GulfStream. Агентство недвижимости в Батуми: Квартиры, Апартаменты, Дома, Участки, Таунхаусы, Виллы. Уже 7 лет на рынке недвижимости Батуми.

Город перестает быть бюджетным, но цены на жилье еще доступны. Стоит ли инвестировать сейчас? По данным Национального банка Грузии в марте 2023 года в страну поступили деньги из-за границы в виде переводов в сумме 438,39 млн долларов США, что на 127 % превышает показатель аналогичного периода 2022 года (193,1 млн долларов США). Это продолжение длящегося положительного процесса (в декабре 2022 г. сумма переводов составила 535,4 млн, что на 133% больше, чем в декабре 2021 г., в ноябре и мае 2022 г...

Грузия имеет лояльное законодательство в отношении налогообложения недвижимости, коммунальные расходы здесь невысоки. Но есть нюансы, о которых важно знать. Покупка жилья в Батуми осуществляется для проживания и в качестве инвестиции с целью получения постоянного дохода от аренды в приморском городе, особенно в высокий сезон. Любой инвестиционный проект имеет смысл, если он выгоден. Ежемесячные расходы (их количество и размер) на содержание объекта инвестирования являются важной составляющей для принятия решения о приобретении...

Этот город похож на Тбилиси ощущением свободы и бизнес-духом. Отличается же от других городов страны особой легкостью морского курорта, романтической грустью и взбалмошным характером его дождей и ветров. Грузия обладает уникальной культурой. Это наследие сохраняется и ценится, оно представлено в творчестве музыкальных и театральных коллективов, в музейных экспонатах, работах художников. На открытых площадках и в концертных, театральных залах города можно увидеть зажигательные или романтичные грузинские танцы, содержательные спектакли, послушать уникальный полифонический хор...

Банки Грузии намерены включать денежные переводы из-за рубежа в общий размер доходов клиентов, чтобы выдавать больше кредитов. Грузия имеет статистику более миллиона выданных потребительских кредитов, подавляющее большинство заемщиков – граждане страны. Однако и задолженность составляет внушительную сумму. Банки увеличили требования по проверке платежеспособности клиентов, ограничивая тем самым и свои возможности – при таком подходе количество выданных кредитов существенно не растет. У иностранцев же проблематично проверить доходы...

Полезная информация о налогообложении для иностранцев. Насколько выгодна покупка жилья в Батуми? Интернет зачастую содержит об этом вопросе противоречивые или неполные сведения. Да, Грузия действительно не оперирует таким понятием как налог на недвижимость. Зато есть налог на имущество, к которому относят в том числе квартиры, апартаменты. Ставки налога предусмотрены законодательством. Другое дело, что по отношению к налогоплательщикам налога на имущество применяются некоторые особые условия в зависимости...

Формула успеха – баланс интересов инвесторов и жителей города. Путешествие в Грузию открывает гостям, впервые приехавшим сюда, культурную и административную столицу – Тбилиси, приморский Батуми, другие замечательные города страны. Те, кто ранее бывал в Батуми, приобрел здесь недвижимость, с интересом наблюдает его развитие, подмечая достоинства, недостатки, проблемы, с которыми приходится сталкиваться, и пути их решения. Изменения касаются, прежде всего, вопроса концептуального планирования, чтобы купить недвижимость в Батуми было еще более интересно...

Ремонт – это опыт. Чтобы он был полезным и позитивным, а не горьким, надо учитывать некоторые нюансы. Путешествие в Грузию для отдыха, в частности в приморские города страны, часто трансформируется в желание здесь жить, работать, купить недвижимость в Батуми. Теплый климат, развитая инфраструктура и красота архитектуры курортного города, привлекают инвесторов. Купить квартиру в Батуми в новостройке можно как под ключ, так и с возможностью сделать ремонт самостоятельно (в белом или черном каркасе, иногда в зеленом)...

Как получить право жить и работать в стране, не беспокоясь о сроке пребывания? Наиболее надежный рецепт – купить недвижимое имущество с целью получения ВНЖ. Известно, что и без временного вида на жительство (ВНЖ), которое выдается на один год, Грузия дает возможность проживать в стране на основании Visa Run (необходимо выехать из страны и вернуться обратно, при этом срок пребывания обновляется заново и предоставляется право проживания вновь на срок – один год). Логичен вопрос: зачем ВНЖ, если есть...

Условия качественного строительства и ремонта жилья в Батуми (гидроизоляция, обработка стен от плесени). Грузия привлекательна для инвестирования в недвижимость как по причине умеренной цены вложения и высокой ликвидности, так и в силу большого интереса к стране, ее культуре, туристическим и курортным объектам, миграционным преимуществам для приезжающих. Особо следует отметить приморский город Батуми, где имеется прекрасная инфраструктура для жизни, отдыха, созданы все возможности для ведения бизнеса, а также максимально упрощена процедура приобретения жилья...

В этой статье мы вам простыми словами расскажем о способе перевода денежных средств в Грузию из других государств, в том числе из России, остальных стран постсоветского пространства, Турции и пр. В связи с запретом последних SWIFT переводов из России в Грузию эта тема обретает особую значимость, поскольку единственно возможным способом перевода денег в Грузию для покупки недвижимости в настоящее время является криптовалюта. Пошаговая инструкция: 1. Создание криптокошелька. Рекомендуем воспользоваться TrustWallet или TronLink...

Цены растут, возникают новые сегменты, потенциал велик — что еще учесть инвестору? Рынок недвижимости в Батуми в течение нескольких последних лет испытывает бурный рост. И он подкрепляется фундаментальными сдвигами в экономике Грузии, связанными с оживлением, прежде всего, финансового сектора. Причины устойчивого спроса заключаются в том, что: Структура спроса — это долгосрочная аренда недвижимости в Батуми, приобретение квартир в жилых комплексах для цели инвестирования, отдыха и проживания. В...

В этой статье рассмотрим эффективность различных вариантов отопления жилья в Батуми. Грузия прекрасна во все времена года. Снега в Батуми почти не бывает. Если же снегопад случается, то снежный покров не задерживается. Температура в зимние месяцы варьируется от +3 до +15 градусов Цельсия, в отдельные дни может подниматься и до 20. Однако осенне-зимний сезон — это преимущественно дожди, солнца меньше и все-таки накапливается холод и сырость в домах. Поэтому, если купить или снять квартиру в Батуми, необходимо разрешить вопрос об отоплении, чтобы уже точно не испытывать ни малейшего дискомфорта...