Гид по новостройкам Сочи

Покупка недвижимости – серьезный вопрос и в финансовом, и в правовом плане. Заключение соответствующего договора на той или иной стадии процесса гарантирует выполнение сторонами своих обязательств и защищает покупателя от рисков. Какие виды договоров бывают? Договор задатка Договор задатка заключается между покупателем и собственником или его доверенным лицом. Задаток – часть суммы договора, передаваемая заранее. Это и предоплата, и гарантия выполнения договора купли-продажи. Понятие задатка определено в гражданском кодексе РФ...

Ипотека – вид кредита на покупку недвижимости. Льготная ипотека с господдержкой позволяет взять кредит по ставке ниже, чем в среднем по рынку, а разницу выплачивает государство. Рассмотрим подробнее, какие программы сейчас действуют, кто и на каких условиях может ими воспользоваться. Льготная ипотека: условия получения Основное условие для заемщика – наличие российского гражданства. При этом нынешнее состояние жилищных условий, пол, возраст, семейное положение и наличие/отсутствие детей не являются препятствием, также как и регион проживания...

Роскошный жилой комплекс в 200 метрах от моря! Такого больше не будет. По новому законодательству жилые комплексы можно строить не ближе 500 м от моря 🔑 Срок выдачи ключей: 3 кв. 2023 📍 Сочи г., Дагомыс мкр., Строительство ведется по ФЗ-214. 10 тринадцатиэтажных домов расположены так, чтобы из окон большинства из 2 523 квартир открывался вид и на море, и на горы. 1-3 очереди сданы и введены в эксплуатацию. 4 очередь практически вся раскуплена. Заключительная 5 очередь - скоро старт продаж. Следите за новостями...

Давайте сразу разберёмся, а что значит дома-призраки? Это реально существующие дома, но у которых нет официальной регистрации. То есть это самострой, без разрешения на строительство, который могут снести по решению суда. У этого дома могут быть документы на землю, могут быть документы на дом и даже, якобы, «разрешение на строительство», но нет самого главного - он не внесён в электронную базу данных Росреестра. С 01.01.2017 г. это считается единственным официальным доказательством существования дома и/или земли в собственности...

В зависимости от методов строительства, используемых при возведении домов, можно выделить несколько основных типов. Монолитное строительство Монолитные конструкции постепенно заливают слой за слоем, поэтому в них практически нет швов в стыках и щелей в местах неплотного прилегания плит. Соответственно, нет теплопотерь, и зимой в монолитных домах теплее, а летом, наоборот, прохладнее, чем в панельных. После завершения строительства происходит естественное оседание грунта, что часто приводит к трещинам и перекашиванию кирпичных и панельных домов...