Гусь в законе!

Гражданин-наймодатель, он же арендодатель, он же собственник и он же многоликий - обязан в любом случае при сдаче недвижимости в аренду (в наем) подавать декларацию по 3-НДФЛ до 30 апреля каждого года в налоговую инспекцию и оплачивать 13% от суммы полученного дохода не позднее 15 июля - вне зависимости на какой срок заключен договор аренды (найма) согласно пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 210 НК РФ. Даже если это краткосрочный договор (менее 11 месяцев), который не регистрируется в Росреестре. Минусы: - нужно платить налог 13% с доходов от сдачи жилья одномоментно. - составлять декларацию 3-НДФЛ и подавать в налоговые органы...

Оформить дорожно-транспортного происшествия (далее - ДТП) возможно без вызова сотрудников Государственной инспекции безопасности дорожного движения (далее - ГИБДД). Для оформления потребуется заполнить бланк извещения о ДТП (Европротокол), который заполняется пострадавшим и виновником. Европротокол выступает в качестве обязательного бланка, который передается клиенту страховой компании при заключении договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средства (далее - ОСАГО)...

Все знают, что с 01.09.2020 г. заработала новая внесудебная процедура банкротства физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Вроде должники должны радоваться, но по факту Федеральный закон от 31.07.2020 г. № 289-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внесудебного банкротства гражданина" оказался бесполезным, ибо пройти её смогут не все должники. Есть два способа банкротства физического лица:...

Ребят, ранее я рассказывал в своей статье каким образом можно проверить квартиру перед покупкой на вторичном рынке. Дополнительно, опубликовал статью об имущественном налоговом вычете, в том числе разобрал вопросы: когда можно получить налоговый вычет в строящемся доме? Можно ли налоговый вычет распределить между супругами и т.д. Советую почитать. Но в этой статье поговорим, как проверить застройщика на благонадежность и честность. 😎 Вы знаете, что я живу и осуществляю свою деятельность на территории Краснодарского края...

Недавно мне позвонил знакомый, у которого имеются кредитные обязательства более чем на 700 000 руб. и ему предложили юристы провести процедуру банкротства физического лица. «Сладко напели», что процедура будет безболезненной, быстрой и гарантированной. Прям хочется сказать: дайте два банкротства! 😁 Я ему рассказал о том, что процедура банкротства физического лица имеет свои нюансы, и что скорее всего ему эта процедура не подойдёт, ибо у него заработная плата достаточна «приличная» для г. Краснодара и кроме того, он недавно поделил имущество внесудебном порядке с бывшей супругой...

Ребят, поговорим о налоговым вычете, а именно об имущественном. Тема «избитая», но актуальная. Как оказалось, мои некоторые коллеги-юристы не знают, что можно вернуть часть денежных средств от государства купив недвижимость. 😋 Кто имеет право на получения налогового вычета, а кто не имеет? Можно ли распределить налоговый вычет между супругами? Переносится ли имущественный налоговый вычет на следующий год? В какой форме лучше его подать? Как производится расчет? Когда можно получить налоговый вычет...

Я ранее рассказывал в своей статье: «как проверить на юридическую чистоту квартиру на вторичном рынке перед покупкой?» Очень большое количество откликов, просмотров и дочитывания. Если честно, то не ожидал, что статья про недвижимость вызовет большой интерес на моем дзен-канале. Я очень прошу Вас поставить лайк, делится публикациями среди знакомых и писать комментарии: какую следующую тему Вы бы хотели, чтобы я разобрал. Может Вам было бы интересно, как проверить застройщика, про программу молодая...

Я ранее рассказывал в своей статье каким образом можно проверить гражданина или организацию в общих чертах, но проверка недвижимости имеет свою специфику. Она включает в себя и проверку собственника квартиры. Дополнительно, я опубликовал статью о том, как проверить надёжность застройщика перед заключением договора долевого участия в строительстве. Проверкой квартиры занимается юрист и только! Риелтор лишь подбирает, возит, показывает и договаривается о цене. Если хотите получить консультацию и/или Вам необходимы услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в г...

Пандемия внесла свои корректировки для офисных планктонов. 🙃 Многие сотрудники, так и остались работать дома. Встает вопрос, что выбрать? Стационарный компьютер, либо ноутбук? Мое личное мнение, лучше стационарный ПК, если Ваша работа не связана с поездками, мотанием по командировкам и т.д. Если последнее про Вас, то лучше выбрать ноутбук, который должен быть легким, небольшим, с большим временем автономности и производительностью. Продажи ноутбуков по итогам 1 кв. 2021 г. выросли на 81% до 68 миллионов систем...

В данной статье изложена подробная инструкция, следуя которой Вы сможете составить исковое заявление и подать его в суд. Есть категории гражданских дел, такие как взыскание алиментов с бывшего супруга(и), расторжение брака без раздела имущества, взыскание денежных средств по расписке, где не требуется «сильных» юридических познаний, но требуется время и терпение. Перед написанием искового заявления о взыскании денежных средств по договору займа (расписки) - необходимо учитывать следующие моменты:...

Служба финансового уполномоченного (далее - ФУ) создана для досудебного урегулирования споров потребителей финансовых услуг с финансовыми организациями. (страховые компании, банки, НПФ и т.д.) Потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Лично я против данного института, ибо он усложняет для гражданина обращение в судебные органы для защиты своих прав...

Оказывается, что со своей едой в кинотеатр прийти можно, работники кинотеатров не могут не допустить на сеанс «голодных» зрителей. 🥵 Отказы - не допустить граждан, суды расцениваются, как нарушение прав потребителей, о чем имеется судебная практика Апелляционного определения Свердловского областного суда от 11.09.2018 г. по делу №33–15345/2018 и Постановление Ленинградского областного суда от 15.09.2017 г. № П4а-413/2017. ⚖ Однако, имеется законопроект ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон...