Сергей Грошев

⚡️ Экономисты не ждут новых повышений ставки ЦБ, но прогнозируют ее сохранение на нынешнем уровне как минимум до начала 2025 года, следует из опроса, проведенного Центром ценовых индексов. Банк России в своем обновленном макропрогнозе, отметим, возможность дополнительного повышения ставки во втором полугодии заложил — чтобы дать более жесткий сигнал рынку...

Средняя стоимость вторички выросла на 0,5–0,6% в крупнейших городах за последний месяц. Однако на рынке заметно растет предложение из-за запретительных ставок по рыночной ипотеки и связанного с этим падения спроса...

Ставки по ипотеке продолжают расти. У основных игроков они уже выше 20%. В моменте это мало что меняет. Уровень ставок и в 18%, и в 20% заградительный для большинства заемщиков. Заметный рост рыночных ставок начался год назад. Перспективы повышения ставок заставляли торопится многих покупателей, в том числе на вторичном рынке. Этот фактор продолжал работать вплоть до конца 2023. Тогда рынок активно продавал идею «в следующем году можно будет рефинансировать». В 2024 таких заемщиков ждал сюрприз...