Globerry Invest | Инвестиции в доходную недвижимость

Квартиры в новостройках Татарстана становятся менее доступными по цене, да и уровень комфортного проживания там зачастую не выдерживает критики. Горожане, особенно семейные, стремятся к загородной жизни, но их ограничивает недостаточно развитая инфраструктура. Правда, урбанистам удалось найти компромисс в виде коттеджных поселков, где поддерживается теплая атмосфера добрососедства.  Загородное развитие  По данным исследования «Дом.РФ» и ВЦИОМ, 55% опрошенных, кто проживает в квартире, готовы переехать в частные дома, если у них появится такая возможность...

На рынке недвижимости есть наиболее перспективные объекты, которые пользуются спросом даже в период экономической нестабильности. Один из таких вариантов — это загородная недвижимость. Рассказываем, в какие объекты стоит вкладывать деньги в 2024 года и какой доход можно получить.  Домики вдоль рек  Загородные проекты для инвестиций в основном небольшие — это коттеджные посёлки на 15-17 домов. Однако есть проекты, где выставлены на продажу более 50 домов. Впрочем, инвесторам предлагают и небольшие проекты с пятью лотами...

Интерес к покупке загородных домов растет как со стороны потребителей, так и со стороны инвесторов. На рынке загородной недвижимости сформировались основные тренды, которые указывают на то, как будет развиваться спрос и предложение. Мы решили разобрать наиболее яркие тренды 2024 года. Отсутствие сезонности  Раньше мало кто покупал дома в зимнее время, но сейчас все изменилось. Интерес к загородным коттеджам растет круглый год, даже в холодное время года. В первую очередь этому способствуют программы льготного кредитования сектора ИЖС и банковские продукты...

За последние 5-10 лет покупательские предпочтения на загородном рынке существенно изменились. Стали прослеживаться четкие концепции развития поселка, поменялись стандарты качества жизни. Девелоперские проекты стали формировать единую среду и комьюнити. Мы хотели бы ответить на вопрос, как будут выглядеть коттеджные поселки в ближайшие 10-20 лет. Внимание к среде  В первую очередь, важно понимать, что покупатели приобретают не сотки и квадратные метры, а качественно новый уровень жизни. Они выбирают определенную среду, которая позволит им жить с комфортом и зарабатывать...

Все больше людей хотят жить среди единомышленников — тех, у кого с ними наиболее похожие интересы. При выборе загородной недвижимости покупатели обращают внимание не только на цену, удаленность от города или наличие необходимой инфраструктуры, но и на то, кем будут их соседи. Рядом с крупными городами стали появляться коммьюнити-поселки, ориентированные на определенную категорию жильцов.  Рассказываем, что такое комьюнити-посёлки, кто там живет и в чем особенности подобных проектов. Добрососедство...

Арендный бизнес в загородном сегменте — тренд как минимум ближайших 10 лет. Интерес к доходным домам ежегодно растет, ставки аренды увеличиваются. Чтобы бизнес приносил стабильно высокий доход, необходимо продумать управление объектами размещения. От том, как это сделать и что стоит предусмотреть, рассказываем в нашей статье.  Безопасность и комфорт: основные правила управления  Потенциальным арендаторам важно давать подробное описание объектов, в том числе и в соцсетях. Туристов привлекают качественные фото домов и инфраструктуры, удобный сайт, где можно забронировать объекты...

Популярность загородной жизни в России продолжает расти — это стало устойчивым трендом. Рост интереса связан с возможностью получить больше квадратных метров, чем в городской квартире, а также с развитием льготных ипотечных программ и инфраструктуры. Кроме того, на загородной недвижимости можно хорошо заработать.  Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году и какие тренды будут усиливаться — рассказываем в нашем материале. Цены и тренды  Основной вопрос, который интересует инвесторов, вырастут ли темы? Ответ однозначный: вырастут, так как на рынок влияют несколько факторов...

Возможности для вложений у российских инвесторов изменились в последние годы. На фоне закрытых границ и дорогих заграничных перелетов стал развиваться внутренний туризм. Это привело к появлению нового инвестиционного продукта — загородных домов с круглосуточным сервисом и пассивным доходом. Что из себя представляет этот продукт и сколько на нем можно заработать — рассказываем в нашем материале. Сервис на природе  Загородные резиденции с отельным сервисом и пассивным доходом — это частные дома, обычно у крупных водоемов и лесов, с гостиничным сервисом под управлением профессиональной команды...

Недвижимость в любые времена считается одним из самых надежных и проверенных активов. В последние годы ощутимую прибыль приносят вложения в загородные дома. Эксперты Globerry Invest рассказали, какие есть стратегии инвестирования и сколько можно заработать при вложениях в загородные форматы недвижимости.  Почему «загородка»?  Тренд на загородную жизнь обусловлен не только ковидными ограничениями, но и возможностью купить дом с земельным участком, отсутствием соседей за стенами, экологией, наличием парковочного места и множеством других факторов...

Загородная недвижимость в российских регионах по-прежнему дорожает. В Татарстане цены на качественные объекты растет примерно на 20% в год. Какие стратегии инвестирования в загородную недвижимость приносят наибольший доход — рассказывают эксперты компании Globerry Invest. Минимальная стоимость загородного дома в регионе составляет 4,5-5 миллионов рублей, но есть и дома за 20 млн рублей.  Спрос на готовые загородные дома сохранится до тех пор, пока их стоимость не сравняется с ценами на городское жилье.  Почему инвестировать в загородные объекты выгоднее? Есть несколько причин: ✔️Загородный дом стоит дешевле, чем однокомнатная квартира в городе...