Кредитный брокер ГИК Финанс

Выбор варианта ускорения сделки : через нотариуса или с оплатой госпошлины в двойном размере, является индивидуальным решением правообладателя. Важно заранее ознакомиться с размерами пошлин и размером нотариальных услуг и правильно оценить свои финансовые возможности.

Гостиничный бизнес — это динамичная отрасль, в которой конкуренция растет с каждым годом. Гости становятся более требовательными, ожидая не только комфорта, но и современных решений, идеального сервиса и атмосферы уюта. Поэтому перед началом высокого сезона владельцам отелей стоит задуматься: готов ли ваш объект к наплыву туристов? Если номерной фонд устарел, требуется ремонт или обновление мебели, а свободных средств нет — не беда. Разберем, какие обновления дадут максимальный эффект и где найти финансирование на выгодных условиях. С чего начать подготовку к сезону? Перед тем как искать деньги, важно понять, какие именно изменения необходимы. Ведь без четкого плана модернизации можно потратить бюджет впустую. Аудит номерного фонда и инфраструктуры Проверяем состояние номеров: - Сантехника, электрика, кондиционеры. - Уровень шумоизоляции и освещения. - Качество текстиля, мебели, покрытия пола. - Скорость и стабильность Wi-Fi. Оцениваем общественные зоны: - Лобби, ресторан, СПА, бассейн — все, что влияет на первое впечатление. - Территорию отеля, парковку, зоны отдыха. - Систему безопасности и видеонаблюдения.  Совет: проведите анонимный тест-драйв своего отеля — заселитесь в номер как обычный гость и зафиксируйте все недостатки. Определение бюджета и приоритетов Разделите все улучшения на три категории: 1. Косметическое обновление (покраска, текстиль, освещение). 2. Техническое усовершенствование (сантехника, электрика, кондиционирование). 3. Капитальная модернизация (перепланировка, расширение, новая концепция). От этого зависит объем финансирования и выбор источника привлечения денег. Где взять деньги на ремонт и обновление отеля? Готовность отеля к сезону требует не только внимания к деталям, но и значительных инвестиций в обновление всех этих аспектов. И если у вас нет свободных средств на все эти обновления, решение есть — это займы у кредитных организаций, частных инвесторов. Займы: почему это выгодно? 1. Гибкие условия и индивидуальный подход Одним из главных преимуществ займов является гибкость условий. В отличие от банков, которые устанавливают жесткие правила для заемщиков, частные инвесторы могут предложить более индивидуальный подход, учитывая особенности вашего бизнеса. Отсрочка платежей — инвесторы могут предложить более гибкие сроки погашения, что важно в период ремонта. Персонализированные условия — отельерам не нужно собирать массу документов или предоставлять сложную финансовую отчетность. Частные инвесторы часто готовы к сотрудничеству без лишней бюрократии. 2. Быстрое получение средств Процесс получения займа у частного инвестора обычно гораздо быстрее, чем в банке. В большинстве случаев инвесторы готовы рассматривать проекты и принимать решения в течение нескольких дней. Это особенно важно для отельеров, которым нужно начать ремонт или модернизацию до наступления сезона. Банки же могут потребовать длительное рассмотрение заявки и не всегда готовы предложить условия, которые подходят именно вашему бизнесу. 3. Прозрачность и простота сделок Займ от частного инвестора, как правило, сопровождается минимальным количеством документов и сложных юридических процедур. Все условия сделки обсуждаются напрямую с инвестором, что позволяет избежать скрытых комиссий и дополнительных сборов, часто присутствующих в банковских соглашениях. Как быстро окупить инвестиции в модернизацию отеля? Просто сделать ремонт недостаточно — важно сразу же увеличить загрузку отеля и средний чек.  Что работает лучше всего?  Маркетинг и продвижение — улучшенные номера должны быть правильно представлены в онлайн-бронированиях и на сайте.  Динамическое ценообразование — корректируйте цены в зависимости от сезона и спроса.  Дополнительные услуги — завтрак, трансфер, экскурсии. Чем больше предложений, тем выше доход.  Работа с отзывами — чем выше рейтинг, тем выше доверие.  Фишка: после обновления номеров предложите скидки постоянным гостям и блогерам для быстрого создания положительного контента. Заключение Не забывайте, что успешная модернизация отеля требует не только финансовых вложений, но и стратегического подхода. Используйте

В кредитном договоре нет «неважной» для заемщика информации. Если по ходу чтения у вас появились вопросы, не стесняйтесь задавать их представителю банка (кредитной организации). По закону заемщик имеет право изучать договор в течение пяти дней, а кредитная организация в эти сроки не может менять предложенные условия. На что следует обращать особое внимание Полная стоимость кредита  ПСК — общая сумма, которую заемщик заплатит, включая сам долг, проценты по нему и дополнительные услуги (например, страхование) при условии погашения точно в срок. Условия для сохранения минимальной ставки Обычно основное условие получения минимальной ставки — оформление страхования. Если отказаться от этой услуги, ставку повысят. При этом в зависимости от банка повышение может оказаться существенным, вплоть до 5-10 процентных пунктов. Сроки внесения платежей Внимательное изучение этого пункта кредитного договора позволит избежать случайных просрочек и установить максимально удобный график платежей. Условия досрочного погашения По закону любой кредит может быть погашен досрочно, за исключением прописанного в договоре моратория на досрочное погашение. Уведомление о досрочном погашении может быть как устным (например, по телефону кол-центра), так и письменным, в чате мобильного приложения или через личный кабинет на сайте банка. Каждый кредитор устанавливает свои срок для обязательного уведомления о досрочном погашении. Чаще всего это 7-14 дней. Кроме того, в кредитном договоре прописываются ограничения по минимальной сумме платежа для полного или частичного досрочного погашения. При досрочном погашении также может быть важно время платежа. Одни банки списывают деньги в любое время суток до полуночи, другие делают это в строго определенное время. Штрафы за нарушение договора Лучше заранее изучить возможные санкции за просрочки обязательных платежей по кредиту при подписании договора. Tсли заемщик нарушает условия кредитного договора, банк может потребовать досрочного возврата кредита. Закон дает право кредитору требовать всю сумму с процентами досрочно уже после 60 дней просрочки. Поэтому важно не допускать просрочки или попытаться заранее согласовать с банком возможность переноса платежа.

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который позволит самостоятельно гражданам устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. Как это работает? Самозапрет устанавливается через «Госуслуги», а с 1 сентября 2025 года — и в МФЦ. Банки будут видеть, что вы не хотите брать кредиты. Вы можете настроить самозапрет так, чтобы он распространялся только на определенные организации (например, банки или МФО) или на конкретные способы оформления кредита — онлайн, офлайн или оба варианта. Исключения: Самозапрет не распространяется на ипотеку, автокредиты и займы на оплату обучения (где деньги переводятся напрямую учебному заведению), на кредитные карты, которые уже есть. Важный момент: хотя самозапрет ограничивает часть финансовых махинаций, мошенники все еще могут попытаться оформить кредит без вашего ведома. Важно регулярно проверять свою кредитную историю на предмет подозрительных записей. Напомним, что 2 раза в год вы можете заказать отчет о своей кредитной истории БЕСПЛАТНО. Напишите в директ КИ, и мы отправим вам подробный гайд о том, как проверить свою кредитную историю бесплатно.

Ищете быстрый способ получить заём под залог ПТС, не теряя доступ к своему автомобилю? У нас есть отличное решение! ГИК Финанс помогает получить заём под залог ПТС с любой кредитной историей. Это возможность получить до 90% от рыночной стоимости вашего автомобиля, при этом продолжать пользоваться транспортным средством на протяжении всего срока займа! Условия: • Ставка от 2,3 % в мес. • Автотранспорт остается у Вас  • Без официального подтверждения дохода  • Рассмотрим кредитный автотранспорт (рефинансирование) Документы для рассмотрения заявки:  • ПТС  • СТС  • Фотографии: идентификационный номер (VIN) и ТС с 4-х сторон  • Паспорт заёмщика Для получения подробной информации звоните 8 (800) 350-33-20 или заполните заявку на нашем сайте https:/gikfinans.ru/pts Партнёры: ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки», ООО МКК «ЮВЕНТА», ООО МКК «Займ под ПТС»

Помогаем получить заём под залог любой недвижимости на срок до 30 лет на любые цели. Кому подходит: юридические лица, индивидуальные предприниматели, самозанятые и физические лица. • Ручной андеррайтинг. Индивидуальное рассмотрение заявок, лояльные требования к клиенту. • Сумма выдачи выше, чем в банках. • Индивидуальная схема платежей, сезонный график. • Заявки на кредитование рассматриваются с любой кредитной историей. • Кредитная нагрузка не имеет значения. • Полное юридическое сопровождение сделки. Залог может быть расположен: Краснодарский край, Республика Адыгея, Ставропольский край, Ростовская обл., г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл. Партнёры: ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки», ООО МКК «ЮВЕНТА», ООО МКК «Займ под ПТС» Оставляйте заявку https:gikfinans.ruвоните  +7(861)2177486

Эксперты спрогнозировали рост ключевой ставки до нового рекорда Совет директоров Банка России на заседании 20 декабря может повысить ключевую ставку с 21% до 23% годовых, считают большинство участников консенсус-прогноза РБК — аналитиков крупных российских банков и инвестиционных компаний. Основной сценарий — рост до 23%. Но некоторые эксперты допускают и резкое повышение сразу до 25% Если прогноз экспертов, ожидающих ужесточения денежно-кредитной политики, окажется верным, то декабрьский раунд повышения станет четвертым подряд. С декабря 2023-го по июль 2024-го ключевая ставка ЦБ была неизменной — 16%. Затем на фоне ускорения инфляции регулятор перешел к ее повышению и за несколько заседаний увеличил ставку до 21% годовых, что является историческим максимумом. В декабре рекорд по уровню ключевой ставки может быть обновлен. На каком уровне ожидаете ключевую ставку к концу года? Делитесь в комментариях. Источник: httwww.rbc.ru/...ces

Хотя кредитные организации предупреждают заемщика с ПДН выше 50% о финансовом риске, категоричного запрета на выдачу кредитов таким клиентам нет. Это лишь сообщение заёмщику, что с такой долговой нагрузкой ему может быть тяжело обслуживать кредит. А, значит, повышается вероятность возникновения просроченной задолженности и начисления штрафов. Для кредитной организации качество кредитной истории, выраженное в баллах персонального кредитного рейтинга, или стабильность и величина доходов,   гораздо важнее показателя ПДН. Кроме того, кредитные организации могут выдать деньги в долг заемщику с высоким показателем долговой нагрузки, если этот клиент пользуется другими продуктами кредитной организации, в том числе ранее брал и вернул ей кредит. Как правило, заемщики с высокой долговой нагрузкой получают кредиты на меньшие суммы. Им не дают долгосрочные займы и предлагают более высокий процент. Важно знать, что сам по себе показатель долговой нагрузки не влияет на Персональный кредитный рейтинг. Но на него влияют просрочки по кредитам и частые отказы. Поэтому при высокой долговой нагрузке все-таки лучше постараться сначала погасить действующие кредиты и займы, а уже потом претендовать на новые.

Ставка ЦБ России продолжает оставаться в центре внимания экономистов и граждан. После недавнего рекордного повышения ключевой ставки до 21% в октябре, регулятор намекнул на возможность дальнейшего роста на ближайшем заседании 20 декабря. Каковы же прогнозы экспертов? ·   Высокий уровень инфляции остается основной причиной для ужесточения денежно-кредитной политики. «По прогнозу Банка России годовая инфляция, по оценке на 21 октября, составила 8,4% и по итогам 2024 года ожидается в диапазоне 8–8,5%», — сказано в сообщении. Вместе с этим ЦБ прогнозирует снижение годовой инфляции до 4,5–5% в 2025 году и до 4% в 2026 году. ·   Экономист, автор проекта Bitkogan Евгений Коган полагает, что ключевая ставка может достичь 22% к концу года, если инфляция не начнет снижаться. Это будет означать продолжение жесткой кредитно-денежной политики в условиях растущих цен и нестабильности на финансовых рынках. ·   Увеличение ставки напрямую влияет на стоимость кредитов и депозитов. Ожидается, что при повышении ключевой ставки стоимость кредитов вырастет, а это может привести к снижению объемов кредитования в банках. ·   Аналитики «Цифра брокер» и «БКС Мир инвестиций» ждут начала постепенного смягчения денежно-кредитной политики ЦБ не раньше весны 2025 года. Это станет возможным, как только регулятор увидит существенное замедление в кредитовании и потребительском спросе. Способствовать смягчению ставки будет стабилизация импорта, курса рубля и ситуации на рынке труда, а также увеличение производительности и переход к интенсивному росту экономики. Таким образом, текущие экономические условия и прогнозы экспертов указывают на высокую вероятность дальнейшего повышения ключевой ставки. Как вы считаете, какие последствия это может иметь для экономики и вашего бизнеса? Делитесь мнениями в комментариях!

С помощью показателя ПДН (показатель долговой нагрузки) финансовая организация оценивает риск невозврата заемных средств. Как рассчитать ПДН?  1) Определите ваш ежемесячный доход: заработную плату, бонусы, доход от аренды и другие поступления.  2) Посчитайте сумму, которую вы ежемесячно тратите на погашение активных займов.  3) Рассчитайте по формуле: обязательства/доход Х 100%. Это и будет показатель вашей нагрузки. Например: Ежемесячный доход = 100 тыс. руб. Долговые ежемесячные обязательства = 20 тыс. руб. ПДН = 20 тыс./100 тыс. * 100% = 20% Это означает, что 20% вашего дохода уходит на погашение долгов. Нормы показателя долговой нагрузки 0-20%: Низкий уровень долговой нагрузки. Вы в хорошей финансовой позиции. 20-35%: Умеренный уровень. Возможно, стоит задуматься о контроле расходов. 35% и выше: Высокий уровень долговой нагрузки. Рекомендуется пересмотреть свои финансовые обязательства и уменьшить долги. Хотим отметить, что решение о выдаче или отказе в кредите каждая финансовая организация принимает самостоятельно, основываясь на внутренней политике и ситуации клиента. 

Кредитная история — досье заемщика, в котором содержатся записи обо всех его взаимодействиях с кредитными продуктами. В нем отражаются не только активные и закрытые займы, но и одобренные и отклоненные заявки, просрочки, а также записи о поручительстве. Кредитные организации обязаны передавать данные в БКИ в течение 2-х дней, но зачем заемщику контролировать этот процесс? 1.   Проверка КИ на наличие ошибок. Иногда в отчет попадают неверные данные. Регулярно проверяя кредитную историю, вы оберегаете себя от неприятных сюрпризов. 2.   Защита от мошенничества.  Злоумышленники могут подать заявку на кредит от вашего имени или даже оформить заём. После потери документа или утечки данных — проверьте отчет, чтобы быстро заметить и обжаловать появление нежелательных записей. 3.   Оценка шансов на получение кредита.  Кредитная история играет ключевую роль при рассмотрении кредитных заявок. Кредитные организации используют её для оценки надежности заемщика и его способности вернуть деньги. Зная свою кредитную историю, заемщик может лучше понять свои шансы на получение кредита и условия, которые ему могут предложить. Напомним, что 2 раза в год  вы можете заказать отчет о своей кредитной истории БЕСПЛАТНО.