GroupImperial

Сдавать недвижимость на сутки или в долгосрок — вопрос, который часто возникает у собственников. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, давайте разберемся подробнее. Преимущества посуточной аренды для собственника: ➕ Высокий доход. С точки зрения цены сдавать недвижимость посуточно всегда выгоднее, чем на длительный срок.  ➕ Гибкость ценообразования. Владелец имеет возможность самостоятельно устанавливать цены на аренду и менять их в зависимости от сезона, спроса и других факторов...

Спешим к вам с хорошей новостью — мы объявляем старт продаж помещений свободного назначения в бизнес-парке «Волжский». 🤩 📍Комплекс коммерческих зданий расположился на юго-востоке Москвы, близ крупных дорог и станций метро, на границе парка Кузьминки: — м. Волжская — 520 м; — м. Кузьминки — 1400 м; — Волгоградский пр-т — 1,4 км; — СВХ — 4 км; МКАД — 4,5 км. В проекте реализация нестандартного формата коммерческого пространства. Помимо кластера из 19 малоэтажных строений, на территории спроектированы...

Еще в ноябре мы вам писали об изменениях в законодательстве, рассматриваемых Госдумой, касательно посуточной аренды жилья.  В итоге, законопроект, устанавливающий правила для краткосрочной аренды квартир, прошел окончательное чтение в Госдуме.  Теперь, согласно документу, сдавать жилье, в том числе на короткий срок, можно, только если это не создает неудобств соседям. Также жильцы должны соблюдать правила пользования квартирами и содержания общедомового имущества. Кроме этого, обязательным условием для сдачи жилья в аренду станет наличие приборов учета ресурсов...

В Москве до конца 2027 года будет построено почти 3 млн «квадратов» офисных помещений. Более половины новых офисных помещений выставят на продажу. Согласно прогнозу, в ближайшие четыре года в столице будет сдано 2,7 млн «квадратов» офисов, при этом для 1,7 млн «квадратов» главной стратегией реализации станет продажа. Согласно стратегии реализации новых объектов, рассчитанной на 2024−2027 годы, до 62% новых офисных площадей будет продано, около 10% будет занимать классическая аренда, а 28% новых офисных площадей придется на проекты built-to-suit...

Покупатели недвижимости в качестве инвестиции часто хотят понимать, насколько выгодную покупку они совершают. Узнать это можно, если определить потенциальный финансовый доход — рентабельность. Рассчитать рентабельность можно самостоятельно. Но профессиональный агент тоже может с этим помочь. Чтобы самостоятельно посчитать процент годовой доходности, нужно знать несколько цифр.  Во-первых, общую сумму расходов на приобретение недвижимости и ее подготовку к сдаче в аренду. Стоимость объекта, комиссия...