Housebook

Рынок недвижимости Дубая — один из самых динамичных и конкурентных в мире. Искусственный интеллект (ИИ) с каждым годом становится все более незаменимым инструментом для риэлторов, позволяя не только уменьшить рутину, но и вывести взаимодействие с потенциальными покупателями на новый уровень. Нужно понимать, что в современном мире это не просто «инструмент», это — ваш цифровой двойник, который работает, пока вы спите, ищет клиентов, пока вы завтракаете, и пишет идеальные тексты, пока вы ведете переговоры...

Давайте сразу расставим точки над i: налоги и специальные сборы в Дубае существуют. Просто они имеют несколько иной формат, чем привычный для жителей других стран. Попробуем разобраться, кто и за что платит в Дубае. Напрямую налог на доходы физических лиц отсутствует. Однако все жители Дубая платят (НДС) в размере 5%. Этот налог не взимается с покупателя, а интегрируется в стоимость товаров и услуг непосредственно владельцем. Поэтому для всех клиентов остается максимально незаметным. Пример Мария живет в Дубае и работает по найму...

Одним из самых востребованных направлений для вложений капитала в Дубае остается строящаяся недвижимость. Однако, прежде чем приобретать апартаменты на этапе котлована, стоит тщательно взвесить все «за» и «против». Предлагаем изучить этот рынок, чтобы в дальнейшем предостеречь своих клиентов от необдуманных поступков. Стабильная экономика. Дубай – экономический хаб региона, предлагающий стабильность и преимущества для ведения бизнеса. Здесь расположены штаб-квартиры 65% компаний из списка «Fortune 500 Arabia»...

Социальные сети — мощнейший инструмент для риелтора, работающего в Эмиратах. С помощью них вы сможете привлечь новых клиентов, повысить узнаваемость своего бренда и стать лидером мнений на рынке недвижимости. Главное — регулярный качественный контент, активное взаимодействие с аудиторией и анализ результатов. План действий в 2025 году Прежде чем создавать контент, важно понять, для кого вы его делаете. Поэтому сперва ответьте на конкретные ключевые вопросы: Понимание потребностей и болей вашей аудитории...

В этой статье мы сравним четыре популярных направления: роскошный Дубай, экзотические Таиланд и Бали и набирающая популярность Грузия. Оценивать будем по ключевым критериям: от цен и инфраструктуры до безопасности и уровня комфорта. Объединенные Арабские Эмираты – синоним роскоши. Цены на недвижимость здесь выше, чем во многих менее престижных локациях. Квадратный метр в Дубае может обойтись в сумму от 2000 долларов до 50 000 долларов (и это не предел). Однако на этапе старта продаж реально забронировать студию по цене от 150 000 долларов...

Была ли я удивлена? Да! Оказалось, что студии и апартаменты здесь значительно отличаются от тех, что предлагали мне в России. Теперь я не удивляюсь, почему привлекательность жилья в эмиратах с каждым годом растет. Давайте с самого начала! Дизайн и архитектура Я рассматривала для покупки квартиру-студию и поразилась тому, что данный тип недвижимости можно найти как в огромных небоскребах, так и в районах с малоэтажной застройкой. Даже не в премиальных проектах девелоперы стараются использовать для отделки природные материалы...

Рамадан в Объединенных Арабских Эмиратах считается важным праздником. В этом году он пройдет с 11 марта по 9 апреля. Многие брокеры Дубая заранее готовятся к спаду активности и деловому затишью в этот период. Ведь главный миф Рамадана – остановка всех процессов на рынке недвижимости. Однако пока одни риэлторы предпочитают «залечь на дно», другие активно совершают сделки. Почему так происходит? Несколько слов о статистике Во время Рамадана 2023 года было зарегистрировано множество сделок. Их общая сумма составила приблизительно $ 4,85 млрд...

Ни для кого не секрет, что покупать недвижимость в ОАЭ лучше рядом с основными достопримечательностями. Такие квартиры быстрее сдаются в краткосрочную аренду, ведь каждый турист стремится попасть в самые известные места эмиратов. Дубай - Башня Бурдж-Халифа Небоскреб Бурдж-Халифа - не просто самое высокое здание в мире, а настоящий символ прогресса ОАЭ. Его молниеносное строительство в шесть лет до сих пор поражает многих (еще бы, такие сроки!) А захватывающие виды с панорамной площадки ежегодно привлекают миллионы туристов...

Будущее уже рядом Дубай – крупнейший технологический город, который привлекает все больше инвесторов из-за отсутствия налогообложения и высокого уровня комфорта. Давайте рассмотрим самые громкие инновационные проекты, внедренные в Дубае, и их влияние на гостей и жителей. FacePay FacePay – необычная система оплаты в общественном транспорте. Теперь жители Дубая могут использовать свои биометрические данные для оплаты проезда без необходимости прикладывать карту или платить наличными. Достаточно просто...

Делимся с вами топовыми приложениями, которые помогут облегчить жизнь в Дубае «Dubai Metro» - отличное решение для тех, кто предпочитает экономить на такси Считается, что Дубай – тот город, который абсолютно не создан для прогулок. Поэтому для удобства перемещения здесь лучше пользоваться общественным транспортом. Даже если вы не очень любите толпы людей, время от времени вам придется спускаться в местное метро, чтобы не разориться на такси. И если вы еще не обзавелись личным транспортом, то вам точно поможет приложение «Dubai Metro»...

Сравниваем реальную недвижимость в Сочи, Казани, Краснодаре, Москве и Дубае В последние несколько лет инвесторы предпочитают вкладывать капитал в недвижимость за рубежом. Это не удивительно, ведь зачастую за границей более комфортные и выгодные условия для покупки жилья. Чтобы вы убедились в этом сами, мы подробно сравнили характеристики квартир стоимостью примерно 15 000 000 рублей, которые можно купить в Дубае и в четырех российских городах. Недвижимость в Сочи Сочи – туристический развивающийся город с субтропическим климатом, расположенный на берегу Черного моря...

Развеиваем миф, что в Дубае нечем заняться в праздники В этом году Дубай вошел в ТОП-5 самых живописных городов мира на Рождество. Казалось бы, какую атмосферу праздника может передать город, в котором вечное лето, а вместо елок растут пальмы. Однако в Дубае действительно есть чем заняться на новогодних праздниках. Рассказываем, чем эмираты привлекают в Рождество тысячи туристов (там же совсем нет снега!) По оценке сервиса Booking, на Рождество и Новый год уже забронировано более 80% отелей в Дубае...