Жизнь, конфликты, характеры.

С 01 марта вступает в силу подпункт «В» пункта 4 в 416-х Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Не забывайте, что: Аварийно-диспетчерская служба – это сердце управляющей организации и все заявки проходят только через неё. Если за 5 минут житель не дозвонился до диспетчерской, обратный звонок он должен получить в течение следующих 10 минут. В течение получаса после оформления заявки, собственника должны уведомить о планируемых сроках ее исполнения. Диспетчерская должна осуществлять контроль сроков, качества исполнения заявок и вести журнал этих самых заявок...

В июле 18 года Конституционный Суд РФ решил, что плата за отопление начисляется нечестно, нарушает принцип равенства и справедливости и не подходит для эффективного энергопотребления. И вот, теперь в 354 Правила внесены изменения и с 1 января расчет платы за отопление при исправном индивидуальном приборе учета должен исходить из показаний такого прибора учета, ВНЕ зависимости от наличия счетчиков в других помещениях МКД. При этом дом должен быть оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии...

В 2014 году Минстрой придумал закон №255-ФЗ, который внес изменения в Жилищный Кодекс: с 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. До 2018 года непонятно было, за что конкретно можно этой самой лицензии лишиться. И вот, 13.09.2018г Правительства РФ приняло Постановление №1090, в котором указан список грубых нарушений лицензионных требований. По новым правилам из лицензии УК исключаются дома, в отношении которых дважды за 12 месяцев совершены следующие нарушения: Нарушение, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан...

Работа в управляющей компании — это ежедневный опыт общения с людьми разной степени адекватности. Также это жизнь по обратную сторону унитаза, квитанций и Жилищного Кодекса. "Стишок" родился сам собой, после того как наши сантехники начали снимать на видео всё, что они вытаскивают из канализации Часто это: Влажные салфетки Женские прокладки Наполнитель для кошачьего туалета (разбухает так, что 3,14здец стояку) Полиэтиленовые пакеты Реже: Игрушки, остатки цемента Однажды: Яблоко Бутылочки...

С 1 января вступят в силу изменения, которые затронут как садоводов, так и председателей и членов садовых товариществ. Организационные формы. Их останется две: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Целевое назначение. Участки будут делиться на садовые и огородные. Различие состоит в том, что на садовом участке разрешено капитальное строительство, то есть возможно построить дом на фундаменте, в котором планируется круглогодичное проживание...

В Казани пассажирку Шарипову сняли с рейса за долги по коммуналке. В момент прохождения паспортного контроля, к ней подошли сотрудники пограничной службы и сообщили, что ей не удастся вылететь за границу на основании решения службы судебных приставов. Проблема заключалась в том, что фамилия в решении ФССП и паспорте девушки различались первой буквой. Доказать, что это не она, так и не удалось, из-за чего туристка так и не попала на рейс. Позже выяснилось, что долг у Шариповой действительно был,...

В нынешнее время «война» между УК за дом – не редкость. Всё больше собственников участвует в собраниях, интересуется законодательством, и не хочет терпеть недобросовестное обслуживание своего жилища. До принятия изменений в текущем году, были прецеденты, когда после проведения собрания о смене управляющей компании, жильцам приходили по две квитанции от обеих УК. Людя терялись, не знали куда платить и, в итоге,накапливали внушительный долг, который придется оплатить в любом случае. Введение лицензирования...

В наши дни тарифы на коммунальные услуги растут с невероятной скоростью, в то время как уровень пенсии останется сравнительно низким. Как уменьшить расходы на оплату жилья? Как таковых «пенсионных» льгот на коммуналку не существует. Есть «специальные», а так же «общие» льготы, на которые могут претендовать пенсионеры. К первой категории относятся, например, ветераны труда, инвалиды, почетные доноры и пр. Что касается «общих» льгот, они представлены в виде компенсаций и субсидий. Это совершенно разные виды господдержки, которые могут применяться вместе...

Лет ми билд фром май харт. 7 мая и.о. премьер-министра РФ Дмитрий Медведев предложил назначить вице-премьером по вопросам строительства Виталия Мутко, который ранее был министром спорта, а затем, получив повышение, стал заместителем премьера и курировал вопросы спорта высших достижений, массового спорта и туризма. "Еще одна интересная идея, которая существует с учетом опыта и с учетом персональных характеристик, в то же время имея в виду то, что мы стараемся никогда не прогибаться под внешними обстоятельствами...

Уже совсем скоро наступит лето, а это значит, что кроме посадки картофеля и вечеров с шашлыками, у некоторых начнется сезон дачного строительства. Для того, чтобы права всех соседей были соблюдены, необходимо помнить о строительных нормах. При постройке дома многие люди сталкиваются с вопросом: сколько метров должно быть между строением и забором. Садовые участки предназначены для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (ФЗ №66 от 15...

23 апреля вступил в силу Федеральный закон от 23.04.2018 №102-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» и статью 15-1 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». Требование удалить порочащую информацию из интернета содержится в статье 152 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, любой гражданин или юрлицо может потребовать удалить сведения и опубликовать опровержение порочащей его информации. В случае отказа ответчика выполнить решение суда на него может быть наложен штраф...

Часто «шумные войны» в многоквартирных домах происходят по той причине , когда соседи пренебрегают правилами. Уровень допустимого шума регламентируется федеральном законом №52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», принятом еще 30.03.1999 г. Но прямого указания на уровень шума и временные рамки в нем не были изначально указаны. В последней редакции прописано, когда можно и нельзя шуметь с 1 января 2018 года. Нормальным для проживания считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ, с максимальным повышением до 15 единиц...