Найти в Дзене
2 недели назад

Гаражную амнистию продлили до 2031 года: что это значит для владельцев гаражей в Москве и области

Упрощённый порядок оформления гаража и земли под ним, который должен был закончиться 1 сентября 2026 года, теперь действует до 1 сентября 2031 года. Закон о продлении «гаражной амнистии» подписан 4 августа 2026 года (Федеральный закон № 305-ФЗ) и вступил в силу со дня опубликования, поэтому перерыва в амнистии не было. Главное изменение одно: срок. Условия остались теми же, они записаны в статье 3.7 закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса». Амнистия касается капитальных гаражей, построенных до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года...

2 недели назад

Меняете квартиру на квартиру без денег – а налоговая может увидеть в этом доход. Госдума приняла в первом чтении законопроект № 1272209-8. Он меняет правила НДФЛ при мене недвижимости. Что сейчас не так: В Налоговом кодексе нет правила, как считать доход при обмене. Поэтому налог могли насчитать даже при равноценной мене, когда никто не получил ни рубля. В январе 2026 года Конституционный суд (постановление № 1-П) указал: облагать можно только реальную выгоду, а не обмен равного на равное. Что предлагают: Доход = кадастровая стоимость квартиры, которую вы получили, минус кадастровая стоимость той, что отдали. Доплата деньгами за разницу тоже считается доходом. Если закон примут – правила заработают с 1 января 2027 года. Что не меняется: Владели квартирой дольше минимального срока – 3 или 5 лет в зависимости от случая – налога при мене нет вообще. Пока закон не принят, мену с неравными объектами лучше просчитать заранее: от схемы зависит, будет ли налог и в какой сумме. Когда налог с продажи квартиры платить, а когда нет – разобрали на сайте: home-sharing.ru/...net А вы меняли квартиру через договор мены?

2 недели назад

Семейную ипотеку могут поменять ещё раз: Президент поручил привязать сумму кредита к числу детей

Не прошло и месяца с прошлых изменений семейной ипотеки, как программу снова собираются пересматривать. 24 октября Президент утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике, и первый пункт в нём – про семейную ипотеку. Правительство должно рассмотреть, как улучшить условия семейной ипотеки для многодетных семей, в том числе сделать так, чтобы максимальная сумма кредита зависела от числа детей. Доложить нужно до 1 января 2027 года. Документ – перечень поручений Пр-2706, пункт 1 «а»...

2 недели назад

С 1 декабря новые правила для собственников квартир»: что на самом деле в законе № 529-ФЗ

В сети ходит сообщение, что с 1 декабря 2026 года для собственников квартир в многоквартирных домах вступает пакет правил: решения по общему имуществу большинством голосов, передача общего имущества третьим лицам двумя третями, минимальная доля 6 квадратных метров, обязательный администратор собрания. Ссылаются на закон № 529-ФЗ от 29 декабря 2025 года. В официальном тексте этого закона таких норм нет, и даты 1 декабря в нём тоже нет. Закон № 529-ФЗ вносит изменения в Жилищный кодекс и в статью 20 закона о статусе столицы...

2 недели назад

Налог с продажи квартиры могут изменить с 2027 года: что известно и чего пока нет

Пока это только законопроект, а не закон. Правительство внесло в Госдуму законопроект № 617-9 в составе налогового пакета, первое чтение назначено на 29 октября 2026 года. По сообщениям «Коммерсанта» и «Российской газеты», в нём предлагают считать доход от продажи недвижимости по общей шкале НДФЛ, как зарплату, а не по отдельной ставке 13 и 15 процентов. Сейчас доход от продажи квартиры облагается по ставке 13 процентов до 2,4 млн рублей и по ставке 15 процентов с суммы выше. По тем же публикациям,...

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент