Ирина Гордеева | Опытным Путем

Вижу большую проблему - она же возможность для кого то! Ведь что такое возможность? Это решить чью то большую боль и получить за это вознаграждение! Так какую боль я сейчас вижу в коммерческой недвижимости. Да и честно говоря, думаю та же боль и в инвестировании в целом, наверное. Так вот доходная недвижимость. Сталкиваюсь все чаще с тем, что люди, читай потенциальные/начинающие инвесторы, хотят и называют какие то сказочные несуществующие доходности от арендного бизнеса. Или ставки какие то волшебные называют. Или в фантазиях пребывают о том, что в любое помещение можно крупного сетевика посадить. Или что всегда можно получать большую доходность при минимальных вложениях. И много еще каких то не имеющих отношения к реальности убеждений. Как пример одного из последних запросов: Бюджет 500 тыс рублей Окупаемость 12 месяцев Доход 200-250 тр в месяц Куда можно вложить 500 тысяч? Как минимум для начала в себя, что бы не было иллюзий!!! А проблему я эту вижу от отсутствия качественного образования в этой сфере. Экспертов куча - создание ГАБов, бизнес на Субаренде, обучения на Агентов по коммерции и многое другое. А на выходе ни сами специалисты не понимают реальную картину рынка, ни тем более начинающие/потенциальные инвесторы. Работа в полях не равно продажа инфо продуктов с кричащими заголовками. Как только практик из реальных полей переходит в инфополе - он теряет связь с реальностью, к сожалению… В итоге сделки не срастаются, репутация многих толковых экспертов страдает, помещения простаивают, часть рынка витает в облаках🤷🏻‍♀️ Ну про возможности, я думаю, уже стало понятно😉

«Этому нельзя научить, Этому можно только научиться!» Как никогда очень подходящая фраза для финансового здоровья. Сколько угодно раз можно слышать про финансовую грамотность, учет доходов и расходов, разумное потребление, откладывание 10% от доходов и т.д. Но реально развить финансовое мышление и использовать всевозможные инструменты для своего материального благополучия, можно только оказавших в каких то новых, чаще непростых обстоятельствах. Которые в свою очередь становятся катализатором для начала активных действий и появления полезных привычек. С каждым днем я все больше и больше убеждаюсь в том, что финансовая свобода, пассивный доход и все остальные материальные блага начинаются в первую очередь с мышления!!! А потом уже с инструментов! Состояние первично, но результат дают только действия! Поэтому сначала вырабатывание полезных привычек, образа жизни и мышления - потом таблички, инструменты и активы! И чем быстрее по жизни ошибаться и набираться опыта, тем быстрее полезные привычки и развивающее мышление начнет приближать в финансовой свободе. Не захотим сами, жизнь научит! Тут выбор да каждым - учиться или ждать, пока «научат»😉

Наш мозг не начнет совершать новые действия, чему то учиться и по новому двигаться, если мы в привычной обстановке Ну не придет нам в голову изучать доходную недвижимость, если у нас все стабильно с финансовым потоком и не упало случайно откуда то несколько миллионов, которые надо припарковать А в идеале сохранить и преумножить☝🏻 А еще пока мы молоды и беспечны, тУсим и набираемся опыта - о безбедной старости мы тоже не задумываемся. Ну или какой-то душнила с большим жизненным опытом не будет зудеть у нас над ухом. И только когда пришел какой то звездец в жизни, тогда и начинается движение. Поэтому, если вы не начали изучать тему финансов и инвестирования, искать способы, как вылечить спину или грамотного юриста - все у вас хорошо! Кайфуйте! Позже научитесь😄

Пассивный доход возможен при активном управлении! В первую очередь - активном управлении собой и своей жизнью. 📌 Здоровье - режим, спорт, питание 📌 Развитие - обучения, книги, наставничества, насмотренность 📌 Дисциплина - монотонно продолжать совершать одни и те же действия 📌 Эмоциональный интеллект - окружение, психологи/коучи/эзотерики, чИстота входящего информационного потока 🧩 А теперь соберем этот пазл👇🏻 ❗️ Здоровье дает жить максимально активно, продуктивно и счастливо эту жизнь. ❗️ Развитие учит инструментам, креативному подходу, расширяет кругозор, дает знания, что бы строить различные стратегии в жизни ❗️ Дисциплина и система основа продуктивной жизни, на дисциплине легко выезжать, когда что то в жизни рушится - простое повторение регулярных необходимых действий ❗️ Эмоциональный интеллект позволяет все это вывозить. С достоинством и адекватностью принимать все вызовы своей жизни. И радости тоже☝🏻 Это все нулевой пункт в получении пассивного дохода и главные в жизни инвестиции - в себя!!! Как минимум нужно научиться управлять этими пунктами, как необходимым гигиеническим минимумом в своей жизни, наладить дисциплину и ввести систему☝🏻 А вот дальше уже появляются инструменты управления своим капиталом и пассивным доходом!