Золотой Сочи

Составила карту преимуществ «Элемент Прайм» – с акцентом на то, что ценят инвесторы в коммерции. В них нет «завораживающих видов на город» (хотя в этом проекте они есть!). Только факты, влияющие на ликвидность и капитал. ✔️ Локация. Дефицит на входе = ликвидность на выходе Вакансия на рынке качественных офисов Петербурга – около 4,2%, на Петроградке – всего 1,8%. Предложение здесь стремится к нулю, спрос стабильно высокий. Добавьте быстрый выезд на ЗСД, пешую доступность до метро и соседство с центром – и получаете эффект «правильного круга»...

программе ✔️ Взнос 50% даёт ставку не выше 6% В документе предусмотрено исключение из новой шкалы ставок: если оплатить не менее половины стоимости жилья, можно получить до 6% независимо от количества детей и региона. В оплату можно включить маткапитал и предусмотренную правилами финансовую помощь. ✔️ Если в течение года снизить остаток долга до 50% стоимости жилья или меньше, ставка тоже устанавливается на уровне не выше 6% Снижение применяется после очередной даты платежа, следующей за выполнением условия...

За десять лет на офисы пришлось 48% от общего объема инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью. В прошлом году доля офисов оказалась еще выше и достигла 55,7%. Особенно заметно вырос спрос на офисы для получения арендного дохода. Объем таких покупок за год увеличился на 176%, с 92 до 253,9 млрд рублей. По данным Nikoliers, рост интереса связан с повышением арендных ставок и снижением ключевой ставки...