Ключевые изменения – дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой. На всей территории Российской...
450 000 ₽ — не теория! Более миллиона многодетных семей уже получили государственную выплату до 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Более 117 тысяч семей благодаря ей полностью закрыли кредит. Программа действует для семей, в которых третий или последующий ребёнок родился с 2019 по 2030 год. Это хороший пример того, как знание доступных мер поддержки помогает сохранить сотни тысяч рублей семейного капитала. Источник: Минфин России Еще 17 других возможностей семьи мы рассказываем на наших лекциях! Ближайшая — ЗАВТРА в Краснодаре! В 11:00 Ул. Седина 159
Долгосрочная стратегия & тренды. Сегодня в тренде квартиры, завтра — коммерция, потом земля или апартаменты. Проблема не в трендах. Проблема — когда ими пытаются решить долгосрочную задачу. У тренда цель — успеть войти и вовремя выйти. У долгосрочного капитала — сохранить, приумножить и прийти к своей цели через годы. Если хочется и того и другого — лучше разделить задачи и капитал под них. Поэтому на старте полезнее потратить больше времени на понимание цели, чем постоянно метаться между покупкой, продажей; между квартирой, домом, землёй или коммерцией. Сначала цель. Потом сценарий. И только потом объект.
Ваш капитал растёт за окном. 63% россиян готовы доплатить за жильё рядом с хорошей школой. А в Москве близость сильной школы может добавлять к стоимости жилья до 20–30%. Недвижимость это не только квадратные метры — но и школы, окружение, инфраструктура и развитие района. Иногда рост капитала начинается с того, что появляется за вашим окном. Источник: РБК, данные рынка недвижимости от агентства Хавилла (Havilla)
Сегодня ЦБ дал новый сигнал: пространство для снижения ставки сузилось. Причина в том числе в том, что инфляция снова ускоряется. Дополнительное давление создают топливо, логистика и высокий спрос. При этом ставку ЦБ всё равно планирует постепенно снижать: средний прогноз на 2027 год — 10,5–12,5%. Другими словами дешевых денег прийдется ждать дольше, чем хочется… Или пока ждать не приходится, так как средний (базовый) сценарий ЦБ может качнуться в любую сторону. Будем следить дальше. Источники: ЦБ РФ, аналитика агентства Хавилла (Havilla)
