Помощь жильцам МКД ЖКХ от "Чайника"

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я продолжу рассказывать Вам, как нашёл управу на такое нарушение. Ссылка на 1 ЧАСТЬ! Меня этот момент конкретно разозлил, что управляшка забила на проблему затопления жительницы и я ей посоветовал составить сразу 3 заявления! В роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру, так как больше возможности решить проблему затопления. В заявлении посоветовал указать номер заявки и дату обращения в аварийно-диспетчерскую службу, а также...

ПРЕДИСЛОВИЕ! Когда я жил в другом месте, я был председателем совета дома. Зимой, однажды вечером мне позвонила жительница последнего 5 этажа и пожаловалась, что у неё на кухне с потолка происходит течь по обоям на стене, а также через люстру. На тот момент на улице была оттепель. Оказывается, на днях на крыше были коммунальщики и чистили кровлю от снега, видимо чистили так неаккуратно, что на кровле образовались задиры, так как до этого проблем с крышей не было вообще! В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ! Выслушав...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я продолжу рассказывать Вам, как нашёл управу на такое нарушение. Ссылка на 1 ЧАСТЬ! Вода всё так же текла по проводам, но даже через неделю ничего сделано не было. Мне через 12 рабочих дней пришёл ответ из управляшки: По вашему обращению ремонтная бригада провела обследование подвального помещения на предмет течи по несущим конструкциям. Течь происходит из квартиры на 1 этаже. На данный момент управляшкой проводится работа по обеспечению доступа в квартиру с целью устранения течи...

ПРЕДИСЛОВИЕ! Как то я решил первый раз сходить в подвал, так сказать провести осмотр с целью выявлений недочётов и нарушений. И не прогадал, моему взору предстала такая картина! По железобетонной несущей перемычке, которая держит плиты перекрытия, происходила обильная течь воды по стене, но это ещё цветочки. А вот какие ягодки, под железобетонной несущей перемычкой, обильная течь воды прямиком попадала на толстые силовые электрические кабели. В МИРЕ ЖИВОТНЫХ! В другом месте, вода текла по бетонному блоку, которая держит плиту перекрытия...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я расскажу, и научу Вас как культурно заставить управляющую компанию заделать трещину, через ГЖИ. Ссылка на 1 ЧАСТЬ! Многие опускают руки от того, как управляшка ничего не хочет делать, но только не я! Меня такой пофигизм только раззадорил, мы же платим им фиксированную цену каждый месяц, а на нас, по сути, просто забивают. В общем, я не стал медлить и написал заявление в Жилищную инспекцию через сайт ГИС ЖКХ. Так же в обращении указал, что управляшка полностью нарушает и игнорирует проводить ремонт трещины...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я расскажу, и научу Вас как культурно заставить управляющую компанию заделать трещину. Наш дом - это идеальное место для начинающих неравнодушных жильцов! Нарушений тьма тьмущая. В парадном лифтовом холле, на первом этаже, где все ходят, стена, между пристроенным крыльцом и основной стеной постоянно отходит, и образовалась трещина, переходящая со стены на пол. Ну ладно бы просто была, но из стены в осенне-зимнее время настолько дуло, что в лифтовом холле никогда не было тепло...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД! Однажды, мне пришлось подниматься по лестничной клетке. У нашей лестничной клетки - отдельный парадный вход. Поднимаясь на несколько этажей, я заметил, что дверь, ведущая в тамбур мусоропровода, висит на одной нижней петле, а верхняя была вырвана. Я решил пройтись по этажам и проверить остальные двери. И моему злу не было предела, когда я увидел, что на верхнем этаже дверь попросту отсутствовала. Я сфотографировал нарушения и решил отправить заявления в управляшку...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я расскажу, кто такой председатель совета дома и какие у него полномочия. Председатель совета дома - это человек, выбранный из состава совета дома, протоколом общего собрания собственников! Сказать по-простому, это человек, которому не безразличен многоквартирный дом, и он должен являться собственником жилого помещения! В основном все думают, что только председатель уполномочен подписывать акты работ и другие бумаги с управляшкой, но...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я расскажу, какие законы нужны для уборки тех этажа. Ссылка на 1 ЧАСТЬ! Ссылка на 2 ЧАСТЬ! Если управляшка не реагирует или халатно выполнила уборку технического этажа, нужно обязательно пожаловаться в две надзорные службы: в Жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор! Срок рассмотрения обращений: 30 рабочих дней. Главное, указать проблему, назвать адрес дома, а также ссылаться на пункты законов, которые я ниже приведу. ❗ Согласно подпункту «б» пункта 10 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня мы продолжим говорить о техническом этаже. Ссылка на 1 ЧАСТЬ! В общем, придя домой, я решил не медлить и написать заявление на антисанитарию технического этажа в нашу управляшку через сайт ГИС ЖКХ. И что вы думаете? Через 3 дня от УК приходит ответ: Добрый день! Работы по Вашему обращению будут выполнены в срок до конца месяца. Я, конечно же, понадеялся на чудо, поверил и начал ждать окончания месяца, чтобы принять их работу. Но когда,...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман! Сегодня вас ждёт Horror-статья! Предисловие. После въезда в наш многоквартирный дом, я решил сходить на технический этаж. Мне наш председатель совета дома рассказал, что там всегда открыт навесной замок, потому что у провайдеров там распределительные ящики, в общем, замок навешивать бесполезно. Пройдя в помещение технического этажа, первое, что мне встретилось - это труба внутреннего водоотвода дождевых осадков. Но была проблема, прямо у приёмного вертикального патрубка, вода с дырявой крыши капала в ведро...

Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня мы поговорим о том, кто имеет право отправлять заявления или обращения в управляющую компанию? Что, если отправляет обращение не собственник? Находясь в гостях у родственников, а они живут в старой многоквартирной пятиэтажке, меня попросили отправить заявление в их управляющую компанию. От своего имени через сайт «ГИС ЖКХ», я написал заявление о том, что происходит течь крыши. Но через 12 дней управляшка холодно ответила: что я не являюсь собственником жилого помещения и не имею права возложить обязанности на неё...