Найти в Дзене
Срочно в Крыму: участок 50 соток за 249 000 руб. (!)
Друзья, нашёл редкий вариант для тех, кто хочет своё дело в Крыму не за миллионы. Что: 50 соток ЛПХ у реки Альма (300 м), 14 км до моря. Где: с. Шевченково, Бахчисарайский р-н. Условия: аренда 49 лет + право выкупа через 3 года за 70 000 руб. Цена: 249 000 руб...
4 недели назад
Крым, Шевченково и участок, который ждёт своего хозяина
Крым — это не только море и туристы. Это ещё простор, степь, тишина и земля, которая может работать. Одно из таких мест — Шевченково (Раздольненский район). Ровные 50 соток вдали от шумных трасс, с подъездом, без лишней застройки рядом. Земля в государственной аренде до 2072 года...
1 месяц назад
Заголовок: Я сыграл в кино и понял, почему выбираю Шевченково
Вчера ходил на "Царя Солтана". Говорят, любой может сыграть в кино — достаточно попасть в образ. Я пробовал. Но актёрство — это работа на чужой площадке, под чужую камеру. А своя земля — это твой собственный кадр, где ты и режиссёр, и главный герой. Что мне понравилось в фильме Гвидон — молодец, живой. Бабариха — шикарна, в образ вошла полностью. А вот Царевна-Лебедь... ну царица, ей под 40, но в образ не попала. Царь Солтан — так, средненько. И обидно, что снимали в Геленджике. У нас в Крыму пейзажи лучше, особенно в Бахчисарайском районе...
1 месяц назад
Заголовок: Бахчисарайский район: почему сюда переезжают с «материка» и остаются навсегда
Когда говорят про Крым, чаще вспоминают ЮБК или Севастополь. Но есть место, где нет толп туристов, зато есть настоящий вкус жизни, горный воздух и земля, на которой хочется пустить корни. Это Бахчисарайский район. Чем цепляет район? Шевченково как точка притяжения Я живу в Шевченково. Село небольшое, но живое — есть школа, магазины, остановка. Люди приезжают сюда не просто «перекантоваться», а строить дом и хозяйство. Соседи держат коров, овец, пчёл, сажают сады...
2 месяца назад
Когда может появиться настоящий ИИ и станет ли он угрозой человечеству
Ещё десять лет назад эксперты считали, что сильный искусственный интеллект (AGI), способный мыслить на уровне человека, появится не раньше 2050 года. Однако уже во второй половине 2020-х индустрия живёт в новой реальности. Ведущие ИИ-компании планируют достичь этого уровня уже в 2030 году. Рассказываем, что такое AGI, какие риски он несёт и какое будущее может ждать человечество после разработки такого ИИ. Законы масштабирования Резкий скачок в развитии нейросетей произошёл из-за открытия законов масштабирования (Scaling Laws)...
2 месяца назад
Заголовок: Почему я выбрал Шевченково в Крыму: здесь хочется жить, а не просто отдыхать.
Многие едут в Крым за морем и солнцем. Но те, кто решается остаться здесь навсегда, ищут нечто большее, чем курорт. Они ищут место, где можно дышать полной грудью, растить детей, заниматься хозяйством и чувствовать себя дома. Я нашел такое место в Шевченково . Чем Крым цепляет «северян»? Климат — главный магнит. Низкая влажность, чистое море, горы и зелень — ради этого люди готовы рискнуть и поменять промозглые города на юг . Но для постоянной жизни нужна не просто красивая картинка, а нормальная инфраструктура...
2 месяца назад
50 соток в 12 км от моря: что можно сделать с землей в Крыму, кроме как ждать «большой стройки» Автор: Вячеслав, Hqmelandrealty Ltd Мне часто пишут: «В Крыму сейчас всё дорого, земли нет, перспективы туманные». Отчасти это правда, если смотреть на ЮБК или перегретые пригородные районы крупных городов. Но есть другой Крым. Тихий, сельский, с реками, полями и историей. Один из таких районов — Бахчисарайский. А конкретно — село Шевченково. Почему я заговорил об этом месте У меня здесь есть участок. 50 соток, право аренды на 49 лет, земля сельхозназначения (ЛПХ). И я не спешу его продавать любой ценой. Потому что вижу в нём не просто «кусок земли», а точку входа в закрытый клуб крымских землевладельцев. Но раз уж я пишу этот текст, давайте честно: что можно сделать с такой землёй здесь и сейчас, не дожидаясь «светлого будущего»? Вариант первый. Своё хозяйство Земля в Шевченково — это не глина и не камень. Это поле, которое кормило людей ещё при совхозе «Бурлюк», позже — агрофирме «Золотая Амфора». Почва работает. Что можно посадить: Нут, чечевица — засухоустойчивы, востребованы на рынке. Картофель — при поливе даёт отличный урожай, рядом река Альма. Фундук, виноград — если смотреть на перспективу 3–5 лет. Для тех, кто боится начинать: есть гранты. «Агромотиватор» для ветеранов, «Агростартап» для начинающих фермеров. До 5–7 млн рублей на развитие. Земля под эти программы — обязательное условие. И она у меня есть. Вариант второй. Дом с видом на будущее Участок находится в 12 км от моря по прямой. Это не линия прибоя, но это чистый воздух, тишина и вид, который не загорят многоэтажки. Юридический план: Оформляете аренду (она уже есть). Три года пользуетесь — ставите бытовку, сажаете огород, платите 1500 рублей в год государству. Получаете право выкупить участок без торгов по кадастровой стоимости (около 70 000 рублей). Переводите в ИЖС и строите дом с пропиской. Да, это не быстрый путь. Но это путь легальный и рабочий. Механизм перевода таких участков в границы села через публичные слушания и, если нужно, через суд — отработан. Я провёл эту подготовку сам и делюсь ею с покупателем. Вариант третий. Инвестиция в тишину Крымские земли не биржа. Здесь не заработаешь за месяц. Но здесь можно создать актив, который будет расти в цене 10 лет. Почему Шевченково: Рядом Бахчисарай, Симферополь, Севастополь — в радиусе 40–50 км. Река Альма — вода, которая в Крыму дороже золота. Асфальт, школа, храм, автобусы — это не "поле в чистом поле", это жилой посёлок с историей с 1784 года. Цена входа Сотка в посёлке у моря (Песчаное, Береговое) стоит сегодня от 150 000 рублей в собственность. Здесь я предлагаю право аренды на 50 соток за 350 000 рублей. Разница — в 30–50 раз. Да, это аренда, а не собственность. Но это аренда с правом выкупа и с готовым планом перевода. И это возможность зайти на рынок, который для большинства закрыт. Резюме Если вы ищете «здесь и сейчас» с готовым домом — этот вариант не для вас. Если вы готовы смотреть на 3–5 лет вперёд и вкладываться в свой актив, а не в арендованную квартиру — добро пожаловать в Шевченково. Готов показать участок, ответить на вопросы и поделиться документами. Контакты: Вячеслав Telegram: @krimzem7 WhatsApp: +7 978 827 22 2 (девять) P.S. Если у вас есть свой опыт с землёй в Крыму или вопросы по грантам — пишите в комментариях или в личку. Обсудим.
3 месяца назад
Шевченково, Крым: 12 км до моря, 240 лет истории и точка входа на закрытый рынок
Вступление В тени ЮБК и шумных набережных существует другой Крым. Здесь нет 10-этажных «человейников», но есть земля. Реальная. С правом аренды на 49 лет и возможностью выкупа в собственность. Одно из таких мест — Шевченково. Бахчисарайский район. 12 км до моря по прямой. Факты. Только цифры: Почему это инвестиция, а не просто участок Южный берег мёртв для инвестора. Цены космос, окупаемости нет, земли нет. Движение идёт на запад и северо-запад Крыма. Шевченково — это: Кому это нужно Цена входа Право аренды на 50 соток сегодня — от 300 до 350 тыс...
3 месяца назад
Лето, виноград, вино... выращивать свой виноград, и делать свое вино, сладкие наливки, шампанское, угощать друзей... что может быть чудеснее... после тяжелой работы на севере, в вечной мерзлоте, среди бескрайних просторов Арктики и Сибири, сидеть на пороге своего дома... пить с друзьями сделанное тобой вино... Это возможно, обратись ко мне, у меня есть участки земли, на которых я помогу вам растить урожай, делать вино, организовать сбыт! t.me/...mlu мы в тг
1 год назад
Есть хозяйка, у нее 12 соток на фиоленте, хочет поменять на меньший вариант. Интересно?
3 года назад
Не покупайте доли в квартире!
Взято в яндекс поиске Это прям крик души, вот купил долю в квартире, сопокупатели ничего не хотят делать, я же делал и делаю все, покупал и размещал баннеры, размещал на яндек недвижимости, на авито, юле, естественно, все за мой счет, и вложился я деньгами более всех ...
5 лет назад
Эффективен ли тик ток для бизнеса?
Здравствуйте, я завел месяц назад канал в тик ток https://vm.tiktok.com/ggmVyv/ , пока 22 подписчика, и лишь одно видео имеет 11 тыс просмотров, 99 проц остальных от 0 до 500. Людям там интересно смотреть только на треш...
6 лет назад