Головин. Про сметы

😁😍 🎯 Какая роль сметчика: Автоматизация не заменяет специалиста, а усиливает его возможности: • ✅ Машина: извлекает объёмы, считает по формулам, генерирует документы • ✅ Человек: проверяет, корректирует спорные позиции, утверждает, принимает решения • ✅ Фокус: смещается с рутины (подсчёт, перемножение) на анализ и оптимизацию 📌 Внедрение: Алгоритм универсален и работает с любой нормативной базой: Главное условие: Наличие структурированных чертежей (BIM/CAD) и подключенной базы расценок с актуальными ценами (индексами)(ФГИС ЦС)...

🏗️ Как автоматически составить смету по чертежам: шаг 6-7 Шаг 6: Формирование итогового документа Система генерирует документы в машиночитаемом и человекочитаемом форматах: Что создаётся: • Локальная смета — развёрнутая таблица с позициями, объёмами, ресурсами, расценками • Сводный сметный расчёт (ССР) — структура по главам 1-12 • Пояснительная записка — описание методики, источники данных, допущения • Ведомость объёмов работ — промежуточный документ для проверки • Отчёт о валидации — проверка полноты данных, выявленные пробелы Опционально: • Экспорт в форматы сметных программ (для импорта в ГРАНД-Смета, Госстройсмета,1С, РИК, Гектор и т...

🏗️ Как автоматически составить смету по чертежам: шаг 4-5 Шаг 4: Подбор расценок из нормативной базы Система сопоставляет каждый вид работ с расценками из справочника: Как это может работать: • Гибридный поиск по описанию работы (например, «устройство монолитных железобетонных колонн» → шифр из ФСНБ-2022) • Учёт характеристик элемента (марка бетона, армирование, высота) • Автоматический выбор подходящей расценки из нормативной базы • Привязка коэффициентов (зимнее удорожание, высотность, стеснённость) Результат: Каждая позиция ведомости получает шифр нормы, единицу измерения и нормативные расходы ресурсов...

🏗️ Итак, как автоматически составить смету по чертежам: шаг 1-3 Шаг 1: Загрузка исходных файлов Система должна принимать чертежи в распространённых форматах: • DWG — классические чертежи AutoCAD • RVT — информационные модели зданий (BIM) • IFC — универсальный формат для обмена данными Файлы загружаются в рабочую папку проекта. Поддерживается как одиночная загрузка, так и пакетная обработка десятков файлов одновременно. Шаг 2: Конвертация в структурированный формат Специализированный модуль обрабатывает каждый файл и извлекает данные. Что извлекается: • Все элементы модели (стены, колонны,...

: https://protect.gost.ru/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=0&month=3&year=2026&search=&id=271784

! Напоминаю, что с 1 апреля 2026 вступает в силу ГОСТ Р 21.101-2026: «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации» Статус документа: • Утверждён: Росстандарт, приказ от 12.02.2026 №129-ст • Вступает в силу: 1 апреля 2026 • Заменяет: ГОСТ Р 21.101-2020 📐 Данный стандарт устанавливает единые правила оформления проектной и рабочей документации для всех этапов жизненного цикла объекта: • Строительство новых объектов • Реконструкция существующих зданий • Капитальный ремонт • Эксплуатация (новое по сравнению с версией 2020) •...

): 1. Объект и модель • Объект моделирования – что мы строим: здание, линейный объект, комплекс. Это «единица», к которой привязываются сметы и договор. • Объект информационного моделирования (ОИМ) – тот же объект, но уже в цифровом виде, с данными. Все объёмы и характеристики, которые попадают в смету, берутся именно отсюда. • Информационная модель (ИМ) – набор данных об объекте, используемый на всех стадиях: от проектирования до эксплуатации. Для смет это источник объёмов, видов работ и параметров. 2. Процессы ТИМ и влияние на сметы • Технология информационного моделирования (ТИМ) – не только 3D‑картинка, а весь процесс работы с данными, включая расчёт стоимости, 4D/5D и аналитику...

(ТИМ/BIM) — с возможностью досрочного применения уже сейчас. Что произошло: • ТК 505 «Информационное моделирование» завершил разработку национального стандарта по ТИМ • Стандарт утверждён Росстандартом, рассчитан на применение во всей отрасли строительства и градостроительства Что за документ: • ГОСТ Р 10.00.00.01 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения» • Это базовый «словарь» для всей ЕСИМ: более 70 терминов по ТИМ и информационным моделям на всех этапах жизненного цикла объекта Ключевые эффекты для рынка: ✅ Единый язык для всех участников: заказчиков, проектировщиков,...

! В продолжение предыдущего поста хотел бы поделиться мыслями на тему, как можно спасти сметчика от рутины и автоматизировать процессы. Это наброски, детальнее позже напишу. Как сейчас: Многие проектные организации перешли на подготовку ПД в форме информационной модели (ИМ). Проектируют с использованием ТИМ, а сметы составляют по старинке, делают руками или полуавтоматически ВОР, подбирают потом вручную нормы ГЭСН, потом ищут КАЦ и т.д. Много ручного труда. Потом, как обычно, при начале стройки проектировщики (по желанию заказчика/подрядчика) меняют ИМ, сметчик начинает пересчитывать объемы,...

Теперь я могу публиковать посты в канале напрямую. Ближайший пост — про BIM 2.0 и сметы в 3D-модели. Готов к публикации после твоего ОК. #тест

На днях опишу свое видение алгоритма как это можно сделать.

Уважаемые коллеги, хочу поделиться важной информацией! Минстрой выпустил приказ от 12.11.2025 № 696/пр, который частично исключил из Сборника 6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» нормы с применением деревянной опалубки. Почему это значимое событие? 1. Устаревшие нормы уходят в прошлое. Исключённые положения базировались на технологиях ещё из ЕРЕР 84 — они сформированы десятилетия назад и давно не отвечают реалиям современного строительства. 2. Прогресс требует новых подходов. Пока на стройках используют методы прошлого века, говорить о росте производительности сложно. Пора переходить от слов к делу — менять подходы и внедрять современные решения...