ГЕОМЕТРИЯ ПРОСТРАНСТВА

Гарантированный доход 25% годовых единоразово, либо 15% годовых с ежемесячной выплатой! ➕ высокая доходность; ➕ возможность получения ежемесячного дохода; ➕гарантия безопасности - сделка обеспечена залоговым имуществом, все через нотариуса и Росреестр; ➕наличие залогового имущества, страхует от инфляции и девальвации денег.

Обзор жилого комплекса в 5 мин. от Московских ворот, который сдаётся уже в 2023 ГОДУ! Проект «Московские ворота II» почти достроен, можно приехать и посмотреть на уже готовый дом 👌 📍 Локация: Расположение комплекса очень удобное: близко центр города и выезды почти во все районы города, есть вся необходимая инфраструктура. Рядом располагаются поликлиники, много частных медцентров, рестораны, есть небольшие театры, новый крупный фудкорт неподалёку – не заскучаете, и не будете тратить много времени на дорогу. Жилой комплекс: Пять корпусов по 14-19 этажей в стильных оттенках белого и серого цвета. Территория комплекса закрыта от посторонних и охраняется под видеонаблюдением. На придомовой территории есть несколько парковочных мест. На территории комплекса уже работает детский сад на 220 мест Планировки: Квартиры от студий до четырёхкомнатных, классического и евро-формата. Студий в проекте немного и они довольно просторные. Всего в проекте 795 квартир по 5-6 на этаже. Планировки эргономичные: в прихожих грязные зоны, есть место для шкафов, а сами комнаты просторные, крошечных спален нет в принципе. Везде увеличенные окна высотой до 2,5 м, есть лоджии и окна с панорамным остеклением. Потолки стандартные – 2,74 м. Квартиры передаются без отделки, но можно дозаказать готовый ремонт с выбором цветовой гаммы и включить его в ипотеку. Проект также включает в себя: 🔹 Подземный паркинг на 456 м/м; 🔹 Коммерческие помещения на 1 этажах; 🔹 Круглосуточное видеонаблюдение; 🔹 Велопарковки. Передача ключей – 3 кв. 2023 года и 1 кв. 2024 года, в зависимости от корпуса С актуальными ценами, ипотечными программами и планировками познакомим лично. Чтобы получить подробную информацию и персональные расчёты по наиболее выгодным условиям пишите в личное сообщение группы.

Успей узнать, успей инвестировать! Счастье не за горами! В 2021 году на Петербургском международном экономическом форуме было принято и подписано решение о том, что в России построят с нуля горный курорт. Его созданием совместно с региональными властями будут заниматься корпорация "Туризм.РФ" и курорт "Красная Поляна". Уже в этом 2023 году начнётся строительство - НОВЫЙ ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «ЛАГОНАКИ»! Спросите, где это и что это? А, это там, где живописные горы, термальные источники, аутентичная кухня и мягкий климат! Регион №01 в России - Республика Адыгея! Одно дело присматриваться к региону, изучать, другое дело побывать там и посмотреть все своими глазами! Мы это сделали для вас, чтобы поделиться личными впечатлениями! Касаемо природы отдыха, «вау», так сразу всё не передать текстом, но мы постарались хоть маленькую частичку запечатлеть на видео и обязательно еще расскажем про увиденное. Немного о планах развития: - уникальность нового горнолыжного курорта "Лагонаки" в том, что он нацелен на семейную аудиторию. Первые посетители уже в 2025 году; - самый доступный курорт для жителей городов-миллионников юга России и не только. К 2030 году турпоток на Северном Кавказе должен превысить 10 миллионов человек; - особенностью строящегося курорта станет то, что вся его городская инфраструктура (отели, рестораны, магазины и пункты проката) будут вынесены за пределы Кавказского природного заповедника. На склонах гор останутся только спуски и подъемники; - сегодня в активной проработке проект будущего курорта. За его дизайн и облик отвечает петербургское архитектурное бюро, которое создавало отель Lotte в Санкт-Петербурге и футбольный стадион в Нижнем Новгороде; - Президент РФ одобрил транспортное сообщение между курортами "Лагонаки", "Сочи" и "Архыз», чтобы время в пути от Сочи до Лагонаки было – один час, до Архыза – два часа. Сейчас это примерно семь-девять часов минимум. Задача войти в пятерку крупнейших мировых курортов и быть больше, чем "Три Долины" во Франции; - проработка начала строительства аэропорта в Майкопе (2026 год). В 35 километрах от плато Лаго-Наки расположена удивительная Даховская поляна, где на территории более 75 Га будет построен этнотуристический объект. СЕГОДНЯ еще пока есть возможность приобрести землю по доступным ценам под индивидуальное жилое строительство, коммерцию, … Вложенные сегодня средства, с достоинством приумножат ваш бюджет. Мы предлагаем, полный спектр услуг, от приобретения земли, строительства, до управления объектами (дом, отель, гостиница). Звоните сегодня, чтобы не опоздать завтра! Контактная информация в конце видео.

БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ВМЕСТЕ С НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ! Мы часто получаем такого ряда вопросы: - стоит или не стоит продавать сейчас? - а что будет с ценами на вторичную недвижимость? Упадут? Взлетят? - как узнать, сколько стоит моя квартира и на что могу рассчитывать, если продам её сегодня? - продаю квартиру несколько месяцев, чего-то не уходит… Наша команда поможем Вам. Мы сделаем первичную оценку Вашего объекта. Бесплатно. Сориентируем Вас по дальнейшим действиям. После нашей оценки Вы получите: - цену, за которую сможете продать свой объект в ближайшие 1-2 месяца; - чёткое понимание, какие нужны документы и над чем Вам придётся потрудиться; - консультацию по налогам и как их оптимизировать в Вашем случае; - стратегию, куда можно вложить деньги после продажи. Напишите нам: «ХОЧУ ОЦЕНКУ» и мы с командой поможем сориентироваться в рынке.

Купите свою лучшую квартиру на вторичном рынке в Санкт-Петербурге ✨ 🏙 Компания "ГЕОМЕТРИЯ ПРОСТРАНСТВА" предоставляет услуги не только по подбору квартир в новостройках, но и купле-продажей вторичной недвижимости. Так, с нашей поддержкой и профессиональным сопровождением Вы можете продать свою квартиру, купить недвижимость в новостройке. Или выбрать квартиры, которые уже размещены у нас. Дорогие друзья, спешим познакомить вас со специалистом компании по вторичной недвижимости - Екатериной Наяновой. 👩‍💻 ☑ Подготовим пакет Документов ☑ Проконсультируем по юридическим вопросам недвижимости ☑ Согласуем сделку со всеми инстанциями ☑ Организуем безопасный процесс взаиморасчетов ☑ Поможем в получении ипотеки По любым вопросам вторичной недвижимости Вы можете обратиться напрямую 📲 8 958 578-25-61

НОВОСТИ ДНЯ ⚡ В ближайшее время произойдут изменения в подходе к расчету процентной ставки по субсидированным программам. ЦБ внёс изменения ограничивающие размеры скидок по субсидированным программам, которые предлагают застройщики. Изменения коснутся минимальной процентной ставки, которая может быть снижена не более, чем на 2% от базовой ставки по ипотечной программе. Минимальные ставки после изменений: 🔹 По госпрограмме - 6% 🔹 По семейной ипотеке - 5% 🔹 По IT Ипотеке - 4% Успей предложить действующие условия!!! 📞 Звоните нам по тел +7(812) 507-82-84 СКИДКИ И АКЦИИ ✨ • До 28 февраля в ЖК «Новая история» отделка White box в подарок! Корп. 1 и 2 при покупке 2ккв. и 3ккв. Отделка включается в ДДУ • В проектах Ленстройтрест действуют новые скидки до 5%! При покупке квартиры с 17 февраля по 12 марта включительно. 👉🏼Размер скидки зависит от даты заключения ДДУ или ДОУ: 5% – с 17 по 26 февраля 4% – с 27 февраля по 5 марта 2,5% – с 6 по 12 марта ИПОТЕКА 🏦 • В проектах ГК «Эталон» действует субсидирование МТС банка: – Ставка 3% – ПВ от 15% Семейная ипотека – До 12 000 000 руб. – До 30 лет – Удорожание 10,8% IT-ипотека – До 18 000 000 руб. – До 30 лет – Удорожание 12,9% Госпрограмма – До 12 000 000руб. – Удорожание 24,9% • МКБ возобновил кредитование собственников бизнеса и ИП по проектам ООО Евроинвест Девелопмент! – ПВ от 20,01% – Суммируется с субсидированными программами, мин. ставка 3% – Отсутствует надбавка к ставке – Срок существования бизнеса от 1 года – Упрощен пакет документов • В ЖК «Modum», корп. 1 и 2, приостановлена аккредитация Сбербанк. По всем вопросам актуальных ставок и выгодных предложений обращайтесь к нашим специалистам.👩‍💻 Мы всегда на связи в любых мессенджерах - звоните: +7(812) 507-82-84

Какие меры поддержки может использовать многодетная семья для погашения ипотеки? Федеральный маткапитал Сразу после оформления сертификата его можно использовать в качестве первоначального взноса, а также для погашения ипотечного кредита. Региональный маткапитал Его оформляют после рождения третьего ребёнка до того, как малышу исполнится 3 года. Размер сертификата в 2023 году – 194 223,46 руб. С его помощью компенсировать расходы на покупку жилья, в том числе по ипотеке. Выплата на погашение ипотеки Размер выплаты – 450 000 рублей. Её могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей значения не имеет.

Сумма налогового вычета 💰 Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше 650 тысяч рублей. ❓Почему так: максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. ☝️Важно: налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья. Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 миллионов рублей.

Успей в последний вагон! ⚡Беспроцентная ипотека на период строительства. Ставка от 0.01 до 3% до ввода в эксплуатацию. Платежи на этот период могут составлять менее 13 000 ₽. Узнайте на какие объекты распространяется у наших специалистов.👩‍💻 Мы всегда на связи в любых мессенджерах - звоните: +7(812) 507-82-84 #недвижимостьспб #купитьквартиру #продатьквартиру

Что изменится с февраля 2023 года для собственников и потенциальных покупателей недвижимости? ✨ 1 февраля 2023 года пройдет ежегодная индексация пособий и выплат. Среди них — материнский капитал, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячная страховая выплата и другие меры социальной поддержки. В 2023 году коэффициент индексации составил 11,9%. 👪 Сумма материнского капитала на первого ребёнка вырастет до 587 тыс. руб., а на второго — до 775,6 тыс. руб. Увеличится и доплата при рождении второго ребенка и составит — 188,6 тыс. руб. Ее смогут получить семьи, которые ранее уже оформляли маткапитал. • Чаще всего маткапитал используют на улучшение жилищных условий. Его можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке, досрочное погашение ипотеки, покупку жилья, строительство или реконструкцию дома. 👨‍💻 Правительство России упростило условия льготной ипотеки для IT. Как уточнили в Минцифры, кредитование по новым условиям начнется с 7 февраля. Получить ипотеку в Сбере также можно будет по новым условиям. В соответствии с решением правительства банк смягчает требования по минимальному ежемесячному доходу. Для городов-миллионников, кроме Москвы, она снижена со 150 тыс. руб. до 120 тыс., для остальных городов — со 100 тыс. до 70 тыс. Для жителей Москвы нижняя планка не изменилась — 150 тыс. руб. Также IT-ипотеку в Сбере смогут получить молодые специалисты с 18 лет, а не с 22 лет, как раньше. А предельный возраст клиента повышен с 45 до 50 лет. • Чтобы сохранить льготную ставку, работать в IT-компании заёмщик будет обязан не весь срок выплаты кредита, а только первые 5 лет. Более того, при увольнении сотрудник может спокойно искать новую работу в аккредитованной IT-компании 6 месяцев, а не 3, как раньше, и в этот период ставка не вырастет. И, наконец, вдвое — с 10 тыс. до 20 тыс. — увеличилось количество аккредитованных IT-компаний, сотрудники которых могут воспользоваться программой. 📑Обновится форма заявления о выдаче налогового уведомления С 1 февраля 2023 года начнет действовать новая форма заявления о выдаче налогового уведомления. Она позволит физическим лицам или их законным или уполномоченным представителям получить налоговое уведомление на бумаге, независимо от того, есть ли доступ к личному кабинету налогоплательщика. Для этого нужно будет подать заявление непосредственно в налоговую инспекцию или через МФЦ. Налоговое уведомление — это документ, который налоговые органы ежегодно направляют гражданам. В нем содержится информация о земельном, имущественном, транспортном налогах и НДФЛ. 📎 Войти на портал «Госуслуги» можно будет по биометрии С февраля пользователи портала «Госуслуги» при желании смогут входить в личный кабинет с помощью биометрических данных. При этом логин и пароль сохраняются, а биометрические данные станут дополнительным способом аутентификации. Войти через биометрию на портал смогут те пользователи, которые зарегистрировались в Единой биометрической системе и дали свое согласие на использование сервиса. Ранее на «Госуслугах» появилась возможность запретить сделки с недвижимостью без личного присутствия собственника.