Хороший Брокер

По данным за последний квартал сделки по жилой недвижимости сократились на 12% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.  А вот спрос на коммерческие помещения значительно увеличился - продаж стало больше аж на 51%! Из всего этого можно сделать лишь один вывод - окупаемость и прибыльность нежилой недвижимости становится очевидной для всех...

Осторожно, после прочтения Вы сможете легко увеличить свой доход! Итак, какими преимуществами обладает сдача в аренду? Недвижимость растет в цене  Эта тенденция преобладает как минимум последний год, и по прогнозам аналитиков цены точно не будут снижаться в ближайшее время. Такая аренда не требует большой вовлеченности  Следовательно, за минимум усилий Вы получаете хороший уровень прибыли. Да и передать по наследству такой бизнес будет не сложно. Это пассивный стабильный доход  А это лишним никогда не бывает, согласны? Но существуют и минусы: Доходность хорошая, но не высокая Т...

Не совершайте 99% типичных ошибок при покупке недвижимости! Обратите внимание на застройщика  Сколько объектов он уже создал? Насколько довольны/недовольны покупатели? Какой репутацией обладает фирма?  Ответы на все эти вопросы помогут Вам принять правильное и взвешенное решение. Размер помещения - не главное  Площадь это конечно важно, но ее нужно оценивать в сочетании с планировкой. Ведь именно от нее зависит то, насколько эффективно Вы сможете использовать данное пространство. Локация, инфраструктура и прочее  Очевидно, но тем не менее - не торопитесь при выборе локации...

Сохраняем к себе и пользуемся. Не завышайте цену  Продать дороже это круто, но если Вы хотите выйти на сделку быстро, то… ставьте объективную цену. Т.е при выборе между двумя аналогичными вариантами покупатель часто делает выбор в сторону более бюджетного. А потому точно не стоит пугать его слишком высокими расценками. Соберите заранее все необходимые справки и составьте договор  Чтобы когда состоится встреча с клиентом сразу же показать ему выписку из ЕГРН, свидетельство о собственности и пр...

Все подробности читайте в нашей статье.  Итак, в чем соль данной реформы? Новый вид ипотеки коснется в первую очередь молодых многодетных семей/планируюших завести несколько детей в ближайшем будущем.  Для таких семей будут введены особые условия - при рождении первого ребенка долг по ипотеке будет уменьшаться на 10%, второго - на 20%, третьего...

И выйти на стабильно высокий доход.  •Вам не нужно создавать бизнес с нуля  Вы покупаете уже готовый механизм, за которым нужно следить и улучшать, но не нужно создавать полностью с нуля и набивать при этом кучу шишек  •Не нужно решать море организационных вопросов  Например, налаживать способы взаимодействия с клиентами, методы уплаты налогов, и пр.  •Уже есть определенный уровень авторитета и репутации  А значит самое сложное уже сделано - про Вашу компанию уже знают на рынке. Остается лишь...

Многие хотят начать инвестировать, но бояться…предрассудков и слухов, которые не существуют.  Итак, приоткроем завесу тайны над этим вопросом.  •Миф 1: на недвижимость не будет спроса  Правда: спрос может снижаться и повышаться, но его не может вообще не быть. Главное вовремя адаптироваться под новые условия и использовать их в свою пользу - например, летом могут вырасти цены на аренду (и тогда нужно искать варианты такого типа), а осенью наоборот станет наиболее выгодно разделить помещение на несколько и заключить договора сразу с двумя- тремя арендаторами...

Сохраняем к себе и пользуемся. Локация, инфраструктура, площадь  Не будем писать о том, что помещение в центре всегда будет дороже чем на окраине, а уж если еще и с инфраструктурой - то тем более. Это мега очевидно, поэтому едем дальше. Планировка и ремонт  А вот это уже факторы, засчет которых вы можете поднять цену в разы. Вот только если современного ремонта в помещении нет, то придется сделать хоть косметический. Здесь уже все зависит от вашего желания, готовности потратить на это определенное количество времени, усилий и финансов...

Обещали рассказать о фишках покупки the best недвижимости по более низкой цене.  Итак, это можно сделать с помощью… покупки на этапе строительства! В чем соль? Вы приобретаете помещение еще до того, как возле него «слепили» всю инфраструктуру. Она 100% будет, и именно за нее цена потом полетит вверх.  А Вы уже знаете это заранее и не доплачиваете за все преимущества, которые и так получите. Другое дело те, кто купит это помещение уже после окончания строительства...

Осторожно, после прочтения Вы купите недвижимость мечты. Лайфхак 1: оценивайте инфраструктуру и потенциал комплексно  Не стоит делать акцент на каком-то одном факторе. Оценивайте все вместе - уровень развития района, транспортную доступность, потенциал засчет которого цена может через пару лет скакнуть вверх (например, возле планируют открыть бизнес-центр/сеть популярных универмагов). Т.е только все это в комплексе поможет Вам объективно оценить, насколько покупка этого помещения будет удачна/неудачна прямо сейчас...

Этот законопроект уже разработан и в ближайшее время будет активно обсуждаться.  Зачем это нужно? Власти уже подчеркивали, что необходимо законодательно регулировать данную отрасль чтобы легче решать спорные моменты. Также все еще существует проблема появления агентов, которые не обладают нужными знаниями и компетенцией...

Коротко о главном, или самые популярные мифы о покупке недвижимости. Если помещение стоит дешево его нужно срочно купить  Не стоит выкладывать кругленькую сумму со скоростью света. Сначала тщательно проверьте все документы и удостоверьтесь в том, что этот вариант не обман, и данная недвижимость действительно то, что вам нужно  Если есть агент, то можно самому вообще ничего не делать  Доверие это отлично, но лучше быть в курсе всех нюансов. Все-таки помещение выбирают вам, поэтому нужно и самостоятельно...