. Проверено. Работает. Единственное "Но": по срокам никто не даёт никаких гарантий. Там мы даём команду мозгу, чтобы он нашёл решение этой задачи. И подкрепляем "магическим" действием, которое ускоряет процесс. А как сделать так, чтобы этот ритуал сработал наверняка, и квартира продалась и быстро, и дорого? Помочь покупателю влюбиться в твою квартиру...
144 читали · 1 год назад
Заговор на продажу квартиры Самый простой и эффективный, которым я пользуюсь уже 10 лет, заключается в том, чтобы написать на листке бумаги красной ручкой "Квартира продана" и сжечь. Проверено. Работает. Единственное "Но": по срокам никто не даёт никаких гарантий. Там мы даём команду мозгу, чтобы он нашёл решение этой задачи. И подкрепляем "магическим" действием, которое ускоряет процесс. А как сделать так, чтобы этот ритуал сработал наверняка, и квартира продадлась и быстро, и дорого? Помочь покупателю влюбиться в твою квартиру. С первого взляда. Точнее, с первого взгяла на фото твоей квартиры. Она должна запомниться ему, врезаться в память, не давать покоя, пока он не придет и не убедится, что это "Квартира Его Мечты". Как "приворожить" покупателя? Для этого потребуется: -холодный расчёт; -горячее сердце; -золотые руки. Ну, и 1-2 дня твоего драгоценного времени. Поверь, эти инвестиции окупятся очень скоро! Теперь пройдёмся по пунктам: -делаешь фото своей квартиры при свете дня; -внимательно рассматриваешь "чужими глазами", придирчиво и строго, что тут может напоминать о том, что здесь пока живут люди; -проводишь дехламатизацию(всё сломанное и отжившее свое-на вынос); -семейные фото на комоде, лоток любимой кошки, коллекция магниттиков из-за границы на холодильнике берешь на карандаш(всё это должно аккуратно нейтрализовано и убрано из поля зрения, как твоя личная жизнь, в кторую никто не дожне заглядывать; -убираешь все "яркие" цвета и "пёстрые" поверхности, потому что они "съедают" квардратные метры и отвелкают внимание от преимуществ твоей квартиры; -делаешь макисимально нейтральным интерьер-это привлечет наибольшее количество потнециальных клиентов; -оставляешь только 30(!!!) процентов мебели; -объемную мебель тёмных тонов желательно заменить на время экспозиции на более "облегчённую" и менее фундаментальную. -стараешься создать наиболее нейтральный запах в квартире. Снова делаешь фото. Оцениваешь результат в формате "До" и "После". Размещаешь фото на ресурсе по продаже недвижимости и оцениваешь результат. Если заговор не сработал, то ты всегда можешь обратиться ко мне.  "Сниму порчу" по фото, потому что являюсь сертифицированным хоумтстейджером. Через мои руки проходили объекты, которые никто не мог продать по 2 года. В результате продавались дороже и всего за неделю. Для этого проходи по ссылке @AnastasyaBodrina и пиши: "Экспресс-консультация". За 20 минут мы с тобой поймём, есть ли сглаз на твоей квартире или достаточно просто перекрасить одну стену в светлый оттенок, и тогда она сразу найдёт своего Принца-покупателя! Помни, если квартира не продалась за месяц, то на ней может быть венец безбрачия... Остальными техниками делюсь на своём канале, поэтому переходи по сссылке:https:/...ina
1 год назад
Как быстро продать квартиру?
Зачем вообще надо делать предпродажную подготовку квартиры, если ты в ней жить не планируешь, а покупатель платит не за твой ремонт, а за стены? На примере продажи авто. Так принято, что даже автомобили,которые приходят в автосалон на автовозах, непременно проходят предпродажную подготовку. Я это точно знаю, потому что у меня был опыт работы в крупном автосалоне. Делается это для того, чтобы "обновить" и "оживить" машины. В процессе транспортировки в них попадают камушки, дорожная пыль, насекомые, погодные условия не добавляют лоска их внешнему виду...
1 год назад
Как продать квартиру дорого и быстро, даже если "рынок стоит"?
Решение продать недвижимость часто сопряжено с таким явлением, как "жизненные обстоятельства": скоро появится малыш, развод, предложили работу в другом городе. Статистика говорит, что покупатель в 98% случаев преследует одну цель: улучшение жилищных условий. Рассмотрю классический вариант, когда клиент покупает квартиру, чтобы "не вкладываться в ремонт, а заехать и жить". Что обычно подразумевает это скромное понятие? То, что в квартире: -чисто; -сантехника работает; -обои на месте; -не воняет. Согласись, скромный набор характеристик. Звёзд с небес никто не хватает, завышенных требований не выдвигает...
1 год назад