Головин. Про сметы

: Полное название: Народное аудиторское управление Китайской Народной Республики Аналоги: • 🇷🇺 Счётная палата РФ • 🇺🇸 Government Accountability Office (GAO) • 🇪🇺 European Court of Auditors Основано: 1983 год Функции: 🔹 Аудит исполнения государственного бюджета 🔹 Контроль использования бюджетных средств всеми ведомствами и госпредприятиями 🔹 Аудит строительных проектов с госфинансированием 🔹 Проверка госкомпаний и финансовых институтов 🔹 Контроль за использованием иностранной помощи и займов 🔹 Расследование нецелевого использования средств и коррупции Подчинение: Напрямую Госсовету...

Меня интересует не только российское ценообразование и аудит в строительстве, но и то, как эти процессы организованы за рубежом. Как там определяют и проверяют стоимость строительства? Как взаимодействуют заказчики, подрядчики и аудиторы? Информации по этой теме уже много, поэтому я решил поделиться своими выводами в этом посте. 🇨🇳 Как считают сметы в Китае: система ценообразования в строительстве за счёт бюджетных средств В России мы привыкли к нормативному методу: ФСНБ, ФГИС ЦС, Методика № 421/пр. А как это работает у наших китайских коллег? 📌 Основа системы — Динъэ Китай, как и Россия, использует нормативную систему...

1. Country Garden — Robotics Division 🔹 Инвестиции в робототехнику: $1.5 млрд 🔹 Роботов разработано: Более 50 видов 🔹 Внедрено объектов: 2000+ по Китаю 🔹 Роботы для: укладки плитки, покраски, вязки арматуры, сварки 🔹 Скорость укладки плитки: В 4 раза быстрее человека 🔹 Точность вязки арматуры: ±2 мм 🔹 Цель: Полностью автономные стройплощадки к 2027 году Масштаб: Крупнейший застройщик Китая, роботы на каждой крупной стройке. 2. Broad Sustainable Building (BSG) 🔹 Специализация: 3D-печать + prefab-строительство 🔹 Рекорд: 57-этажный небоскрёб за 19 дней 🔹 Технология: Модули печатают на...

Они очень озабочены внедрением современных технологий. Напомню, они уходят от лозунга - Сделано в Китае, к новому лозунгу - Придумано в Китае. Что у них по этой теме в следующем сообщении. 👇

🇦🇺 Австралия (FBR) — серийное производство 🇺🇸 США (SAM, Boston Dynamics) — 500+ объектов 🇯🇵 Япония (Yaskawa, Fanuc) — массово в prefab 🇩🇪 Германия (KUKA, PERI) — пилоты 🇸🇦 Саудовская Аравия (Hadrian X) — NEOM (гигантский проект) 🇷🇺 Россия (РОБОТЕХ, Промобот) — единичные пилоты 🇷🇺 НАША РЕАЛЬНОСТЬ 🔹 РОБОТЕХ (Москва) — сварочные ячейки (заводы, не стройка) 🔹 Промобот — роботы-манипуляторы (единичные внедрения) 🔹 Спецавиа — дроны для мониторинга (✅ работает массово) Проблема: Нет серийных роботов именно для стройплощадок. В основном — импорт или кустарные решения. 🔮 ПРОГНОЗ К...

1. Spot + Lincoln Electric (США, Boston Dynamics) 🔹 Тип: Четырёхногий робот с манипулятором 🔹 Сварка: Дуговая, MIG/MAG 🔹 Работа в опасных зонах: ✅ Да (задымление, высота, радиация) 🔹 Подготовка: Без лесов и защиты для людей Где работает: Newport News Shipbuilding (ВМС США) — сварка в трюмах кораблей. Результат: Время подготовки сократилось с 8 часов до 30 минут. 2. Yaskawa Motoman (Япония) 🔹 Скорость сварки: +60% быстрее человека 🔹 Качество шва: ±0.5 мм vs ±2 мм 🔹 Переделки: -85% меньше 🔹 Работа в смену: 24/7 vs 8 часов Где внедрено: Япония, Германия, Южная Корея (prefab-строительство, металлоконструкции)...

Факт: Стройка — одна из самых консервативных отраслей. Но даже туда пришли роботы. И они не «помогают», а заменяют людей. Вот цифры и технологии: 🧱 РОБОТЫ-КАМЕНЩИКИ 1. Hadrian X (Австралия, FBR) 🔹 Блоков в час: 300 (робот) против 80-120 (человек) 🔹 Точность: ±1 мм vs ±5-10 мм 🔹 Рабочий день: 24/7 без усталости vs 8 часов + перекуры 🔹 Экипаж: 3 оператора + робот vs бригада 6-8 человек 🔹 Дом под ключ: 2-3 дня vs 2-3 недели Как работает: Грузовик с 30-метровым манипулятором. Загружаешь CAD-проект → робот сам кладёт блоки клеем. Люди только подают материал и контролируют. Где внедрено: Австралия (родина), США, Саудовская Аравия, Европа...

! Сегодня будет несколько постов не совсем про сметы или ценообразование. Но про стройку и влияние технологий на экономику строительства. На мой взгляд, стройку оживить, ускорить и удешевить может привлечение грамотных инженеров, а не массовый завоз мигрантов "ценных специалистов". Вспомним, что такое повышение производительности в строительстве не на словах, а на деле. Повысить производительность — это значит сделать больше работы за то же время и с теми же (или меньшими) ресурсами. Пригнать 1000 человек туда, где могут справиться 100, это не про повышение производительности. Это про увеличение бюджета стройки и затягивания сроков...

😁😍 🎯 Какая роль сметчика: Автоматизация не заменяет специалиста, а усиливает его возможности: • ✅ Машина: извлекает объёмы, считает по формулам, генерирует документы • ✅ Человек: проверяет, корректирует спорные позиции, утверждает, принимает решения • ✅ Фокус: смещается с рутины (подсчёт, перемножение) на анализ и оптимизацию 📌 Внедрение: Алгоритм универсален и работает с любой нормативной базой: Главное условие: Наличие структурированных чертежей (BIM/CAD) и подключенной базы расценок с актуальными ценами (индексами)(ФГИС ЦС)...

🏗️ Как автоматически составить смету по чертежам: шаг 6-7 Шаг 6: Формирование итогового документа Система генерирует документы в машиночитаемом и человекочитаемом форматах: Что создаётся: • Локальная смета — развёрнутая таблица с позициями, объёмами, ресурсами, расценками • Сводный сметный расчёт (ССР) — структура по главам 1-12 • Пояснительная записка — описание методики, источники данных, допущения • Ведомость объёмов работ — промежуточный документ для проверки • Отчёт о валидации — проверка полноты данных, выявленные пробелы Опционально: • Экспорт в форматы сметных программ (для импорта в ГРАНД-Смета, Госстройсмета,1С, РИК, Гектор и т...

🏗️ Как автоматически составить смету по чертежам: шаг 4-5 Шаг 4: Подбор расценок из нормативной базы Система сопоставляет каждый вид работ с расценками из справочника: Как это может работать: • Гибридный поиск по описанию работы (например, «устройство монолитных железобетонных колонн» → шифр из ФСНБ-2022) • Учёт характеристик элемента (марка бетона, армирование, высота) • Автоматический выбор подходящей расценки из нормативной базы • Привязка коэффициентов (зимнее удорожание, высотность, стеснённость) Результат: Каждая позиция ведомости получает шифр нормы, единицу измерения и нормативные расходы ресурсов...

🏗️ Итак, как автоматически составить смету по чертежам: шаг 1-3 Шаг 1: Загрузка исходных файлов Система должна принимать чертежи в распространённых форматах: • DWG — классические чертежи AutoCAD • RVT — информационные модели зданий (BIM) • IFC — универсальный формат для обмена данными Файлы загружаются в рабочую папку проекта. Поддерживается как одиночная загрузка, так и пакетная обработка десятков файлов одновременно. Шаг 2: Конвертация в структурированный формат Специализированный модуль обрабатывает каждый файл и извлекает данные. Что извлекается: • Все элементы модели (стены, колонны,...